Welkom

Welkom! In dit topic stellen de communityleden zich aan elkaar voor. Vertel iets over jezelf, over het verduurzamen van je huis (zonnepanelen, warmtepomp) of aankoop nieuwe woning. Hoe heb jij het verduurzamen en de aankoop van je huis aangepakt? Wat zou je willen vragen aan andere leden? Welke goede en slechte ervaringen zou je willen delen? We zijn razend benieuwd…

Mijn dochter met een baby woont door omstandigheden bij mij in. Nu wil ik verhuizen naar een klein appartement en de woning aan haar verhuren. Als ik reken volgens punten systeem kom ik boven de huurtoeslag grens uit en dat kan zij nooit betalen. Ik wil haar dus een huur vragen onder de huurtoeslaggrens zodat ze ook nog huursubsidie kan krijgen. Haar inkomen is laag omdat ze werken combineert met studie. Ik heb overwogen de “normale “huur te vagen en haar maandelijks een bedrag te schenken. Echter een dergelijk bedrag heb ik niet te besteden want moet zelf in Amsterdam in de vrije sector huren en zo hoog is mijn pensioen nu ook weer niet.Mijn vraag is dus of de hierboven geschetste mogelijkheid van verhuur aan haar een legale optie is. Ik bereken haar een huur onder de toeslag grens en zij kan daar dan inkomensafhankelijk de huursubsidie voor ontvangen. Zij is voorlopig nog niet aan de beurt voor een woningnet sociale huurwoning.Zie ik iets over het hoofd?Of is

Ik zie dat de kosten van het aanhouden van een bankrekening voor mijn VVE weer eens verhoogd worden. 100 Euro per jaar aan bankkosten is niks bijzonders. Daar staat in ons geval heel weinig tegenover. We storten 1x per jaar geld en betalen een paar rekeningen.Vraag me af of hier via de Vereniging Eigen Huis iets mee gedaan kan worden.Volgens mij zijn er heel veel kleine VvE's met een beperkt vermogen, waar weinig spannends gebeurd behalve sparen voor onderhoud en een keer een rekening betalen. Een betaalpas is veelal niet nodig en zo zijn er misschien wel meer diensten die niet nodig zijn voor een dergelijke rekening.Ik dacht aan een collectieve inkoop actie of een rekening met speciale voorwaarden waardoor het goedkoper kan maar misschien zijn er andere mogelijkheden.Ben benieuwd naar de ideeën.

Mijn schoonouders hebben een groot kavel. We zouden hier graag een tweede, levensloopbestendige en duurzaam huis op zetten. Heeft iemand hier ervaring mee?

Sinds een jaar heb ik een elektrische luchtontvochtiger (Eurom Drybest 20 L) in mijn badkamer. Echt zeldzaam zijn elektrische luchtontvochtigers (althans die op basis van een warmtepomp, er zijn ook duurdere op basis van een schijfje met silicagel = adsorptiedroger die vooral geschikt zijn bij lagere temperaturen) niet. De Lidl had ze immers ook een paar keer in hun assortiment. Buiten het feit dat ik vanwege de stank door verouderde houtkachels vaak sowieso niet kon ventileren ben ik er erg tevreden over. Het apparaat is slechts 330 Watt en draaien doet hij per keer maar een half uur (zodat de handdoek ook een beetje droog wordt). En dat natuurlijk alleen tijdens het stookseizoen.  Douche maak ik wel altijd eerst droog met een trekker en een goed uitwringbare zeem.  Voordelen:  Om een badkamer droog te krijgen moet je behalve ventileren natuurlijk ook verwarmen. Maar verwarmen met de radiator gaat niet want meestal brandt dan de cv-ketel niet. Vooral 's mo

Er is een groot probleem voor energie-neutrale huizen. Het jaarlijkse vastrecht voor elektra-aansluiting van full-electric huizen is 3x tot 4x zo hoog als andere huizen! Dit maakt verduurzamen van je huis onrendabel. VEH zou hier tegen moeten lobbyen.Het vastrecht van elektra voor een 1x20A t/m 3x25A is ongeveer 250 euro per jaar.Het vastrecht van elektra voor een 3x35A is ongeveer 750 euro per jaar!!! Dat is 3x zo hoog, of 500 euro per jaar extra!Als je elektrisch kookt (32 Ampere), verwarmt met warmtepomp (16A) en een elektrische auto laadt (48A), dan gebruik je al 96A en is een 3x25A aansluiting onvoldoende. Stel je overweegt je huis elektrisch te maken, dan loop je tegen 500 euro extra kosten per jaar aan. Dat is 7500 euro over de levensduur van een warmtepomp, en dat maakt het onrendabel.Het is zeer vreemd dat het vastrecht van 3x35A zo hoog is. Technisch gezien zijn het dezelfde kabels in de grond als 3x25A, alleen de zekering in de meterkast is and

