community.eigenhuis.nl community.eigenhuis.nl

Vragen zonder 'beste antwoord'

415 Topics

I
I.L.WNieuwe deelnemer
gevraagd in Zonnepanelen

Kunnen mijn 90 jaar oude keramieke dakpannen nog 20 jaar mee?

Ik wil zonnepanelen op de schuine dak van mijn jaren 30 woning laten plaatsen maar de dakpannen zijn 91 jaar oud. Gemiddeld gezien gaan keramiek dakpannen 75 jaar mee dus vraag ik me af of ik beter eerste de pannen zou moeten vervangen voordat ik de panelen laat plaatsen.Bij regen zien we wel lekkage door de overhangende boeiborden net onder het dak aan de noordkant. Het water hoeft niet door de pannen te sijpelen maar zou ook uit de goot lekken. Binnen is er geen teken van waterschade. Verder is er geen reden om te denken dat de pannen slecht zijn: ze liggen nog recht en geven een heldere klank als ik er op tik (is wel heel lang droog geweest). Er is wel sprake van mos tussen de pannen en ze zijn meer zwart dan oranje aan de noordkant en aan de zuidkant niet.Kunnen keramiek dakpannen uberhaupt 110 jaar mee gaan? 

1
E
23 uur geleden
P
PeterHenNieuwe deelnemer
gevraagd in Zonnepanelen

Geheimzinnige tweede string zonnepanelen

Sinds 15 februari 2023 liggen er op mijn dak 10 Bluesun zonnepanelen 415 Wp. full black, die volgens de installateur in één string gekoppeld zijn aan de omvormer SofarSolar 4 KTLM-G2 4 Kw. 1-fase.Op mijn telefoon kijk ik regelmatig met de app SOLARMAN Smart hoe mijn zonnepanelen het doen. Nu de zon wat meer is gaan schijnen valt het mij op dat de produktiekracht op het hoogtepunt van de dag nooit boven de 3,4 kW komt, terwijl ik 4,15 kW verwacht. De opbrengstparabool is bij 3,4 afgeplat. De panelen liggen open en bloot in de volle zon, dus aan schaduwen kan het niet liggen. Discussie met de installateur leverde tot nu toe nog geen bevredigende verklaring op.Ik heb me onlangs wat meer verdiept in de werking van de app, en kom er achter dat je ermee ook veel gedetailleerde in de omvormer kan kijken. En wat zie ik? Er blijken twee strings te zijn, PV1 en PV2. Het voltage dat via PV1 binnenkomt wordt op het hoogtepunt van een zonnige dag keurig omgezet naar de 3,4 kW. Via PV2 komt er ook n

10
darkfiber
2 dagen geleden
N
N.LNieuwe deelnemer
gevraagd in Duurzaam verwarmen

Wie heeft ervaring met een water-water warmtepomp in combinatie met een zonneboiler?

We hebben reeds 10 jaar een water-water warmtepomp en PV-panelen. Ik heb nog een plekje op het dak over en zit erover te denken om hier 2 zonneboiler panelen toe te voegen. Is het het beste om deze op de bronzijde van de warmtepomp aan te sluiten of ‘gewoon’ aan het tapwater systeem. Ik zoek naar iemand die hier praktijkervaring mee heeft en dit theoretisch kan onderbouwen. Alvast dank!

