Overig

Mijn dochter met een baby woont door omstandigheden bij mij in. Nu wil ik verhuizen naar een klein appartement en de woning aan haar verhuren. Als ik reken volgens punten systeem kom ik boven de huurtoeslag grens uit en dat kan zij nooit betalen. Ik wil haar dus een huur vragen onder de huurtoeslaggrens zodat ze ook nog huursubsidie kan krijgen. Haar inkomen is laag omdat ze werken combineert met studie. Ik heb overwogen de “normale “huur te vagen en haar maandelijks een bedrag te schenken. Echter een dergelijk bedrag heb ik niet te besteden want moet zelf in Amsterdam in de vrije sector huren en zo hoog is mijn pensioen nu ook weer niet.Mijn vraag is dus of de hierboven geschetste mogelijkheid van verhuur aan haar een legale optie is. Ik bereken haar een huur onder de toeslag grens en zij kan daar dan inkomensafhankelijk de huursubsidie voor ontvangen. Zij is voorlopig nog niet aan de beurt voor een woningnet sociale huurwoning.Zie ik iets over het hoofd?Of is

Mijn schoonouders hebben een groot kavel. We zouden hier graag een tweede, levensloopbestendige en duurzaam huis op zetten. Heeft iemand hier ervaring mee?

Hallo allemaal! Wij hebben net ons eerste huis gekocht, de overdracht zal 1 april zijn. Het is een tussenwoning uit ca 1908 in de bollenstreek (bakstenen muren op staal). Tijdens de bouwkundige keuring bleek uit de metingen dat de muren onderin vochtig zijn: Metertje slaat rood uit ten teken dat er vocht is; hoger op de muur geeft hij groen aan (vanaf ca 70cm).Verder geen zichtbare vocht- of schimmelplekken, had ook niet de indruk dat er onlangs geschilderd was om iets te verbloemen oid. De bouwkundige heeft geadviseerd om de muren te injecteren. Ik heb rondgekeken op het internet en dat lijkt me inderdaad de beste maatregel. We willen dit graag uitbesteden. Maar nu de oplevering dichterbij komt ben ik erg benieuwd: wat zijn jullie ervaringen hiermee? En zijn er bedrijven die jullie kunnen aanraden? 

Ik heb een vraag m.b.t. mijn nieuwbouw woning en de zolder. De nieubouw is nog niet opgeleverd (waarschijnlijk ergens medio maart 2024). Ik heb een nieuwbouw woning gekocht en voor de zolder indeling heb ik een optie gekozen waardoor ik in principe een extra kamer heb gekregen. In het concept boekje stond dezelfde indeling als ik nu heb met daarop een bed en bureau op zolder. Het was dan ook mijn wens om dat ervan te maken. Nu was er iemand van eigen huis langs geweest voor een inspectie en er werd mij verteld dat ik de zolder ruimte NIET kon gebruiken als leefruimte (slaapkamer / bureau) omdat deze niet voldoende geventileerd zou zijn. In de bouwtekeningen staat deze ruimte aangeduid als ‘onbenoemde ruimte’. Ik had de aanname gemaakt dat ik daar dan alles van mag maken wat ik wil maar wellicht is dat fout? In de nieuwbouw is overal behalve op zolder mechanische ventilatie en vloerverwarming aanwezig. Ik heb op zolder een dakraam die voor wat verluchting kan zorgen.

Hallo allemaal,Net als iedereen op dit forum ben ik aan het nadenken over energieverbruik. Nu zijn er twee dingen die ik onderbelicht vind. En waarvoor ik dus jullie aandacht vraag. Het gaat om 1) het rendement van een elektriciteitscentrale, en 2) de verhouding gas/elektriciteitsprijs. Een centrale heeft een rendement van cIrca 60%. Dat betekent dat een centrale 1,7 kuub gas moet verstoken om de energie van 1 kuub gas (want 60% van 1,7 kuub is ongeveer 1 kuub)  aan een stopcontact te leveren. Mijn HR-ketel heeft een rendement van ongeveer 95%. Dat betekent dus dat ik met een kuub gas via mijn HR-ketel 1,5 keer zoveel warmte krijg als uit het stopcontact. Ik betaal nu 1,40€ voor een kuub gas, en 0,32€ voor een kWh aan stroom. De energie-inhoud van een kuub gas komt overeen met ongeveer 10 kWh. Ofwel: 1,40€ warmte uit gas versus 3,20€ (10 x0,32€) aan warmte uit het stopcontact. 3,2/1,4 is ongeveer 2,3. Een warmtepomp die een COP heeft

Dilemma: Mijn gaskookplaat is aan het einde van zijn bestaan gekomen. Het wordt dus vervangen! Even een rekensommetje: Nieuwe Gaskookplaat bestellen plaatsen voor +/- €500,-. Eenvoudig zelf te doen. Ga ik voor een inductiekookplaat dan het volgende: Inductiekookplaat +/-€ 1100,-, Wijziging aanvragen, ivm zwaardere kookgroep aan energiebeheerder €350,-. Electra laten aanpassen en aansluiten € 300,-. Totaal dus +/-€ 1750,- Verschil van +/-€ 1250,-! Dit motiveert mij niet om in een bestaande keuken dit aan te passen naar Inductiekoken. Gevraagd naar subsidiemogelijkheden bij mijn gemeente maar deze was niet aanwezig. Ik wil best +- €750,- extra betalen, maar geen €1250,- Zijn er nog elders subsidiemogelijkheden?