Hallo allemaal! Wij hebben net ons eerste huis gekocht, de overdracht zal 1 april zijn. Het is een tussenwoning uit ca 1908 in de bollenstreek (bakstenen muren op staal). Tijdens de bouwkundige keuring bleek uit de metingen dat de muren onderin vochtig zijn: Metertje slaat rood uit ten teken dat er vocht is; hoger op de muur geeft hij groen aan (vanaf ca 70cm).Verder geen zichtbare vocht- of schimmelplekken, had ook niet de indruk dat er onlangs geschilderd was om iets te verbloemen oid. De bouwkundige heeft geadviseerd om de muren te injecteren. Ik heb rondgekeken op het internet en dat lijkt me inderdaad de beste maatregel. We willen dit graag uitbesteden. Maar nu de oplevering dichterbij komt ben ik erg benieuwd: wat zijn jullie ervaringen hiermee? En zijn er bedrijven die jullie kunnen aanraden? 

In Nederland is de minimaal vereiste contactgeluidisolatie van een verdiepingscheidende vloer vastgelegd in het Bouwbesluit. Deze waarde bedraagt Ico ≥ + 5 dB. Voor een kwaliteitsklasse beter moet de isolatie ten minste 5 dB hoger zijn. Op een vloerconstructie van kwaliteitsklasse 1 (Ico ≥ + 15 dB) mag de bewoner direct een harde vloerafwerking (zoals tegels of parket) aanbrengen. Een laagtemperatuur vloerverwarming, opgewekt door warmte-koudeopslag (WKO) of een andere warmtenetinstallatie vereist harde vloerbedekking die voldoet aan een zeer lage Rc waarde (warmtecoëfficiënt). Voor het goed functioneren van de aanwezige vloerverwarming en vloerkoeling is het uitermate belangrijk dat de warmteweerstand (ook wel: Rc-waarde of isolatiewaarde) van de vloerafwerking voldoet aan de gestelde bovengrens van maximaal 0,09 m2K/W. Een hogere waarde geeft vermindering van comfort(warmte) en een verhoging van het energieverbruik. Harde vloerbedekking zoals marmoleum, vinyl, P

Beste lezer,Onze waterontharder werd onlangs weer onderhouden en de hardheid van het water staat nu weer op 3. Tijdens het bezoek van de technicus kwam het gesprek op een advertentie van een bedrijf, dat zegt dat er geen kalk meer in het water aanwezig zal zijn als hun machine zou worden aangeschaft.De technicus beweerde dat een hardheid van nul van het water zeer kwalijke gevolgen zou kunnen hebben voor de leidingen. Alleen de nieuwste leidingen zijn volgens hem bestand tegen deze nul waarde.Mijn kennis is niet toereikend op dit terrein; wie kan aangeven of deze bewering klopt of niet.P.S. In het magazine van de VEH adverteert de nul kalk leverancier met enige regelmaat. Geert Nap 

Na alle commotie over duurzaamheid betreffende energiebesparing in je eigen woning,valt mij op dat ik nog nooit ergens heb gelezen,dat ook het plaatsen van houten binnenluiken in je woning geweldig goed isoleren. Zelf heb ik stapsgewijs de afgelopen 3 jaar zulke luiken in mijn woning laten installeren. Mijn energierekening is daarmee aantoonbaar flink omlaag gegaan. 3 jaar geleden moest ik 500 euro bijbetalen bij de eindafrekening vorig jaar ongeveer 250 euro en dit jaar voor het eerst geen bijbetaling! Bovendien hebben deze luiken een drievoudige functie: inbraakwerend,isoleren tegen kou en tegen hitte van buitenaf. Ik vind het dan ook onrechtvaardig dat deze vorm van energiebesparing niet wordt aanvaard voor het energielabel en niet in aanmerking komt voor subsidie! Misschien een idee voor Vereniging Eigen Huis om dit eens onder de aandacht te brengen van de politiek verantwoordelijke ambtenaren ?

Ik heb een vraag m.b.t. mijn nieuwbouw woning en de zolder. De nieubouw is nog niet opgeleverd (waarschijnlijk ergens medio maart 2024). Ik heb een nieuwbouw woning gekocht en voor de zolder indeling heb ik een optie gekozen waardoor ik in principe een extra kamer heb gekregen. In het concept boekje stond dezelfde indeling als ik nu heb met daarop een bed en bureau op zolder. Het was dan ook mijn wens om dat ervan te maken. Nu was er iemand van eigen huis langs geweest voor een inspectie en er werd mij verteld dat ik de zolder ruimte NIET kon gebruiken als leefruimte (slaapkamer / bureau) omdat deze niet voldoende geventileerd zou zijn. In de bouwtekeningen staat deze ruimte aangeduid als ‘onbenoemde ruimte’. Ik had de aanname gemaakt dat ik daar dan alles van mag maken wat ik wil maar wellicht is dat fout? In de nieuwbouw is overal behalve op zolder mechanische ventilatie en vloerverwarming aanwezig. Ik heb op zolder een dakraam die voor wat verluchting kan zorgen.