3
N
3 dagen geleden
A
ArthurKuiperNieuwe deelnemer
gevraagd in Energie besparen

Onderzoek collectieve energie besparende maatregelen VU Amsterdam

Hallo allemaal, mijn naam is Arthur Kuiper en ik ben een masterstudent aan de Vrije Universiteit van Amsterdam.  Voor mijn scriptie doe ik een onderzoek naar het investeringsgedrag en sentiment van particulieren in collectieve energiebesparende maatregelen.Hiervoor heb ik een survey ontwikkeld en ik zou graag willen vragen of u die zou kunnen verspreiden binnen uw netwerk.  Het doel is om de transitie naar een gasloze toekomst te versnellen door de wijken te identificeren die een hoge kans van slagen hebben. Zeker voor de uitbreiding en implementatie van warmtenetten is het belangrijk dat een bepaalde grenswaarde van het aantal bewoners in de wijk wordt bereikt waardoor het rendabel wordt. Als deze wijken op voorhand kunnen worden gelokaliseerd zal dat uiteindelijk tijd schelen in het ontwikkelingsproces. Hieronder de link naar de survey, hij zal maximaal 10 minuten duren: https://vuamsterdam.eu.qualtrics.com/jfe/form/SV_1BTa6ZKuAU1Ljuu Onder de deelnemers van de survey zullen 5 gratis

0
A
3 dagen geleden
O
okriNieuwe deelnemer
gevraagd in Duurzaam verwarmen

Sluit mijn KAO het installeren van een warmtepomp en of airco uit?

In de koop-/aannemingsovereenkomst (KAO) van ons nieuwbouwhuis, wat conform warmteplan wordt aangesloten op een warmtenet, staat de volgende passage:Ten behoeve van de levering van warmte-/ koeling is in het verkochte een energie-installatie (onder andere een warmtepomp met toebehoren) aanwezig, die eigendom is en blijft van [Warmtenet leverancier]. Verkrijger is verplicht deze installatie in zijn woning te gedogen en als goed huisvader daarover te waken. Het is Verkrijger niet toegestaan in de woning een andere energie-installatie te (laten) plaatsen. De term energie-installatie is niet verder toegelicht dan o.a. een warmtepomp met toebehoren. Ik vind dat persoonlijk een vage term hier. Overheden plaatsen onder de term energie-installatie zonnepanelen, warmtepompen en andere installaties die energie opwekken (en niet de toebehoren). Zie bijvoorbeeld https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2023-175245.htmlConcrete vragen:Sluit deze passage de installatie van een airconditioning (sp

10
E
3 dagen geleden
B
B.O.SNieuwe deelnemer
gevraagd in Wonen in een appartement

geen zwevende pvc vloer leggen op een zwevende dekvloer?

Beste lezers, ik ga binnenkort in een nieuwbouw appartement wonen dat is voorzien van een zwevende dekvloer.Ik lees dat op een zwevende dekvloer beter niet opnieuw een verend opgelegde vloerafwerking kan worden aangebracht. Als er al een zwevende dekvloer aanwezig is, dan moet je geen twee verende lagen hebben. Dit ivm met de geluid isolatie.Wordt met een verende laag dan ook een zwevend gelegde pvc vloer bedoeld? Met andere woorden ben ik bij een zwevende dekvloer verplicht om de pvc vloer te plakken?Alvast heel veel dank voor het meedenken. Vriendelijke groeten, Ben 

9
M
4 dagen geleden
S
smitNieuwe deelnemer
gevraagd in Isoleren

Vloer op zand isoleren

Ik wil de garage isoleren om daar een werkruimte te maken. Het is een stenen garage  met betonnen vloer. ik wil vloer voorzien van XPS platen en daarna aan de buitenzijden sandwichpanelen plaatsen.Nu ben ik bang dat ik een koudebrug/vocht onder aan de muur krijg omdat de muur in contact met de grond staat. Klopt mijn theorie? Is er een oplossing anders dan van binnenuit isoleren?

2
E
6 dagen geleden
H
HinodNieuwe deelnemer
gevraagd in Zonnepanelen

Zonnepanelen. Loopt er nog een collectieve inkoop actie.

(sorry voor de wat algemene vraag. ben net lid geworden).

1
H
10 dagen geleden
A
A.E.vanBNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig

Gedeelte gebouw op grond van de buren

We willen een bod doen op een bestaand huis maar op de kaart van het kadaster blijkt dat een bijgebouw voor een klein deel op grond van de buren is gebouwd. Hoe lossen we dit op?

