Overig

Nieuwleusen, 6 februari 2020. Geachte VEH-er, Een vraag, die mij bezig houdt is de volgende: In hoeverre bedreigt de rol, die de VEH op zich heeft genomen heeft in deals over energie, zonnepanelen, schilderwerk etc., haar broodnodige onafhankelijkheid en objectiviteit? Door de rol als bemiddelaar op zich te nemen kan de VEH mogelijk mede verantwoordelijk worden gehouden voor onderpresteren van leveranciers of producten. Daarnaast; Het magazine van de VEH is niet advertentie vrij; vergelijk het blad van de Consumentenbond. Lees graag jullie reacties. Geert Nap

Eigenhuis heeft een Schilderservice. Samen met aangesloten schilderbedrijven maken zij een offerte op basis van verschillende te schilderen elementen. Denk aan ramen van verschillende grootte, ramen die wel of niet open kunnen. Bij de schouw geeft de schilder de verschillende elementen aan en “het systeem” spuugt dan een offerteprijs uit. Probleem is dat er geen enkel inzicht is in de prijs van de verschillende elementen, laat staan de onderlinge kostenrelatie. Is een element klein raam bijvoorbeeld 100 %, is dan een middelraam 150 % en een groot raam 200 %. Is een raam dat open kan dan weer 150 % van een raam dat niet open kan. Is er een relatie met de bewerkelijkheid van het raam. Met andere woorden het geheel is niet erg transparant. Wie heeft ervaring met Schilderservice?

Waarom wordt mijn reactie in een topic door een moderator tegengehouden zonder enige verdere toelichting en verklaring ?

Ik vind het terecht dat Vattenfal in hoger beroep gaat tegen de uitspraak dat met een variabel contract de energieprijzen niet … variabel mogen zijn. Ook omdat als je als klant het niet eens bent met een prijswijziging je, variabele, contract ook kan opzeggen. Ik kan op rechtspraak.nl de uitspraak niet vinden. Ik betwijfel ook ofdat de uitspraak van een gerechtshof is en dus niet van een lagere rechtbank (voor eerste aanleg) zoals in Eigen Huis Magazine wordt vermeld.

Ik ben Bart 58 jaar en woon in Roelofarendsveen. Ik heb sins 3 jaar een vrijstaande nieuwbouw woning. Ik heb geen gas dus alles via een lucht water warmtepomp 12kw en wtw. Er ligt 12kw aan zonnepanelen op het dak dus het is een 0 op de meter woning. Ik vind bijna nergens goed info voor verbruik van dit soort huizen. Ik zit gemiddeld op 35kw per dag aan verbruik. Dit is met de salderings regeling geen probleem want ik verbruik op jaarbasis 10000kw en lever 11000kw per jaar op. Dus 0 op de meter en dat was mooi. Nu gaat de saldering weg en krijg je allerlij kosten voor terugleveren. Ik lever zomers makkelijk 70kw per dag op. Als je dit in tabellen gaat plaatsen van energie bedrijven dan krijg ik aardige teruglever kosten per maand. Ook alles wat je leest over accu's gaat over kleine huizen met een paar zonnepanelen. Ik kan mijn stroom van de zomer nooit opslaan in een accu. Als ik de gemiddelde stroom bereken over een jaar per dag dan zou ik aan een 16kw accu al genoeg hebben. Deze zou i

De VEH zegt haar standpunten regelmatig onder de aandacht van de politiek te brengen. Prima idee, maar waar komen die standpunten eigenlijk vandaan? Draagt de community daar iets aan bij? Kun je zelf ideeen en/of argumenten aandragen? Recent timmert de DNB aan de weg om het eigen huis in BOX 3 te plaatsen. Diverse politieke partijen propageren dit ook. Ik kan nergens het standpunt van de VEH hierover vinden maar ik vermoed dat er wel leden zullen zijn die hier een mening over hebben. Het lijkt me goed hierover in discussie te gaan. Uiteraard niet alleen met de community leden maar zeker ook met de VEH.

Wij zijn als VVE (13 appartementen en 14 parkeerplaatsen) op zoek naar een nieuwe VVE beheerder in omgeving Dordrecht. Wie kent goede beheerders in de buurt?

