Het leek me interessant de dialoog te starten over wat het gasloos maken van je woning jou ongeveer gaat kosten. Zo las ik onlangs met veel interesse het verhaal van forumlid GeertN.
Al is het om te leren van elkaar, te lezen over de overwegingen van anderen en de do’s en don’ts te leren kennen. Maar net zo interessant; wat denk je er mee te kunnen besparen en wegen de kosten op tegen de baten?
- - - - -
Om alvast een voorzetje te geven:
Ik woon in een vrijstaande woning uit 1994. Netto zo’n 160 m2. De woning wordt momenteel verwarmd door een gasketel van 15 jaar oud, een Vaillant. In 2019 hebben we vloerverwarming aan laten leggen op de benedenverdieping (infrezen). Verder hebben we toen 5120kWh aan zonnepanelen laten leggen.
Na een gesprek met een isolatiebedrijf en wat vooronderzoek is de isolatie hier redelijk tot goed voor elkaar. Met name de beglazing (nog dubbel glas) en de vloerisolatie kunnen nog iets verbeterd worden. Dak- en spouwmuur isolatie is nauwelijks verbetering in aan te brengen of is de moeite niet waard.
Isolatie
De eerste stap voor ons zal zijn om dat op orde te brengen. Een korte kostenraming:
HR++ glas laten plaatsen € 3.700,-
Vloer isolatie uitbreiden met laag PUR € 2.100,-
(Tonzon bodemisolatie en thermozakken had ik liever gehad, maar het grondwater komt hier in de winter structureel zo’n 30cm omhoog in de kruipruimte. M.a.w. dat is in ons geval geen optie)
Warmtepomp
Als de isolatie klaar is en er zijn geen bijkomende kosten, overweeg ik een bron te laten boren in de tuin en een brine/water warmtepomp met boiler te laten installeren. Ik heb nog geen concrete offerte, maar schat dat de totale installatie zo’n 20.000-25.000€ gaat kosten. Om de efficiëntie in huis op te waarderen, vermoed ik dat de bovenverdieping ook voorzien moet worden van vloerverwarming of lage temperatuur radiatoren. Mijn voorkeur zou dan uit gaan naar vloerverwarming, wederom zo’n 5.000€. Ik ga nu niet in op de afwerking, want goedkoper zal waarschijnlijk zijn te kiezen voor radiatoren (mede omdat de bestaande vloer dan in tact kan blijven). Dat is een keuze.
Gelukkig is het afsluiten van de gasleiding tijdelijk gratis. Maar als ik het sommetje zo maak; dan kom ik op het volgende uit:
Isolatie verbeteren, opgeteld: € 5.800,-
Isolatie subsidie, geschat: €-750,-
Warmtepomp: € 25.000,-
Warmtepomp subsidie, geschat: €-2.500,-
Vloerverwarming: € 5.000,-
Totaalplaatje: € 35.800,-
Totaalplaatje na geschatte subsidie: € 32.550,-
Uiteraard gaat het hier om alleen kosten voor het gasloos maken. Er is dus nog een flinke post aan afwerking etc. want bij het glas vervangen moet o.a. ook het schilderwerk opnieuw gedaan worden. Het zelfde geldt voor het afwerken van de vloer, maar dat zou in mijn geval mijn eigen keuze zijn door te kiezen voor vloerverwarming. In elk geval schat ik in dat de totaalkosten nog zeker zo’n € 5.000,- tot €7.500,- met zich mee brengen. Dat brengt het totaal (in het gunstigste geval) op een slordige € 37.550,-, na aftrek subsidie en geen rekening houden met onvoorziene kosten. Bovendien zal het gebruik van stroom behoorlijk toenemen, dus zouden we er nog voor kunnen kiezen een uitbreiding te doen voor zo’n € 3.500,- aan zonnepanelen. (dakoppervlak voldoende).
Eindconclusie: + € 40.000,- verwachten wij dus zo kwijt te zijn. Dat is voor ons enorm veel geld, maar is het de moeite waard? Wij blijven nog even rekenen, uitzoeken en overwegen.
Ik ben benieuwd naar welke overwegingen jullie maken, of misschien al hebben gemaakt.