1
T
10 dagen geleden
J
J.R.HNieuwe deelnemer
gevraagd in Zonnepanelen

Zonnepanelen rendabel

Hoe bereken ik of zonnepanelen echt rendabel zijn voor ons huis  De panelen liggen op het oosten en er staat een boom in de weg. Die voor schaduw zorgt. 

1
E
11 dagen geleden
D
D.T.A.DNieuwe deelnemer
gevraagd in Zonnepanelen

Demonteren en herplaatsen zonnepanelen na plaatsing dakkapel

Wij zijn voornemens een dakkapel te laten plaatsen en zijn reeds in bezit van 16 zonnepanelen. De panelen zijn 7 jaar oud en functioneren (zover wij weten) nog goed. Na plaatsing van het dakkapel zouden alle panelen weer herplaatst moeten worden. Zijn er mensen die hier ervaring mee hebben en ons bedrijven aan kunnen raden om de panelen te demonteren en na plaatsing van het dakkapel terug te plaatsen?

4
A
19 dagen geleden
BertenErnie
BertenErnieGevorderde
gevraagd in Isoleren

Heeft iemand ervaring met zonwerend raamfolie?

Goed, de hittegolf van de afgelopen week was de druppel. De bovenverdieping was niet koel te houden door de grote raampartijen op het westen.Wij willen dus de zon boven beter weren. Een optie die gemakkelijk en goedkoop uit te voeren lijkt te zijn, is zonwerend folie aan de buitenkant van het raam plakken. Wij denken dan aan zilverkleurig folie, er is ook zwart maar dat is me te donker binnen.Nu zie ik op internet diverse aanwijzingen dat zonwerend folie niet op HR++ glas aangebracht mag worden. Elders staat dat dat wel mag maar alleen aan de buitenkant (daar kan ik me iets bij voorstellen).Mijn vragen zijn: hoe zit het nou met die folie en HR++?  houdt het je ruimte echt koeler?Dank alvast,Ernie (en Bert) PS ik zet dit maar onder “isolatie”, het gaat tenslotte om warmtewering   

13
B
26 dagen geleden
J
jeroendischNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig

Muizen in spouwmuur

Wij hebben last van muizen in de spouwmuur. Ik heb al alle ventilatiegaten al voorzien van bijenbekjes, maar we blijven het muizengekrab horen.  Heeft iemand ervaring met het bestrijden van muizen in spouwmuren? 

3
R
1 maand geleden
B
B.J.M.vanderLNieuwe deelnemer
gevraagd in Jouw verhaal

Zonnepanelen aanschaftips

Ivm aanschaf zonnepanelen, wat zijn momenteel de beste panelen en met welke omvormer, en waar te verkrijgen?

1
S
1 maand geleden
E
E.L.deLNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig

KEW box 1 of 3

Op de site is de “belastingwijzer eigen huis (pdf)” te downloaden.Ik snap de volgende paragraaf daarin niet in hoofdstuk 6.2:zin 1 “ Als de kapitaalverzekering wordt aangemerkt als ‘kapitaalverzekering eigen woning’ (KEW),behoort de verzekering tot box 1 “zin 2 “ Sindsdien zijn alleen nog box 3 kapitaalverzekeringen mogelijk.”zin 3 “ Als de verzekering aan de voorwaarden van een KEW voldoet, valt deze automatisch in box 1. “ → Hoe kan zin 2 waar zijn, in relatie tot zin 1 en zin 3 ?   

1
S
1 maand geleden
N
NietNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig

Verbouwingsplanning en onderhoudplanning

We hebben net een huis gekocht. Ben op zoek naar een verbouwings- en onderhoud planning in excel.  Dit zodat ik goed kan planning/budgetteren wat de kosten voor verbouwing gaan. Idem voor onderhoud om dit een beetje zelf te plannen. Wie weet templates in excel te vinden?