Zijn er leden die ervaring hebben met het gebruik van het digitale magazine. Ik probeer het gebruik via laptop. Maar daar word ik steeds uitgezet bij het trachten te delen van een artikel. Soms kan ik magazine helemaal niet lezen.

Goedemorgen, Even los van de discussie over het al of niet vervangen van de CLV-leidingen in het kader van de Gasketelwet het volgende: In ons complex zijn de individuele cv-ketels niet in de appartementen geplaatst maar op de overloop. De CLV-leidingen lopen dus NIET door de woning maar door deze kasten naar het dak. Aangezien het doel van de gasketelwet is het verminderen van risico's door koolmonoxide vraag ik me af of in ons complex de leidingen wel vervangen moeten worden. De beheerder wil echter de 4 leidingen vervangen in 2025 omdat deze wet dat voorschrijft.Mijn vraag is dus: De CLV-leidingen lopen bij ons niet door de woningen maar in een aparte kast in de hal van ons complex waar ook de ketels geplaatst zijn. Alvast bedankt, groetjes Keesjaap

Hoeveel kunnen en willen we verdienen aan flexibiliteit op het net? Ook wel "demand side management" genoemd, vanuit het perspectief van er aan verdienende bedrijven. Maar er wordt ons huishoudens wat gevraagd, dus daar mogen we ook een prijs voor vragen. Er komen steeds meer zonnepanelen in woonwijken, en straks de elektrische auto die we rond 18 uur boven de draadloze lader parkeren. Warmtepompen die veel stroomverbruiken als het koud is Steeds meer windparken en zonneweides die opwekken wanneer het kan, en niet wanneer we stroom verbruiken. Dit leidt tot pieken en extra kosten voor dikkere kabels. Centrales die steeds vaker moeten terug regelen, en er wel staan, maar waarmee op termijn steeds minder is te verdienen, tenzij ze meer verdienen aan het leveren van backup stroom, of flexibiliteit. Wat ik me afvraag, Ben je bereid je zware apparatuur open te stellen voor de netbeheerder, die de zonenestroom inverter terug regelt als het lokale net overbelast raakt? Of straks de warmtepomp

Hallo, Ik ben op zoek naar advies voor de volgende situatie: Het verborgen gebrek betreft de elektriciteit van de keuken. De vorige eigenaar heeft na verbouwing en plaatsen van een "nieuwe" keuken (in 2017) verzuimd om extra stopcontacten en in feite ook aparte stroomgroepen te laten plaatsen waardoor alles in de keuken op dezelfde groep zit. De keuken was voorzien van koelkast, oven-magnetron, vaatwasser, afzuigkap en gas kookpit. Afgelopen jaren viel wel is de stroom uit als we bijv. een waterkoker aan hadden staan tijdens bereiden van het avondeten (afzuigkap aan en oven of magnetron).Nadat zowel de oven-combi en de vaatwasser vlak achter elkaar ineens kapot zijn gegaan heb ik geconstateerd dat deze apparaten niet op hun eigen stopcontact zitten in de muur maar beide op een oude versleten stekkerdozen (waarvan degene van de vaatwasser duidelijk een gesmolten stekker heeft, oftewel brandgevaar). Na inwinnen van advies van een elektricien blijkt dat dit helemaal niet mag!Zowel de vaat

Het probleem van de netcongestie ligt anders dan door de politiek en energie bedrijven voorgesteld wordt. Het is namelijk niet zo dat de leidingen door teruggeleverde zonne-energie overbelast worden maar dat de netbeheerders de terug geleverde stroom niet in zijn geheel verder kunnen verkopen. En omdat die energie niet aan andere gebruikers doorgeleverd kan worden loopt de spanning op het netwerk op. Dat zou kunnen worden opgelost door de elektriciteit centrales op dat moment minder energie te laten leveren. Dat levert echter twee problemen op. Ten eerst zijn waarschijnlijk met de elektriciteitscentrales langdurige levercontracten overeengekomen waarbij een minimale afname van die centrales wordt gegarandeerd. Terug leveren van zonnestroom levert dus een contractueel probleem op. Daarnaast zorgen de electriciteits centrales ook voor de frequentie (50 Hz) op het net. Als er te veel terug geleverd wordt kan dat een probleem opleveren met de stabiliteit van de frequentie. Helaas hoor je h

