Wat te doen? Gaat de VEH voor ons opkomen?
"Toekomstig box 3 stelsel: gedwongen je huis verkopen door 36 procent belasting op de overwaarde?
De afgelopen jaren is onderzocht hoe een nieuw vermogensbelasting kan worden vormgegeven. Nieuw in deze discussie is het eigen huis. Dat zit tot dusver in box 1 en wordt gering belast via de WOZ-waarde. Als het eigen huis van box 1 naar box 3 gaat, is het volgens De Nederlandse Bank (DNB) de bedoeling dat:
-De hypotheekrente aftrek tevens vervalt
-Het eigen woningforfait vervalt
-Over de gestegen waarde sinds de aankoop van het huis belasting moet worden betaald
Volgens de grootste vereniging voor accountants in Nederland, de SRA is het plan om deze wijziging in één keer door te voeren per 1 januari 2027. Op de website van SRA staat: “De 1e woning in box 3 wordt toch niet afwijkend behandeld door toepassing van een apart forfait, maar valt net als alle andere onroerende zaken onder de vermogenswinstbelasting.”
En die vermogenswinstbelasting is 36 procent.
Dit betekent dat je 36 procent belasting betaalt over het verschil tussen de aankoopprijs van je woning en de verkoopprijs. Stel, je kocht in 1990 je huis voor 200.000 euro en verkoopt het in 2027 voor 600.000 euro. Je zou dan over de 400.000 euro vermogenswinst in één keer 144.000 euro belasting af moeten dragen in 2027. Verkoop je hetzelfde huis in 2026, dan betaal je níéts.
Dit voorstel komt uit de hoge hoed van kabinet-Rutte IV en is op de valreep (op 19 juni) voor advies naar de Raad van State gestuurd. De nieuwe regering Schoof moet dit advies nog ontvangen en vervolgens beslissen om het naar de Tweede, en daarna Eerste Kamer te sturen."
Bron:
https://indepen.eu/ongekende-belastingverhogingen-in-de-komende-jaren/
Wie heeft er 36% van de overwaarde beschikbaar om als extra belasting te betalen? Dus: verkopen voor het einde van 2026.
De regering zal het niet bij deze plannen laten. Eigen bezit zal zoveel mogelijk worden ontmoedigd. Laten we alert blijven.