Wie heeft ervaring met een waterontharder? Positief / negatief? Wat zijn ervaringen voor huid en half? Negatieve ervaringen, zoals andere aanslag? Vind filtering van het water plaats? Welk merk etc?

Heeft iemand ervaring met de aankoop van een vakantiebungalow op een bungalowpark?

Beste community,Momenteel word ons huis gebouwd als onderdeel van een nieuwbouw project dat 8 twee-onder-een-kap woningen omvat.Dit word een duurzame gasloze woning van grofweg 530m³ inhoud met een minimale Rc waarde van 3,5 m2 K/W als einddoel. Tevens komt er op het dak 9x 370Wp van JA Solar, type S21 zonnepanelen met een GoodWE 3000-XS type String omvormer (geen optimizers).Nu is onze woning voorzien van alle hedendaagse luxe in de badkamer, keuken etc. maar niets exotisch (Nog niet eens een laadpaal).Doordat de aannemer als standaard kiest voor een 1 fase warmtepomp zijn wij genoodzaakt om 3x35ampere huisaansluiting te nemen wat grofweg €500 per jaar duurder is.Mijn vraag aan jullie, moet ik en de andere kopers dit accepteren? (Contractueel hebben we geen voet om op te staan helaas) Belangrijk om te weten is dat ze door dit probleem een "upgrade" aanbieden voor maarliefst €4.200 welke wel op 3 fase werkt en we dus naar 3x25ampere h

Ik kan het inschrijfformulier niet vinden.Makkelijk overstappen naar een andere provider?Met onze Collectieve Inkoop Internet, TV en Bellen nemen wij voor jou het uitzoekwerk uit handen. Je bent zeker van goede voorwaarden en een scherpe prijs. Schrijf je vrijblijvend in en ontvang een persoonlijk aanbod.https://www.eigenhuis.nl/collectieve-inkoop-internet-tv-bellen#/

In mijn omgeving zijn twee gezinnen met veel isolatie en alleen een warmtepomp die spijtoptant zijn!Het is -ondanks al die enthousiaste verhalen- niet echt warm te stoken. Dus ze gaan allebei weer terug naar een hybride installatie dus een combinatie van ketel en warmtepomp. De strop van het alweer ombouwen is zuur, maar niet te vermijden.Waarom gingen ze dan voor alleen een warmtepomp? Vanwege alle positieve verhalen die dus geen cent waard blijken te zijn!Een van die gezinnen is zo gefrustreerd dat ze een tweedehands houtkachel hebben gekocht. Die zijn nu goedkoop en makkelijk te installeren. Groot voordeel is dat je niet meer afhankelijk bent met al die overheidsmaatregelen en geen last meer hebt van de alsmaar stijgende prijzen voor gas en elektriciteit.

Beste leden,vanwege het harde water wil ik een waterontharder laten plaatsen, zodat we van de kalkaanslag af zijn.Ik heb twee systemen gevonden: het ene werkt met zouttabletten/korrels; het andere met een koolstoffilter. Zijn er leden die ervaringen met deze systemen willen delen? Ben vooral benieuwd naar ervaringen met het koolstoffilter-systeem. 

In het artikel in ‘Eigen huis magazine’ van september 2021 blz. 46 staat een artikel over waterontharders. Conclusie: niet doen (mijn interpretatie). Stuk door Expert van de TU-Delft.Een onderzoek door TNO geeft een andere conclusie.Zie: https://www.aquacell-waterontharder.nl/artikelen/corrosiesnelheid-koperen-leidingHelp: Ik ben de weg kwijt. 

Nieuwleusen, 6 februari 2020.   Geachte VEH-er, Een vraag, die mij bezig houdt is de volgende: In hoeverre bedreigt de rol, die de VEH op zich heeft genomen heeft in deals over energie, zonnepanelen, schilderwerk etc., haar broodnodige onafhankelijkheid en objectiviteit? Door de rol als bemiddelaar op zich te nemen kan de VEH mogelijk mede verantwoordelijk worden gehouden voor onderpresteren van leveranciers of producten. Daarnaast; Het magazine van de VEH is niet advertentie vrij; vergelijk het blad van de Consumentenbond. Lees graag jullie reacties. Geert Nap  

Ik ben momenteel bezig met het opzetten van een VVE (onze VVE heeft twee appartementseigenaren) en hier voor wil ik een collectieve opstalverzekering afsluiten. De premie van de opstalverzekering wordt bepaald aan de hand van de herbouwwaarde van een gebouw.Hoe kom ik achter de herbouwwaarde? Ik wil niet een taxateur laten langskomen (ivm kosten), maar wellicht zijn er bepaalde vuistregels en modellen aan de hand van waar ik het kan vaststellen?Hoor graag jullie gedachten!