Dekt de verzekering woonpakket ook schade als gevolg van het nestelen van een steenmarter. Denk aan een nest onder de dakpannen, waardoor lekkage ontstaat. (een steenmarter is beschermd waardoor het aantal toeneemt en men mag er niet veel tegen doen)

Sinds 2022 hebben wij een opbouw op zolder. Bijna een jaar later begon de ellende. In de woonkamer op het plafond ontstonden er ineens plekken, op de trap hetzelfde verhaal en in de overloop kast kwam er gewoon een stroompje water uit de muur zetten. Uiteraard de verzekering en onze buren ingelicht. Uit alle vochtmetingen kwam dat het vochtgehalte erg hoog was op de plekken én in de badkamer. De badkamer en onze slaapkamer zitten onder de opbouw. Uit lekdetectie bij ons én bij de buren is gebleken dat alle leidingen schoon en lekvrij zijn. De aannemer wijst naar de dakdekker en anders om. Wij zitten sinds juni 2023 in de lekkage wat na een regenbui erger wordt. As donderdag vindt er een bouwkundige keuring plaats zodat we hopelijk kunnen bewijzen dat het een bouwkundig probleem betreft. Iemand hier ervaring mee of nog ideeën hoe dit aan te pakken?

Is iemand bekend met de regelgeving rond persoonlijke gegevens in een koopovereenkomst? We hebben verschil van inzicht met onze makelaar hierover. Wij hebben een huis gekocht en in deze overeenkomst zijn geen e-mail adressen en telefoonnummers opgenomen. Dit lijkt mij logisch aangezien dit persoonlijke gegevens zijn die enkel gedeeld worden met noodzaak. Bij de verkoop van ons huis heeft onze makelaar deze gegevens wel opgenomen en zonder onze toestemming gedeeld met de kopers toen ze de concept overeenkomst deelde. Toen ik daar een opmerking over maakte, was er geen enkel begrip. Voor haar was het de normaalste zaak van de wereld om deze gegevens te delen. Ze had immers geen toestemming gegeven de gegevens daadwerkelijk te gebruiken.

Ik zit met het volgende:ik ben koper van een nieuwbouwwoning, onderdeel van een nog te realiseren nieuwbouwproject van in totaal 75 woningen. Start bouw verwacht najaar 2024. Oplevering naar verwachting najaar 2025. Inmiddels al eerder wat tekeningen van de bouwer ontvangen, tbv kiezen/plaatsing van meerwerk/opties (plaatsing extra wandcontactdozen, plaatsing keuken, uitbouw, loze leidingen, etc). Nu zou ik graag tekeningen ontvangen die inzicht geeft in de (locaties van) water en electra leidingen. Of andere documentatie welke mij inzicht kan geven hoe de leidingen (water, electra) door de kamers lopen. De bouwer reageert op mijn verzoek dat technische documenten pas bij oplevering zullen worden verstrekt. Nu is mijn vraag: heb ik in deze fase van het project recht op / kan ik aanspraak maken op technische documenten (leiding tekeningen, schema's, etc)? Is er een moment te noemen (al dan niet voor oplevering) wanneer de bouwer verplicht is de tekeningen over te dragen?

Hallo, Wij hebben in een nieuwbouw huis een SFA Broyeur(waterpomp) met vermaler in de kelder (slaapkamer) waar ook de badkamer, wasmachine, wastafels en toilet is. Nu worden wij wakker van de Broyeur omdat hij enorm veel herrie maakt, bestaan er geruisloze Broyeurs met vermaler.

Ik krijg bericht van mijn huidige energieleverancier dat ik per 1 augustus overstap naar een andere leverancier. Ik weet echter van niets en heb geen contact gehad met welke andere leverancier dan ook. Ik wil gewoon bij mijn huidige leverancier blijven. Mijn huidige leverancier heeft geen informatie over de voor mij onbekende nieuwe leverancier. De netbeheerder Stedin ook niet. Wat nu? Gewoon tot 1 augustus wachten en kijken wat er gaat gebeuren?

