Skip to main content
community.eigenhuis.nl community.eigenhuis.nl

Recent actieve topics

28 Topics
J.F.T.B
J.F.T.BActieve deelnemer
geplaatst in Thuisbatterij
Ik ben aan het overstappen naar dynamische energie van Frank Energy en ben zoekende naar de juiste thuisbatterij uitrusting

Ik heb 22  AEG zonnepanelen van ruim 300 watt op een schuin dak ZZW liggen.Mijn jaarverbruik was bij Engie het afgelopen jaar 5000kw en mijn opbrengst/teruglevering slechts 5500kw. Vermoedelijk heeft Engie nogal eens de teruglevering geblokkeerd. In eerste instantie wilden zij mij enkele honderden euro's laten bijbetalen, maar na mijn protest werd dat teruggebracht tot enkele tientjes. Vorige jaren had ik dezelfde ervaring met Oxxio, maar die compenseerde niets achteraf, ook daar kom ik nooit meer terug.Om dit soort problemen te voorkomen en toch stroom te hebben als er besloten wordt bij overbezetting van het net alle toevoer van zonnepanelen stroom te blokkeren of zelfs tijdelijk particuliere huishoudens beperkt of geheel geen stroom te leveren zoek ik nu naar een noodoplossing in de vorm van een thuisbatterij uitrusting.Tot nu toe lijkt mij dat wattsopjedak.nl een goede oplossing biedt, maar ik heb er totaal geen verstand van. Ik ben 83 en begrijp dit allemaal niet meer zo goed. Daa

38324
J.F.T.B
1 uur geleden
A.H.
A.H.Actieve deelnemer
gevraagd in Zonnepanelen
Opbrengst zonnepanelen ineens sterk gedaald

Ik heb 6 zonnepanelen van 250 wp. Ze liggen gunstig en de opbrengst is altijd zeer goed geweest. De installatie is van 2012. Ik begrijp dat door de levensduur het rendement minder kan worden.Bij mij is de opbrengst echter altijd goed geweest. Vorig jaar nog bijna 1600 KWH. Maar dit jaar ga ik de 1400 niet eens halen. Zo laag is de opbrengst nog nooit geweest, We hebben toch wel weer een jaar met veel zon achter de rug.Iemand enig idee waardoor zo.n grote daling ineens veroorzaakt kan worden. Kan ik nog iets controleren hier of daar.

54436
J
3 uur geleden
T
TomONieuwe deelnemer
gevraagd in Zonnepanelen
Error 125 PV isolation low (Growatt)

Bij toeval ontdekte ik onlangs dat mijn Growatt omvormer in de vroege ochtend een storing signaleerde: Error 125: PV isolation low. Een uurtje later start de omvormer normaal op. In de afgelopen weken blijkt dit zich vaker te hebben voorgedaan, afgaande op de tijdstippen waarop de levering van zonnestroom is gestart.Ik vermoed een vochtprobleem ergens in de installatie. Heeft iemand ervaring met deze foutmelding?Tom

3913
J
10 uur geleden
S
splugNieuwe deelnemer
gevraagd in Zonnepanelen
Waar is de 'oude' 123zonne-energie community gebleven?

Sinds de 3e ronde van 123-zonne energie van Vereniging Eigenhuis was ik regelmatig actief op het toenmalige forum. Helaas werkt deze sinds een half jaar niet meer. Eerder contact met VE over waar dit forum gebleven is heeft helaas niet geresulteerd in een antwoord. Waar zijn de gegevens gebleven van onderstaande community? http://123zonne-energie.ning.com/profiles/blogs/growatt-wifi-module-via-raspberry-pi-automatische-upload-naar?xg_source=activity

7986
P
11 uur geleden
N
N.WGevorderde
gevraagd in Wonen in een appartement
Selectief gebruik Twinq door VvE bestuur/beheerder

Beste lezers,Na de ALV's gehouden aan het eind van 2024 viel het een aantal VvE leden op dat in Twinq de ‘Datum notulen’ op een paar dagen erna was gezet maar dat deze inhoudelijk dan nog niet in te zien was. De notulen werden een aantal dagen na de tweede gehouden ALV aan de leden verstuurd. Mijn vraag: mocht iemand bezwaar willen aantekenen tegen een besluit op de ALV, in dit geval op de eerst gehouden, dan kan dit dus niet omdat de notulen hiervan pas na de tweede, die drie weken erna gehouden was, bekend geworden zijn. Echter de wet zegt dat bezwaar binnen dertig dagen na bekend worden van de notulen moet worden ingediend. Volgens Twinq waren de eerste echter een aantal dagen na de eerste opgesteld. Het lijkt mij er op dat op deze manier tegenstanders van besluiten buiten spel worden gezet.Heeft iemand hierop een zienswijze? Klopt mijn vermoeden of zie ik het helemaal verkeerd? En hor zit dit met die ‘datum notulen’?Dank voor het lezen,Nev

