Huis kopen zonder hypotheek

Sluit een hypotheek af bij Munt hypotheken voor de nieuwe woning, op het moment dat je de oude verkocht heb kan je de Munt hypotheek boetevrij compleet aflossen.
Voor informatie over Munt: https://www.munthypotheken.nl/

Wat een goede tip @PC, bij Munt hpotheken kun je inderdaad volledig boetevrij aflossen, je moet dit dan wel doen met eigen geld. Dit kan het bedrag zijn wat met de verkoop van de woning vrij komt. Er zijn meerdere geldverstrekkers waar je met eigen geld zonder kosten volledig kunt aflossen. Een hypotheekadviseur kan helpen bij de keuze van de geldverstrekker.

De hypotheekadviseur van vereniging eigenhuis heeft voor ons een overbruggingshypotheek geregeld zonder dat we een hypotheek hadden om mee te nemen. Ik zou eens een vrijblijvend gesprek aanvragen.

Een hypotheek adviseur is niet goedkoop, maar het geeft extra zekerheid en het voorkomt een hoop uitzoekwerk en potentiële ellende.

Leuk onderwerp! Geldt ongetwijfeld voor meerdere personen.

Jouw opmerking over hoge kosten bij doorlopend krediet lijkt mij misschien wel te stellig. Ja, ongetwijfeld zul je hogere rentelasten hebben, maar voor een (overbruggings)hypotheek moet je ook (hoge) kosten maken, zoals afsluitprovisie, notariskosten etc. Dus mogelijk is zo'n doorlopend krediet nog wel voordeliger.

Dit laat natuurlijk wel onverlet het risico dat je (hopelijk bewust!) loopt met eerst het kopen van een ander huis voordat je je huidig huis verkoopt. Er zijn genoeg voorbeelden van dat mensen bleven zitten met twee huizen, terwijl men dacht dat de verkoop snel en simpel zou gaan. Uiteraard zijn er ook genoeg voorbeelden dat het inderdaad snel en simpel ging.

Wij kozen ooit om eerst ons huis te verkopen, voordat wij ons nieuwe huis lieten bouwen. Hadden toentertijd een spaarhypotheek, die je wilt meenemen om fiscale redenen. Kregen toen wel van bank advies om extra hoge hypotheeklening te nemen en het restant te beleggen.... Later werd dit bekend als woekerpolissen. Hadden geen vertrouwen in de expertise van de bankmedewerkers en kozen voor zekerheid voor alles bij eigen huis. Beleggen doen wij wel met ander geld.

Succes met de keuze.

Laat jullie situatie het toe om de nieuwe woning te financieren zonder de oude te verkopen? Dan zou je kunnen overwegen om op het nieuwe huis een hypotheek te nemen met een korte rentevaste periode, bijv. 1 jaar. Als je ondertussen het oude huis hebt verkocht kun je de hypotheek boetevrij aflossen aan het einde van de rentevaste periode.

JohanH schreef:

een hypotheek te nemen met een korte rentevaste periode, bijv. 1 jaar.

Inderdaad.
Of een variabele rente, die mag je volgens mij altijd boetevrij aflossen.
Of je daar dan wel een overbruggingskrediet aan kunt koppelen is nog even de vraag, maar aangezien de rente daarvan ook variabel is zou dat wel eens het geval kunnen zijn.

Anne.