Dat een energietransitie nodig is, dat is geen discussie meer. Er is echt een klimaatprobleem en snelle actie is geboden. Maar die actie moet wel effectief en efficiënt zijn om de klimaatverandering echt te stoppen. Daarbij baart de huidige uitvoering wel grote zorgen. Een goed onderbuikgevoel is dan niet voldoende!De problemen concentreren zich op de volgende drie punten: Maatregelen moeten minimaal op Europese schaal, want het CO2 probleem speelt op wereldschaal. Lokale oplossingen lijken sympathiek, maar zijn weinig effectief op wereldschaal. Een voorbeeld is het sluiten van lokale kolencentrales. Niet omdat die kolencentrales niet vervuilend zijn, maar omdat we dan stroom gaan invoeren uit nog meer vervuilende centrales. Het is veel beter om het geld voor het sluiten van onze kolencentrales te besteden aan het sluiten van zeer vervuilende centrales in de Oost-Europese landen. En nog beter is een Europees plan waarbij de Oost-Europese kolencentrales eerst sluiten en daarna pas onze

Recent hebben wij een nieuwbouw woning aangeschaf die recent is opgeleverd. Bij de oplevering van onze woning is aangegeven door de aannemer dat de schutting tegen de hoek van de berging komt en als uitgangspunt is genomen. Dit klonk ook heel plausibel en logisch. Nu heeft een van de buren daarop een landmeter laten komen en die heeft bepaald dat de erfgrens zo wat halfverwege de berging komt. Dit ziet er totaal niet uit en bovendien kan de deur dan ook niet meer volledig open. In de bijlage wat foto’s ter verduidelijking. Is er iets wat wij nog kunnen doen?

Zo'n 10 jaar geleden heeft Waterschap Brabantse Delta, hierachter (grote sloot, aftakkinkje van de Mark), de waterstand verhoogd. Eerst af en toe, maar een paar jaar geleden definitief. Hierdoor staat onze ( en bij alle buren) kruipruimte, volledig onder water. Zo'n 30-50 centimeter. De gemeente zegt: staat nergens dat een kruipruimte droog moet zijn. Brabantse Delta zegt: moet je bij de gemeente zijn. Hoe lang is dit nog te doen zonder definitieve funderingsproblemen? Daarnaast is het misschien ook niet gezond? Stef Josso Breda

De ledenraadsverkiezingen van Vereniging Eigen Huis zijn in volle gang. Heb jij je stem al uitgebracht? 🗳 Door op je favoriete kandidaat te stemmen, schuif je één van de kandidaten naar voren om namens jou het klankbord te zijn voor de directie van de vereniging. Want het is natuurlijk praktisch onmogelijk om met 800.000 leden samen te vergaderen. Er zijn meer dan 70 bevlogen kandidaten die dat graag voor jou doen! Bekijk alle kandidaten en hun motivaties via de website. Met de handige filters kun je gemakkelijk een voorselectie maken. Leden van Vereniging Eigen Huis kunnen nog stemmen tot en met 30 april. Ga naar eigenhuis.nl/ledenraad-stem (Stemmen is niet meer mogelijk. Lees meer over de ledenraad op eigenhuis.nl/ledenraad)

Wij wonen sinds kort in een nieuwbouwwoning (1e bewoners), deze woningen zijn via tunnelbouw gebouwd. De beukmaat is 6,00m en de binnenmaat is 5,75. Wat mij opvalt is dat ondanks dat er tussen ons en onze buren dus (in mijn optiek) een betonnen scheidingswand van 25cm zit, dat we behoorlijk wat gestommel horen als de buren de trap oplopen of als ze op de eerste verdieping of op de zolder met dingen aan het schuiven zijn. (i) is dit normaal? of bestaat er een kans dat de aannemer ergens een constructiefout gemaakt heeft? (ii) wat kunnen we in ons huis doen om e.e.a. aan ‘geluid’ te verminderen?

Hoi! Als nieuweling en enige in de straat heb ik geen verharde aansluiting tussen mijn erf en de openbare weg. Dit is ook terug te zien op het WOZ loket. De buren(groen) hebben wel een verharde aansluiting. Ik (rood) niet. Kan ik de gemeente verzoeken dit te doen? Zijn zij verantwoordelijk? Of moet ik zelf met de handen uit de mouwen.