Recent actieve topics

Goedendag,Als bestuurslid van de VVE ben ik mogelijkheden uit aan het zoek voor het isoleren van de plafonds in de kelderboxen zodat de vloeren van de woningen erboven geïsoleerd zijn.Tegen de plafonds van de kelderboxen zitten oa waterleidingen. Ik heb al wat mogelijkheden voorbij zien komen: PIR platen, Purschuim. Wie heeft hier ervaring mee?Ik ben erg geïnteresseerd in materialen, kosten en welke bedrijven dit doen? Alvast dank voor jullie input Brigitte

Heeft de notaris gelijk? VvE bestaat uit drie appartementseigenaren. Wij hebben geen gezamenlijke bank-/spaarrekening (meer). (Vanwege de absurde bankkosten). We hebben wel een gezamenlijke opstalverzekering. De premie wordt afgeschreven van mijn rekening en mijn twee buren betalen direct hun aandeel aan mij. Al 8 jaar geen probleem. Een van de twee andere appartementseigenaren is onlangs overleden. Er is ruzie tussen de erfgenamen. Een erfgenaam geeft aan dat zij van de notaris geen enkele financiële uitgave mag doen zolang de erfenis niet is verdeeld en vastgelegd. Ik vraag mij sterk af of dat klopt; de rechten en plichten liggen bij de erfgenamen totdat het huis is verkocht? Het kan toch niet zo zijn dat de twee overige appartementseigenaren alle kosten moeten voorschieten? Naast de verplichting van de premiebetaling hebben we ook nét opdracht verstrekt voor reparatie schoorstenen. Dat is urgent, moeten we dat dan stopzetten??

Hallo, Wij hebben een woning gekocht met heteluchtverwarming. Woning en installaties zijn van 1992. Voor het warm water is er een losse geiser. We willen goed aan de slag met de woning. Wij neigen naar een nieuwe vloer beneden met vloerverwarming (vloer is al geïsoleerd). Dan zijn er heel veel vragen:-werkt dat met de heteluchtverwarming als bij verwarming?-of juist de vloerverwarming als bij verwarming?-is de heteluchtverwarming van 30 jaar oud nog up to date (nee natuurlijk niet, maar wat is hier te verwachten aan winst/onderhoud)?-kan je 2 systemen met elkaar combineren (ja natuurlijk, maar is dat wenselijk, haalbaar, efficiënt)?-wat doe je met de geiser voor warm water?-zou een zonneboiler daarvoor wat zijn?-zou een warmtepomp wat zijn?-op de garage (zit aan het huis vast en er zit nu wel 1 rooster van de hete luchtverwarming daar) zit een gastenverblijf waar je aparte klimaatregeling wilt, hoe ga je dat verwarmen? Veel vragen en daarnaast willen we ook kijken of we nog beter kunne

Beste leden,Wij zoeken advies over het isoleren van ofwel de vloer ofwel de bodem van onze jaren 20 woning (bouwjaar 1922). We willen ook graag vloerverwarming aanleggen. Onze kruipruimte is echter heel laag, maar 24 cm, en de houten dwarsbalken liggen direct op de zandgrond. We willen daarom van bovenaf de vloer gaan openmaken. Dat is natuurlijk meer werk (en duurder), maar we willen het dan nu maar in één keer goed doen. We lezen alleen heel veel verschillende tips over evt. vloerisolatie, bijvoorbeeld tonzon van bovenaf tussen de balken aanbrengen, of bodemisolatie, bijv. dmv. gasbeton of schuimbeton storten, drukvaste islatieplaten erop etc. Misschien moeten we de bodem dan ook wat verder uitgraven? Bij vloerisolatie zou het kunnen dat de vloer hoger/te hoog wordt (we weten niet zo goed hoeveel cm. zo’n hele constructie in totaal zou worden). We willen trouwens graag klassieke vloerverwarming met warm water buizen (niet elektrisch) en een anhydriet/gipsgebonden afdeklaag. Heeft iem

Beste mensen,Ik ben me aan het oriënteren op een thuisbatterij van 5 kWh. In de thuisbatterijtest van VEH zie ik dat een vaste installatie rond de €5.000 kost.Tegelijkertijd zijn er nu ook plug-in thuisbatterijen. Marstek heeft bijvoorbeeld een model van ongeveer €1.200. In mijn meterkast heb ik nog een vrije groep, dus laden en leveren met circa 2.500 W is mogelijk.Mijn vraag: wat zijn de doorslaggevende redenen om voor een vaste installatie van €5.000 te kiezen in plaats van een stekker-thuisbatterij van €1.200?Ik heb 5 zonnepanelen, opbrengst ca.2000 kWh, verbruik 3500, teruglevering 1000.Ik ben vooral benieuwd naar verschillen in prestaties, veiligheid, regelgeving en terugverdientijd.Groetjes Pekanut  