Hallo allemaal,Net als iedereen op dit forum ben ik aan het nadenken over energieverbruik. Nu zijn er twee dingen die ik onderbelicht vind. En waarvoor ik dus jullie aandacht vraag. Het gaat om 1) het rendement van een elektriciteitscentrale, en 2) de verhouding gas/elektriciteitsprijs. Een centrale heeft een rendement van cIrca 60%. Dat betekent dat een centrale 1,7 kuub gas moet verstoken om de energie van 1 kuub gas (want 60% van 1,7 kuub is ongeveer 1 kuub)  aan een stopcontact te leveren. Mijn HR-ketel heeft een rendement van ongeveer 95%. Dat betekent dus dat ik met een kuub gas via mijn HR-ketel 1,5 keer zoveel warmte krijg als uit het stopcontact. Ik betaal nu 1,40€ voor een kuub gas, en 0,32€ voor een kWh aan stroom. De energie-inhoud van een kuub gas komt overeen met ongeveer 10 kWh. Ofwel: 1,40€ warmte uit gas versus 3,20€ (10 x0,32€) aan warmte uit het stopcontact. 3,2/1,4 is ongeveer 2,3. Een warmtepomp die een COP heeft

Dilemma: Mijn gaskookplaat is aan het einde van zijn bestaan gekomen. Het wordt dus vervangen! Even een rekensommetje: Nieuwe Gaskookplaat bestellen plaatsen voor +/- €500,-. Eenvoudig zelf te doen. Ga ik voor een inductiekookplaat dan het volgende: Inductiekookplaat +/-€ 1100,-, Wijziging aanvragen, ivm zwaardere kookgroep aan energiebeheerder €350,-. Electra laten aanpassen en aansluiten € 300,-. Totaal dus +/-€ 1750,- Verschil van +/-€ 1250,-! Dit motiveert mij niet om in een bestaande keuken dit aan te passen naar Inductiekoken. Gevraagd naar subsidiemogelijkheden bij mijn gemeente maar deze was niet aanwezig. Ik wil best +- €750,- extra betalen, maar geen €1250,- Zijn er nog elders subsidiemogelijkheden?

Wie heeft ervaring met een waterontharder? Positief / negatief? Wat zijn ervaringen voor huid en half? Negatieve ervaringen, zoals andere aanslag? Vind filtering van het water plaats? Welk merk etc?

Heeft iemand ervaring met de aankoop van een vakantiebungalow op een bungalowpark?

In augustus moesten wij onze 11 jaar oude AWB cv ketel vervangen. Omdat er momenteel veel te doen is over verduurzaming en ons huis al goed is geisoleerd heb ik contact opgenomen met het energieloket wat samenwerkt met onze gemeente. Zij vertelden mij dat het gedeelte van onze binnenstad geen collectieve aanpak krijgt voor van gas los, dus geen collectieve warmtevoorziening omdat het niet mogelijk is om een centrale te plaatsen. Het energieloket adviseerde ons om een toekomstgerichte cv-ketel aan te schaffen, een zogenaamde koppelketel zoals zij dat noemen om te voorkomen dat we in de toekomst te veel kosten zouden moeten maken. Ons huis beschikt niet over vloerverwarming maar heeft wel energielabel A. Wij hebben nu een cv-ketel van Remeha waarvan het mogelijk is deze te koppelen met een hybride-warmtepomp, maar het is ook mogelijk om de brander te vervangen voor gebruik met een andere brandstof zonder dat er een zeer grote verbouwing/aanpassing van de woning nodig is. Ons huis is g

Beste community,Momenteel word ons huis gebouwd als onderdeel van een nieuwbouw project dat 8 twee-onder-een-kap woningen omvat.Dit word een duurzame gasloze woning van grofweg 530m³ inhoud met een minimale Rc waarde van 3,5 m2 K/W als einddoel. Tevens komt er op het dak 9x 370Wp van JA Solar, type S21 zonnepanelen met een GoodWE 3000-XS type String omvormer (geen optimizers).Nu is onze woning voorzien van alle hedendaagse luxe in de badkamer, keuken etc. maar niets exotisch (Nog niet eens een laadpaal).Doordat de aannemer als standaard kiest voor een 1 fase warmtepomp zijn wij genoodzaakt om 3x35ampere huisaansluiting te nemen wat grofweg €500 per jaar duurder is.Mijn vraag aan jullie, moet ik en de andere kopers dit accepteren? (Contractueel hebben we geen voet om op te staan helaas) Belangrijk om te weten is dat ze door dit probleem een "upgrade" aanbieden voor maarliefst €4.200 welke wel op 3 fase werkt en we dus naar 3x25ampere h