201
D
11 uur geleden
M
M.A.vanDNieuwe deelnemer
gevraagd in Jouw verhaal
koudeval

Goedeavond, ik heb een goed geïsoleerd huis met nieuwe kuststofkozijnen met vloerverwarming beneden etc… maar toch als ik op de bank zit in de avond voel ik toch een soort koude tocht bij de bovenbenen. Wat kan ik hieraan doen?  

9311
J
12 uur geleden
S
S.vanderSNieuwe deelnemer
gevraagd in Zonnepanelen
Vernieuwen , moderniseren omvormer geschikt voor warmtepomp, oplaadpunt, los van de meter

Mijn zonnepanelen en omvormer zijn bijna 12 jaar oud , Ik heb inmiddels drie fase stroom electrische keuken en zit te dubben ja of nee  batterij , oplaadpunt, warmtepomp , los van de meter. Salderen stopt ,batterij verstopt het net  , kan ik niet gewoon los van de leveranciers want die vreten ook gewoon de ruif leeg inclusief onze staat .  Kortom zoek naar een voor mij juiste beslissing en het moet wel ongeveer in 10 jaar weer terug verdiend worden .een non commerciële website hierover zou al fijn zijn . Mvg Sjoerd

201
EmielS
1 dag geleden
HvandenB
HvandenBActieve deelnemer
gevraagd in Wonen in een appartement
VvE Beheerders en Twinq

Diverse VvE Beheerders maken gebruik van Twinq. Via Twinq kunnen bestuur en/of leden van VvE’s informatie raadplegen zoals bijvoorbeeld notulen van ALV’s, meerjarenplannen, gebouw gegevens, etc.).  Ook de beheerder van onze VvE maakt gebruik van Twinq, maar slechts voor een klein gedeelte. Hoe makkelijk zou het zijn wanneer alle gegevens van de VvE, inclusief verslagen, gebouw tekeningen, huishoudelijk reglement, MJOP, etc. in een digitaal archief via Twinq te vinden is?Mijn vraag is nu: komt het door de beheerder dat wij dit niet kunnen zien of ligt het aan Twinq? Zijn er überhaupt VvE’s die zelf documenten kunnen uploaden naar hun Twinq omgeving? Of moet dit altijd door de VvE beheerder gedaan worden?

180327
R
1 dag geleden
Driepinter
DriepinterVerduurzamer
gevraagd in Duurzaam verwarmen
Waarom lager energielabel dankzij verwarmen huis met airco (lucht lucht warmtepomp)

 Het blijkt dat je huis een lager energielabel krijgt als je een airco hebt in je huiskamer. En dat terwijl een airco ook een warmtepomp is (maar dan lucht-lucht) waarmee je kan verwarmen. Dat omdat de overheid een airco alleen nog maar ziet als een energieverbruiker omdat je er in de zomer ook mee kan koelen. Ik ben van mening dat als je je airco ook gebruikt om je huis te verwarmen het energielabel juist omhoog moet.

34421
Driepinter
3 dagen geleden
C
C.H.SNieuwe deelnemer
gevraagd in Duurzaam verwarmen
Collectieve verwarming vervangen door individuele verwarming

Mag een VVE bestuur besluiten om de collectieve verwarming te vervangen door individuele verwarming?We hebben nu blokverwarming met een collectieve ketel. Dit zou dan vervangen moeten worden door individuele ketels.Het lijkt mij dat dit door een vergadering moet worden goedgekeurd en ik vraag me af of dit zonder het wijzigen van de splitsingsakte kan. Ook lijkt me dat iedereen akkoord dient te gaan omdat het een collectieve voorziening betreft. Als je niet mee wilt doen, kun je dan eisen dat de collectieve voorziening in stand blijft?

