Vraag

Akte van leveringn Huishoudelijk Regelement maar geen Splitsingsakte

  • 3 September 2023
  • 2 reacties
  • 61 Bekeken

Beste Allen,

Wij hebben een stukje grond op een camping gekocht. Daarbij hebben we een akte van levering gekregen en een Huishoudelijk reglement, alleen geen Akte van splitsing waar ook dacht ik alle VvE zaken in staan.

Nu vraag ik me af in hoeverre de VvE rechtsgeldig is en of zij kan handhaven met alleen een hhr in de hand zonder een onderliggende Akte van splitsing waar alle rechten en plichten van bewoner en bestuur in vastgelegd zijn.

Ben benieuwd of iemand hier iets meer over kan vertellen.

Alvast dank voor uw moeite.

 


2 reacties

Als er een akte van splitsing voor dit perceel bestaat, dan moet deze geleverd worden. Dat is namelijk bovenliggend aan het modelreglement wat van toepassing is.

Bij een notariële overschrijving van het perceel dienen alle stukken te worden gedeeld met de koper.

Reputatie 7
Badge +2

Is het eigen grond die je hebt gekocht?
Dan is er mogelijk geen sprake van een splitsing.
Je koopt dan niet een aandeel in een groter geheel,
met het gebruikrecht er bij, maar gewoon een stuk grond dat helemaal alleen van jou is.

En mss is het dus ook geen ‘echte’ VvE maar meer een vereniging van Eigenaren.

Zoals je die soms ook wel eens bij nieuwbouw projecten ziet zodat eigenaren samen kunnen optrekken.

Anne.

Reageer