Doorverhuizen met overwaarde

Wij willen ons volgende huis kopen maar we blijven met de vraag zitten mbt de huidige overwaarde van het huidige huis.

Wellicht begrijpen we het wel goed, dan zijn we alleen op zoek naar bevestiging.

Voorbeeld 1.
Je kan 300.000 aan hypotheek krijgen en de huidige overwaarde van je huidige woning is 60.000. Begrijp ik het dan goed dat ik een huis van max. 360.000 kan kopen in deze situatie? Of zit dit anders in elkaar?

Voorbeeld 2/ vraag
Stel voorbeeld 1 is correct.Móét je de gehele overwaarde in het nieuwe huis investeren of kan je dit ook op de spaarrekening krijgen? Kan ik niet een huis kopen van bijv. 330.000 en de resterende 30.000 op de spaarrekening zetten?

Ik hoop dat bovenstaand een goed beeld geeft van onze vraag.

Vriendelijk bedankt hoor uw reactie.