647
Driepinter
3 dagen geleden
R
R.A.Nieuwe deelnemer
gevraagd in Onderhoud en verbouwen
Sleuf frezen in betonnen plafond

Ik heb een huis van 1997 en wil een paar lichtpunten in mijn betonnen plafond verplaatsen. Het mooiste is om gleuven te frezen van de bestaande lichtpunten naar de nieuwe locaties. Op internet lees ik hier verschillende meningen over. Je moet uiteraard voorkomen dat je het betonijzer doormidden freest omdat dit de sterkte van het plafond aantast. Een gespecialiseerd bedrijf zou kunnen meten waar het betonijzer zit en hier rekening mee houden. Maar ik lees ook dat je dit niet moet doen, ook niet laten doen door een gespecialiseerd bedrijf.Wat is wijsheid in deze?Groeten, R.A.

8510
R
4 dagen geleden
M
MirandaNieuwe deelnemer
gevraagd in Wonen in een appartement
Op zoek naar nieuwe betrouwbare VvE Beheerder in Zuid-Holland

Goedemiddag allen, Voor een kleine VvE van 12 appartementen ben ik als bestuurder op zoek naar een nieuwe VvE beheerder. Heeft iemand positieve ervaringen met zijn/haar beheerder? Ik zou graag een aanbeveling willen voor een nieuw kantoor, wat voor mij/ons belangrijk is, is dat er een samenwerking is en dat de beheerders de juiste kennis en kunde in huis hebben om dit te doen.Zodat het werk uit handen genomen word en niet niet voor extra werk gezorgd word.Ik hoor heel graag van jullie.

131
J
4 dagen geleden
Jesper
JesperCommunity Manager
geplaatst in Wonen in een appartement
Het openen van een bankrekening op naam van de VvE is lastig

Voor veel Verenigingen van Eigenaars is het moeilijk om een bankrekening op naam van de VvE te openen. Dat is zorgwekkend, omdat een bankrekening voor de VvE heel belangrijk is om het wettelijk verplichte onderhoudsfonds te kunnen beheren. Wat is jouw ervaring met het openen van een bankrekening op naam van de VvE? Deel die hier 👇🏻

238619
J
6 dagen geleden
B
BJMVNieuwe deelnemer
gevraagd in Duurzaam verwarmen
Wie heeft ervaring met de aanschaf en gebruik van CV-ketel Intergas Xtreme 30 - CW4 in combinatie met warmtepomp Intergas Xtend 5 kW?

Wie heeft ervaring met de aanschaf en gebruik van CV-ketel Intergas Xtreme 30 - CW4in combinatie met warmtepomp Intergas Xtend 5 kW?

291
darkfiber
6 dagen geleden
S
S.S.HNieuwe deelnemer
gevraagd in Wonen in een appartement
Klein raamkozijn plaatsen in douche

Ons appartement heeft een badkamer met een centraal afzuigsysteem, de badkamer ligt aan de buitenkant van het appartement aan de zijgevel. Ivm vochtproblemen willen we graag een klein doucheraam plaatsen voor de ventilatie. Mag dit zomaar? De VVE heeft er verder geen problemen mee, naast het complex staan wel een woning. Ik heb de omgevingswetgeving er op nagekeken maar kan geen antwoord hierop vinden. 

786
S
8 dagen geleden
Dekker-Lochem
Dekker-LochemVerduurzamer
geplaatst in Duurzaam verwarmen
Intergas Xtreme, koud huis ?

Najaar 2019 zijn we aangekomen in fase 3 van de verduurzaming van onze woning. Helaas kunnen we niet van het gas af (basis stamt uit 1910). De CV installatie is wel aangepast en geschikt voor LT stoken ( tot 55 graden). Met als uitgangspunt onze Nefit EcomLine HRC 30 (met boiler, geplaatst in 1999), ga je dan als eerst naar gelijkwaardige (of iets kleinere) ketels kijken. Gebruikelijk is, dat fabrikanten achter het merk en model een cijfer plaatsen, wat (ongeveer) overeenkomt met het Nominale vermogen van deze ketel. Bijvoorbeeld bij onze EcomLine 30 komt die 30 overeen met een CV-vermogen van 28,8 kW Dus logischerwijze, ga je op zoek naar modellen, waarbij de aanduiding eindigt op 28 á 30. Waarbij je verwacht, dat de aanduiding 28 of 30 op een gelijkwaardige CV-vermogen van tussen de 28 en 30 kW zal uitkomen. Nee dus ! ! Heb de meest verkocht CV-ketels eens in een tabel gezet. Blijkt dat de aanduiding 28 / 30 lang niet altijd overeenkomen met het te verwachten CV-vermogen. Extreem

