Sticky News

Conflicten binnen de VvE: snelle beslechting voorkomt escalatie

  • 9 July 2024
  • 4 reacties
  • 132 Bekeken
Conflicten binnen de VvE: snelle beslechting voorkomt escalatie
Reputatie 1

De impact van conflicten binnen een Vereniging van Eigenaars (VvE) is groot; het gaat ten koste van het woonplezier van de bewoners, de verduurzaming en het functioneren van de VvE. Dat blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis, waarin ruim 40% van de ondervraagden aangeeft te maken te hebben met een conflict.

Daarnaast krijgen we ook regelmatig vragen van onze leden hierover. Heb jij wel eens te maken gehad met conflict binnen de VvE? En hoe heb je dat opgelost? Deel je tips hieronder 👇🏻


4 reacties

Echte conflicten zoals daar beschreven gelukkig niet.

Maar in ons gebouw is een grote verscheidenheid aan appartementsgrootte.

De kleinste zijn veelal doorstroom appartementen voor jongeren.

Die hebben geen zin in investeringen in verduurzaming.

Bovendien blijkt ons gebouw, toch nog maar 9 jaar oud, slecht te verduurzamen.

 

Maar dingen die het leven voor wat ouderen gemakkelijker te maken, komen bij de vergadering er ook niet door op deze manier. Daar ontstaat wel wrevel, maar nog geen hondenpoep in de brievenbus…

Men legt zich hier er blijkbaar makkelijk bij neer als door een stemming iets niet doorgaat.

 

Als men hier zoiets zou gaan willen als stadsverwarming, zou dat wel eens goed mis kunnen gaan denk ik. Geen idee hoe dat te voorkomen is….

Wij hebben een ernstig conflict binnen de VvE en hebben een extern bestuurder moeten inhuren en een accountant.  We hebben financiële problemen. Er is weinig geld in kas. De VvE- bijdrage is verhoogd en om de openstaande rekeningen te betalen is er eenmalige bijdrage gestort. Er is geen reserve.  De begeleiding van het VvE kantoor is zwaar onder de maat en nog steeds. We zijn enorm in de steek gelaten. Als bewoner ben je een leek en afhankelijk van de deskundigheid van het VvE kantoor, aannemer,  leveranciers etc. Je hebt niet overal verstand van. De enige houvast is dat je bij de besluitvorming, die bij onsniet altijd transparant was, je aan de wet- en regelgeving houdt. Ook daar schortte het aan.  En dan noem ik niet eens het geroddel de  achterklap en de vriendjespolitiek. Hoe heeft het zo ver kunnen komen? Hoe worden we een normale vereniging die goede besluiten neemt in het belang van iedere bewoner? De ondersteuning voor VvE’s moet verbeterd worden door verplichte cursussen te organiseren voor bestuurders. Iedere (nieuwe) bewoner moet goed geïnformeerd worden. De besluitvorming moet transparanter. Er komt veel op ons af zoals de verduurzaming. Die valt niet bij iedereen in goede aarde, want het kost heel veel geld. 
Ondertussen gaat het onderhoud door. Liften, verfbeurten, riolering noem maar op. 
Dat vraagt om een goed bestuur. 

 

Wij hebben een ernstig conflict binnen de VvE en hebben een extern bestuurder moeten inhuren en een accountant.  We hebben financiële problemen. Er is weinig geld in kas. De VvE- bijdrage is verhoogd en om de openstaande rekeningen te betalen is er eenmalige bijdrage gestort. Er is geen reserve.  De begeleiding van het VvE kantoor is zwaar onder de maat en nog steeds. We zijn enorm in de steek gelaten. Als bewoner ben je een leek en afhankelijk van de deskundigheid van het VvE kantoor, aannemer,  leveranciers etc. Je hebt niet overal verstand van. De enige houvast is dat je bij de besluitvorming, die bij onsniet altijd transparant was, je aan de wet- en regelgeving houdt. Ook daar schortte het aan.  En dan noem ik niet eens het geroddel de  achterklap en de vriendjespolitiek. Hoe heeft het zo ver kunnen komen? Hoe worden we een normale vereniging die goede besluiten neemt in het belang van iedere bewoner? De ondersteuning voor VvE’s moet verbeterd worden door verplichte cursussen te organiseren voor bestuurders. Iedere (nieuwe) bewoner moet goed geïnformeerd worden. De besluitvorming moet transparanter. Er komt veel op ons af zoals de verduurzaming. Die valt niet bij iedereen in goede aarde, want het kost heel veel geld. 
Ondertussen gaat het onderhoud door. Liften, verfbeurten, riolering noem maar op. 
Dat vraagt om een goed bestuur. 

 

Tjonge… heftig.

Wordt dan ook tijd dat zo'n kantoor verantwoordelijk gehouden kan worden van dit soort taferelen. Wij zitten ook bij zo'n kantoor, maar geen idee of het een goede is. Is dat te achterhalen? Oook iets voor VEH?

Ja ik denk dat VEH hier beter op kan inspelen.
Misschien apart een magazine voor VvE ?

Reageer