Onlangs zijn we met bijna 100 huishoudens ingetrokken in een complex (alles van herenhuizen met 4 verdiepingen tot studio’s) in Utrecht en in dit complex zit ook een fietsenstalling.Deze fietsenstalling heeft een groot aantal plaatsen voor standaard fietsen en ook enkele plaatsen voor ‘bredere’ voertuigen. Toen de eerste inwoners introkken was er meteen al wat verontwaardiging bij enkele bewoners over dat de sleuf op de trap om bij het grootste gedeelte van de fietsenstalling niet breed genoeg is voor scooter banden. En nog meer verontwaardiging toen andere bewoners aankaarten dat de fietsenstalling ook uitsluitend voor fietsen bedoeld is.Het mag van de wet niet (er is niet de juiste ventilatie of vloerafwerking) staat ook in onze splitsing akte dat deze enkel bedoeld is voor fietsen.Toch worden er 3-5 scooters geparkeerd in de fietsenstalling waar er officieel maar 1 plek is voor ‘bredere’ voertuigen, wat ook al een aantal keer er toe heeft geleid dat bewoners niet bij hun fiets kunne

Wij hebben een Alpha Innotec warmtepomp SWCV 92K3 die in het weekend helemaal uitgevallen is. De warmtepomp is 3 jaar oud. Nu kunnen we geen bedrijf vinden om deze storing op te lossen. Het installatiebedrijf dat de warmtepomp heeft geplaatst (Kruit BV) wil niets doen want de garanties is na 2 jaar verlopen. We hebben al veel bedrijven gebeld of gemaild maar die willen of kunnen niet helpen. Heeft iemand nog suggesties voor bedrijven die we kunnen benaderen.?

We hebben een Mitsubishi HI 5 kw laten plaatsen maar krijgen de ruimte niet goed warm. de ruimte heeft een inhoud van 127m3 dus een airco van 5 kw zou voldoende moeten zijn. We hebben de airco op 23 graden staan maar de kamer wordt niet warmer dan 18 graden. Wat is de beste temperatuur instelling van de airco? Is het normaal dat er 5 graden verschil zit in de ingestelde temperatuur en de werkelijke temperatuur ? 

Goedenavond,  Wij hebben eind mei onze spouwmuren laten na-isoleren.Nadat de werkzaamheden waren voltooid, hing een chemische geur in onze woning. Wij zijn nu bijna 2 maanden verder en de geur is nog steeds niet weg. Het blijkt nu om het gas formaldehyde te gaan. Wij hebben last van onze ogen en luchtwegen. Wij hebben daarop het isolatiebedrijf aangesproken.In de offerte en factuur vermelden zij een ander product dan dat in werkelijkheid is gebruikt.Daarnaast hebben wij last van de chemische geur.Wij willen een meting laten doen naar formaldehyde, enkel krijgen wij geen bedrijf gevonden die dat kan doen. Wie kan ons helpen? 

hoi Ik woon in een appartementencomplex dat sinds de oplevering (15 jaar geleden) te maken heeft met structurele lekkages en bouwtechnische problemen. Deze problemen spelen vanaf dag één en zijn nooit structureel opgelost.Onze VvE is actief, maar loopt nu vast omdat:de opstalverzekering geen waterschade meer wil dekken; er een eigen risico van €25.000 per claim geldt; recente lekkages in twee appartementen hebben geleid tot een negatief exploitatieresultaat; alle bewoners nu een best grote extra bijdrage moeten betalen om de schade te kunnen bekostigen.Wij hebben het gevoel dat we vastlopen tussen oude bouwfouten, verzekeringsproblemen en hoge financiële lasten voor de leden.Iemand hier ervaring mee? Met vriendelijke groet,CinAppartementseigenaar

