In 2020 hebben wij ons nieuwe huis laten bouwen. Ons oude huis is verkocht voor 350.000 euro. Op de oude woning hadden we een box 3 hypotheek (aflossingsvrij van € 50.000) Voor de nieuwe woning waren we ongeveer we ongeveer € 550.000 kwijt. Onze oude woning is verkocht ongeveer 3 maanden na oplevering van de nieuwe woning. De financiering is als volgt:
- Aflossingsvrije hypotheek (box3) van € 175.000
- annuïtaire hypotheek van € 75.000 (box 1)
- bouwdepot € 300.000
(nb bedragen zijn indicatief)
Hoe geef ik dit voor de aangifte 2020 zo goed mogelijk, maar wel volgens de regels, op. Mijn vragen zijn:
- Kan ik het aflossingsvrije deel helemaal buiten beschouwing laten. Ook met betrekking tot het bouwdepot. (alleen opgeven bij vermogenspositie in box 3).
- Kan ik de kosten van verwerving (taxatie, notaris en hypotheek alleen bij post 2 boeken of moet ik deze verdelen naar rato.
- Zijn er nog andere tips om dit fiscaal optimaal in te vullen.
Het zou fijn zijn als iemand me even op weg helpt. Alvast bedankt.