Ik ben op zoek naar airconditioning voor verkoeling en verwarming voor de woonkamer.Daarnaast ben ik het kijken hoe ik de kamers op de bovenverdieping zou kunnen verkoelen en verwarmen.Inmiddels heb ik zonnepanelen liggen. Zijn er firma's aan te bevelen?En aanbevelingen voor welke airco's en mono airco's? mvb,Ang

Goedemiddag,Ik ben op zoek naar regelgeving over laadpalen op eigen oprit.Mag een laadpaal op of vlakbij de erfgrens staan?Is er sprake van eventueel brandgevaar als een laadpaal vlakbij afvalcontainers staat?Ik ben benieuwd of iemand hier informatie over heeft.

Wij wonen zeer lommerrijk en hebben daardoor in het najaar te maken met veel blad, eikels en beukennoten op de platte daken. Is het daarom verstandig om sedum op de platte daken te leggen?

Waar en hoe kan ik mijn energielabel aanpassen/wijzigen ivm recente (verduurzaamheids) aanpassingen?

Mijn gemeente verplicht mij foto's te nemen van het interieur voor bepalen WOZ, kan ik dat weigeren te doen.

Mijn dochter heeft een huurhuis en heeft schade veroorzaakt door dat de slang uit de afvoer is geschoten. de nieuwe wasmachine is geplaatst door een erkent bedrijf. Door dat deze mensen later waren dan afgesproken was er niemand bij toen de wasmachine met een opstart programma was gestart en de slang er uit sprong. De afvoerslang is uit de waterafvoer gesprongen omdat deze te kort was. Eigenlijk had hij niet aangesloten mogen worden denk ik. Toen wij de installateur daarop aanspraken zei hij daar niet aansprakelijk voor te zijn ook niet nadat een andere monteur de wasmachine niet wilde aansluiten op de bestaande installatie. Nu stelt de huisbaas, na een half jaar, mijn dochter aansprakelijk voor de schade. nadat zij meerdere klachten had en de huisbaas nergens op reageerde heeft ze na drie maanden de huur opgezegd en is verhuisd. Nu heeft ze de borg terug gevraagd maar die krijgt ze niet in plaats daarvan heeft hij ze officieel aansprakelijk gesteld. Ik denk dat

Ik woon in een appartementencomplex met 18 appartementen. De appartementen aan de oost en de zuid kant zijn vanaf de nieuwbouw voorzien van screens. De vraag is wie is er verantwoordelijk voor reparatie, onderhoud en vervanging. Bij ons is splitsingsreglement 2006 van toepassing. De appartementen zijn in 2019 opgeleverd. De vraag is van belang omdat in het geval de VVE verantwoordelijk is er dan rekening mee gehouden moet worden in de begroting en het MJOP.Gr. Kees

Bij het vervangen van de kozijnen is er gekozen voor kunstof kozijnen. Ik heb echter mijn twijfels over de manier waarop deze geplaatst zijn. Zo kun je tussen de aaneensluitende kozijnen (deur en aanliggende raam) naar buiten kijken. Hier zit niets tussen de kozijnen zijn simpelweg aan elkaar geschroefd (geen waterwering, geen tochtstrips niets). Tevens zit er tussen het stelkozijn en de kunstof kozijn een redelijk grote ruimte welke met purschuim opgevuld is. Het lijkt een beetje haastwerk en niet wel doordacht.  Voordat ik wil laten keuren en omdat ik geen verstand heb van het plaatsen van kozijnen hoor ik graag wat meningen of dit gebruikelijk en normaal is…

Recent hebben wij een zwaar achterstallige woning gekocht. Bij het aanleggen van de wc in de  badkamer besloten we de hele riolering te vervangen, aangezien deze nog uit gresbuis bestaat én de bovenliggende steeg verzakt is. Bij het blootleggen van de riolering bleken er twee evenwijdige pijpen te lopen in onze steeg, Eén is van de aangrenzende appartementen, studentenkamers.Graag wil ik weten of ik de eigenaar kan verplichten de riolering op eigen terrein te leggen. In ons koopcontract wordt geen enkele melding gemaakt van zijn riolering. Het lijkt mij raar dat ik moet opdraaien voor toekomstige verzakkingen vanwege zijn riool. Natuurlijk gaan we eerst in gesprek met de man, maar ik wil graag weten waar ik sta.

Sinds kort heb ik nieuwe buren. Deze hebben een deel van de brandgang bij hun eigen tuin getrokken. Voor de brandveiligheid hebben ze, op aandringen, de poort zodanig verlaagd dat een vluchtroute gegarandeerd zou zijn. Inmiddels is de poort versperd door fietsen en rotzooi.Welke acties kan ik ondernemen (behalve elke week als een ouwe zeur aan de deur staan) om af te dwingen dat de boel begaanbaar blijft?