Najaar 2019 lieten we onze eerste L/L Warmtepomp (Split-Unit airco) plaatsen. Toen nog met de intentie van bijverwarmen in voor en najaar. Via het VEH Forum (en enkele zelfgeplaatste Topic’s), raakte ik steeds dieper in de verwarmingsmaterie.[ zie voor een stukje historie: “Boerderij uit 1910” ]Met onze positieve ervaring als verwarming en gesprekken met de ‘Klimaat Branche’, kwam ik er al snel achter dat hier maar matige (tot nauwelijks!) kennis was om de Airco ook als woningverwarming te benutten. Vanuit mijn ‘oude’ professie, ROC Docent “Installatie technieken & Toegepaste elektronica” met diverse bedrijven in gesprek gegaan. Oké, als belangstellende, niet belerend.Met de kennis van nu (2024) kom ik voor het gebruiken van een Airco als warmtebron op 3 ‘Basis’-regels uit; Het vermogen ter overbruggen van de temperatuur (Delta-T), de inhoud van de (woon)ruimte en het warmteverlies berekening door isolatie en/of ventilatie.Bij Delta-T, de te overbruggen temperatuur tussen binnen en

Hallo allemaal,  Zoals vele in deze community ben ik aan het kijken naar isolatiemogelijkheden voor het schuine dak van mijn rijtjeshuis uit 1978.Vanuit de bouw is er al iets van isolatie aangebracht, maar dat stelt niet zoveel voor. Ongeveer 3 tot 4cm van een soort schuim aan de buitenkant van het dakbeschot. Tussen de dakpannen en deze schuimlaag zit ook nog een soort plastic folie. Nu is mijn probleem dat iedereen elkaar tegen lijkt te spreken over hoe (en of) dit dak geisoleerd zou moeten worden.Ik heb 3 isolatie-bedrijven over de vloer gehad, die het niet met elkaar eens waren of de huidige dakbedekking dampopen of dampdicht was. Maar allemaal zeiden ze dat van binnenuit isoleren wel kon.Ik heb gebeld met een bouwkundige van VeH, die zei dat de huidige isolatie dampdicht zou zijn, en dus dat er niet van binnenuit geisoleerd kan worden, want dit zou vochtproblemen veroorzaken. Op internet, o.a. in een vergelijkbaare thread in deze community, zegt iemand weer dat je die vochtproblem

Hi, Bij ons nieuwe koophuis gaan we de houten afwerkvloer vervangen. Na verwijderen vloer + ondervloer blijkt dat er schade is aan de houten planken vloer die de kruipruimte afdekt (de planken liggen dus direct op de balken laag in de kruipruimte). Er staat in de slplitsingsakte niets specifieks over de vloeren opgenomen als onderdeel (of niet) van de gemeenschappelijke ruimtes van de VvE. Behoort deze houten planken vloer die op de kruipruimte balken liggen tot het eigenaarschap van de VvE of van ons als begane grond bewoners?Alvast dank!

Met enige regelmaat, zeker rond de verkiezingen, komt de suggestie langs om kernenergie (via splitsing) te gebruiken als lage CO2 uitstotende energievoorziening.Die vorm van kernenergie zal ons echter niet kunnen helpen in de energieprestatie.Als je kijkt naar de centrales die nu echt in aanbouw zijn in Europa, dan is duidelijk dat het bouwen van een nucleaire centrale duur is en lang duurt.Altijd veel duurder en langer dan geschat.In Finland wordt aan de Olkiluoto 3 gebouwd.Daarmee is mee begonnen in 2005, deze zou in 2010 online gaan en € 3 miljard kosten.Dat is intussen niet eerder dan Q2 2022, en al tegen de € 12 miljard, waarbij het Franse bedrijf dat het bouwt min of meer genationaliseerd is omdat het anders failliet was gegaan.In Frankrijk gaat voor Flamanville 3 net zo'n verhaal op.In 2006 mee begonnen, zou in 2012 online komen en € 3,3 miljard  kosten.Ook gebouwd door een min of meer Frans genationaliseerd bedrijf.Dat is intussen niet eerder dan eind 2023 en ca € 20 miljard ge

Wij gaan dit jaar een nieuwbouw huis bouwen en nu is de vraag of we vloerverwarming op de 1ste verdieping willen of radiatoren. Wij neigen naar vloerverwarming, aan de andere kant hoeven de slaapkamers boven niet altijd warm te zijn. We hebben wel kinderen van 10 jaar dus die zullen op korte termijn wel veel meer op hun slaapkamers gaan zitten.En daarbij koelt het in de zomer iets en aangezien de 1ste verdieping onder schuin dak is, lijkt ons dat wel fijn. Wat is de ervaring van jullie?

 Het nieuwe kabinet voert per 2029 de verplichting weer in om bij vervanging van de cv-ketel een hybride warmtepomp te laten installeren. Maar waarom deze verplichting als je al verwarmt met een daarvoor geschikte airco?