1689158
Dekker-Lochem
9 dagen geleden
Y
Y.A.SActieve deelnemer
gevraagd in Woonlasten en de financiën van je woning
Toekomstig Box 3 stelsel 36% belasting betalen over de overwaarde van je woning

Wat te doen? Gaat de VEH voor ons opkomen?"Toekomstig box 3 stelsel: gedwongen je huis verkopen door 36 procent belasting op de overwaarde?De afgelopen jaren is onderzocht hoe een nieuw vermogensbelasting kan worden vormgegeven. Nieuw in deze discussie is het eigen huis. Dat zit tot dusver in box 1 en wordt gering belast via de WOZ-waarde. Als het eigen huis van box 1 naar box 3 gaat, is het volgens De Nederlandse Bank (DNB) de bedoeling dat:-De hypotheekrente aftrek tevens vervalt-Het eigen woningforfait vervalt-Over de gestegen waarde sinds de aankoop van het huis belasting moet worden betaaldVolgens de grootste vereniging voor accountants in Nederland, de SRA  is het plan om deze wijziging in één keer door te voeren per 1 januari 2027. Op de website van SRA staat: “De 1e woning in box 3 wordt toch niet afwijkend behandeld door toepassing van een apart forfait, maar valt net als alle andere onroerende zaken onder de vermogenswinstbelasting.”En die vermogenswinstbelasting is 36 procen

1409921
M
11 dagen geleden
S
StefanVNieuwe deelnemer
gevraagd in Duurzaam verwarmen
Vloerverwarming uit 1991 vervangen

Hallo,We hebben een huis gekocht uit 1991. Hierin zit vloerverwarming vanuit de bouw in als hoofdverwarming (diffusiedichte buizen heb ik me laten vertellen). We gaan een aanbouw maken van 18m2 en twijfelen om ook gelijk in de woning nieuwe vloerverwarming te leggen. Er zijn voor zover bekend geen issues mee, maar hij is wel bijna 35 jaar oud  natuurlijk. Er ligt nu een grindvloer op waar we sowieso iets anders mee willen.Heeft het zin om de vloerverwarming te vervangen? Kan dit gewoon door de oude geen gevreesd worden? Bedankt alvast!Stefan

563
S
11 dagen geleden
P
Polvo55Gevorderde
geplaatst in Jouw verhaal
Zonnepanelen exit, thuisbatterij een oplossing?

Het verhaalIk ben eens goed in de materie gedoken en geprobeerd een paar antwoorden te vinden.De vraag hoe nuttig is een thuisbatterij als centraal onderwerp, vooral i.s.m. zonnepanelen en de terug lever boete in het achterhoofd.Daarbij heb ik gekeken naar de situatie met saldering en zonder saldering zoals de plannen er nu liggen.Een thuisbatterij kun je eigenlijk maar op 2 manieren gebruiken, met een dynamisch contract handelen op de stroommarkt of zoveel mogelijk je eigen zonnestroom gebruiken met een vast contract.Een combinatie van die twee is eigenlijk niet mogelijk, dat wordt een mislukt huwelijk.Het dynamisch contract laat ik dus maar voor wat het is, ik zal niet snel een dynamisch contract nemen i.s.m. een batterij.De energie maatschappij heeft dan de regie en er moet een grotere batterij komen om genoeg voor eigen gebruik over te houden.Ik ken de lyrische geluiden over gratis stroom in de zomer (betaalt door de zonnepaneel houders) maar nu de winter er aankomt loopt de gaspri

70478
P
12 dagen geleden
M
M.vanLActieve deelnemer
gevraagd in Wonen in een appartement
VVE conflict

Wij wonen in een oud (beneden-)huis uit 1870. Er is 1 elektra, gas en water aansluiting. Geregeld in de splitsingsakte. Wij waren niet op de hoogte van de gevaren in deze vorm, met een investeringsmaatschappij die het bovenhuis kocht om de 3 lagen te verhuren.Wij hebben goed contact met de bewoners. Maar met de eigenaar van het bovenhuis hebben we slecht contact; geen (verplichte) vergadering , niet jaarlijks, helemaal nooit. Hij zit in Spanje.Ik wilde een eigen meterkast, en dan zouden enkel de 2 groepen uit de oude naar de nieuwe moeten worden overgezet. Maar hij verzette zich er tegen en gaf als antwoord: “Geef dan alle etages ook maar een meter.”Wat zijn onze rechten als eigenaar van het benedenhuis? Geen?