Ik kan het inschrijfformulier niet vinden.Makkelijk overstappen naar een andere provider?Met onze Collectieve Inkoop Internet, TV en Bellen nemen wij voor jou het uitzoekwerk uit handen. Je bent zeker van goede voorwaarden en een scherpe prijs. Schrijf je vrijblijvend in en ontvang een persoonlijk aanbod.https://www.eigenhuis.nl/collectieve-inkoop-internet-tv-bellen#/

Nederlandse huizen moeten van het gas af, en in het klimaatakkoord zijn er 2 opties: isoleren en verbouwen tot ..., een warmtepomp, en stroom kopen een warmtenet aanleggen en warme uit een biomassa centrale, en warmte kopen Ik vind dat er nog een derde optie is Goedkope stroom opwekken, en alleen een elektrische CV ketel en boiler installeren Dit item is gebaseerd op de reactie van de VEH op het klimaatakkoord Waarbij ze de kosten schatten per type woning en een aantal labels https://www.eigenhuis.nl/besparen-op-energie/stoppen-met-aardgas-hoeveel-kost-dat Mijn derde optie staat daar niet bij ER zijn al diverse gerelateerde topics, op basis van de gebruikte steekwoorden, toch is dit een nieuwe invalshoek, namelijk de echte kosten per ton CO2 reductie Huishoudens mogen in het klimaatakkoord van het gas af op een heel dure manier, terwijl bedrijven de goedkope manier mogen doen,

In mijn omgeving zijn twee gezinnen met veel isolatie en alleen een warmtepomp die spijtoptant zijn!Het is -ondanks al die enthousiaste verhalen- niet echt warm te stoken. Dus ze gaan allebei weer terug naar een hybride installatie dus een combinatie van ketel en warmtepomp. De strop van het alweer ombouwen is zuur, maar niet te vermijden.Waarom gingen ze dan voor alleen een warmtepomp? Vanwege alle positieve verhalen die dus geen cent waard blijken te zijn!Een van die gezinnen is zo gefrustreerd dat ze een tweedehands houtkachel hebben gekocht. Die zijn nu goedkoop en makkelijk te installeren. Groot voordeel is dat je niet meer afhankelijk bent met al die overheidsmaatregelen en geen last meer hebt van de alsmaar stijgende prijzen voor gas en elektriciteit.

Beste leden,vanwege het harde water wil ik een waterontharder laten plaatsen, zodat we van de kalkaanslag af zijn.Ik heb twee systemen gevonden: het ene werkt met zouttabletten/korrels; het andere met een koolstoffilter. Zijn er leden die ervaringen met deze systemen willen delen? Ben vooral benieuwd naar ervaringen met het koolstoffilter-systeem. 

In het artikel in ‘Eigen huis magazine’ van september 2021 blz. 46 staat een artikel over waterontharders. Conclusie: niet doen (mijn interpretatie). Stuk door Expert van de TU-Delft.Een onderzoek door TNO geeft een andere conclusie.Zie: https://www.aquacell-waterontharder.nl/artikelen/corrosiesnelheid-koperen-leidingHelp: Ik ben de weg kwijt. 

Nieuwleusen, 6 februari 2020.   Geachte VEH-er, Een vraag, die mij bezig houdt is de volgende: In hoeverre bedreigt de rol, die de VEH op zich heeft genomen heeft in deals over energie, zonnepanelen, schilderwerk etc., haar broodnodige onafhankelijkheid en objectiviteit? Door de rol als bemiddelaar op zich te nemen kan de VEH mogelijk mede verantwoordelijk worden gehouden voor onderpresteren van leveranciers of producten. Daarnaast; Het magazine van de VEH is niet advertentie vrij; vergelijk het blad van de Consumentenbond. Lees graag jullie reacties. Geert Nap  

Ik ben momenteel bezig met het opzetten van een VVE (onze VVE heeft twee appartementseigenaren) en hier voor wil ik een collectieve opstalverzekering afsluiten. De premie van de opstalverzekering wordt bepaald aan de hand van de herbouwwaarde van een gebouw.Hoe kom ik achter de herbouwwaarde? Ik wil niet een taxateur laten langskomen (ivm kosten), maar wellicht zijn er bepaalde vuistregels en modellen aan de hand van waar ik het kan vaststellen?Hoor graag jullie gedachten!