24828
M
15 dagen geleden
R
Rick1504Nieuwe deelnemer
gevraagd in Duurzaam verwarmen
Kamertemperatuur bij wamtepomp

Hi!Ik heb een vraag over de instelling van kamertemperatuur bij een warmtepomp. Dat je er niet continu aan moet zitten bijstellen is mij geheel duidelijk.  Wat ik mijzelf echter afvraag, verbruikt een warmtepomp nu ook zoveel meer energie als je bv de thermostaat op 21 zet ipv 20 zoals bij traditionele cv ketels wel het geval is? Of maakt dat dan eigenlijk nagenoeg geen verschil meer? Ik woon in een nieuwbouwhuis uit 2023 met een lucht water warmtepomp van Siebel Eltron.  

25617
B
17 dagen geleden
B
Bart.KActieve deelnemer
geplaatst in Duurzaam verwarmen
CV onderhoud gestopt na plaatsen warmtepomp

Hoi,Ik heb deze zomer een warmtepomp laten plaatsen zodat ik een hybride installatie heb.Deze pomp kan bij een normale winter in 100% van de warmte voorzien. Alleen het water gaat nu nog via de CV installatie. Mijn CV monteur heeft nu doodleuk gezegd geen onderhoud meer te willen doen omdat hij geen voorstander is van warmtepompen. En ik krijg ook niet zo een andere monteur gevonden die tijd heeft. Hier baal ik best wel van, ondanks dat voor mij een paar dagen geen CV nu niet kritisch is is het voor de veiligheid wel belangrijk dat er onderhoud gepleegd wordt.En sinds de nieuwe regelgeving mag dit ook alleen maar gedaan worden door een gecertificeerd persoon. Hoe denken jullie erover? wat is jullie ervaing of hebben jullie tips of trucs? Mijn gevoel zegt dat de nieuwe regelgeving alleen maar averechts werkt qua veiligheid omdat veel mensen nu geen monteur kunnen vinden en het onderhoud daarom nu maar helemaal niet doen.

655
B
18 dagen geleden
S
S.S.HNieuwe deelnemer
gevraagd in Wonen in een appartement
Nagelstudio in bovenwoning appartementencomplex

Ons appartementengebouw bestaat uit 5 woningen. Het heeft 2 beneden appartementen met een eigen ingang en 3 bovenwoningen met een gezamenlijke ingang. Nu is het bovenste middelste appartement door de eigenaar verhuurd aan een dame die er een nagelstudio heeft. De hele dag lopen en mensen in en uit en staat de toegangsdeur open. Dit geeft aan de andere boven bewoners geluidsoverlast maar ook overlast doordat iedereen zomaar in het appartementengebouw kan komen. Het wordt er onveiliger door. Kunnen wij als VVE hier iets aan doen? In de splitsingsakte staat dat deze ruimten uitsluitend zijn te gebruiken als woonruimte cum annexis.

1036
S
18 dagen geleden
Driepinter
DriepinterVerduurzamer
geplaatst in Energie besparen
Hoger energielabel als je investeert in offshore wind of kernenergie.

 Nu krijg je een hoger energielabel als je zonnepanelen hebt. Maar de energietransitie is natuurlijk niet beperkt tot zonnepanelen. Nog sterker, voor een goede energietransitie moet er een bepaalde mix zijn tussen zonne energie, windturbines op land, windturbines op zee, stroomopslag en kernenergie. Daarom ben ik er voor dat je huis een hoger energielabel moet kunnen krijgen als je ook in andere bronnen, of opslag, investeert.

10216
J
18 dagen geleden
P
Polvo55Gevorderde
gevraagd in Thuisbatterij
Thuisbatterij en verzekering

Ik weet niet of dit al eens in een topic is besproken, maar een apart topic is er volgens mij niet voor.Verzekeraars zijn in hun voorwaarden vaak nog onduidelijk of een thuisbatterij wel of niet is verzekerd.Een aantal grote verzekeraars verzekeren het wel standaard mits geïnstalleerd door een erkende installateur.Wat een erkende installateur dan is blijft vaag omdat het een vrij beroep is.De VEH woonverzekering dekt alles wat de woning verduurzaamt, dus ook warmtepompen, zonnepanelen en batterijen, maar specifiek over thuisbatterijen kan ik niks vinden.Maar hoe zit het nu met stekker batterijen?Die worden niet geïnstalleerd, dat is een kwestie van een stekker in het stopcontact steken.Iemand die hier wat meer over kan zeggen? 

884
P
18 dagen geleden

Badges

Toon alle badges
Forumvoorwaarden Eigen Huis community