1
S
1 maand geleden
H
H.S.RNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig

Stalen kozijn binnendeur vervangen

Hierbij stel ik mij zelf voor als Radjiman.Heb namelijk een vraag!Mijn binnendeur stalen kozijn is aan vervanging toe.Wie weet welke bedrijf ik kan benaderen...en wat zijn de kosten hiervan?

3
S
1 maand geleden
S
StefanNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig

SOCIAAL BEHEER BIJ PAND MET EIGENAREN EN HUURDERS

Wat is jullie ervaring met het wonen naast eigenaren en huurders, die net als jezelf een gebruiker van en in een VvE-pand zijn? Ik ben Stefan de Jong en woon sinds een aantal jaren in mijn VvE-pand met plezier, maar ik heb daardoor ook diverse vragen binnen het thema sociaal beheer. Ik ervaar sinds die jaren eigenaren en veel Engelstalige huurders als gelijkwaardige gebruikers van het pand waar ik woon, maar soms hoor en ervaar ik situaties van hen die mij en mijn diverse buren vragen geven. Hierdoor hebben we onder andere een Nederlandstalige en Engelstalige welkomstbrief met een aantal praktische zaken opgesteld. Daarbij hebben we ons huishoudelijk reglement naar het Engels vertaald.Ik zou graag ervaringen met jullie willen delen door elkaar te treffen tijdens bijeenkomsten/congressen, waarin we onderling inspiratie kunnen opdoen en waaruit we concrete lering kunnen trekken. Ik mis in mijn persoonlijke omgeving geregeld nog herkenning voor mijn eigen dagelijkse ervaringen en de impac

0
S
1 maand geleden
H
HvandenBNieuwe deelnemer
gevraagd in Wonen in een appartement

VvE Beheerders en Twinq

Diverse VvE Beheerders maken gebruik van Twinq. Via Twinq kunnen bestuur en/of leden van VvE’s informatie raadplegen zoals bijvoorbeeld notulen van ALV’s, meerjarenplannen, gebouw gegevens, etc.).  Ook de beheerder van onze VvE maakt gebruik van Twinq, maar slechts voor een klein gedeelte. Hoe makkelijk zou het zijn wanneer alle gegevens van de VvE, inclusief verslagen, gebouw tekeningen, huishoudelijk reglement, MJOP, etc. in een digitaal archief via Twinq te vinden is?Mijn vraag is nu: komt het door de beheerder dat wij dit niet kunnen zien of ligt het aan Twinq? Zijn er überhaupt VvE’s die zelf documenten kunnen uploaden naar hun Twinq omgeving? Of moet dit altijd door de VvE beheerder gedaan worden?

1
A
1 maand geleden
P
P.J.VNieuwe deelnemer
gevraagd in Duurzaam verwarmen

Wel of geen subsidie na woningbrand

Vorig jaar eind januari brandde mijn woning volledig af. Na lang zoeken en regelen is het huis eindelijk gesloopt, loopt de aanvraag omgevingsvergunning en is er nu een aannemer die een offerte heeft neergelegd incl duurzame installaties als warmtepomp, zonnepanelen etc. zonder gasaansluiting. Mijn opstalverzekeraar vergoedt hiervan maar maximaal 25.000,- onder de post 'door overheid opgelegde kosten'. De begroting hiervoor ligt natuurlijk veel hoger (ca 4x meer dan 25.000,-). Mijn vraag: weet iemand of er recht is op subsidie? In feite is het herbouw door nieuwbouw op dezelfde plek. Valt dit onder de inmiddels vervallen subsidies voor nieuwbouw? Na lang googelen op dit onderwerp heb ik hierop nog géén antwoord gevonden. Alvast hartelijk dank voor het meedenken.

1
A
1 maand geleden
J
J.A.BNieuwe deelnemer
gevraagd in Isoleren

spouwmuur isoleren offerte en dier onderzoek

Ik heb, zoals een aantal voorgangers, problemen bij het krijgen van een offerte. Als je geen e-mail hebt krijg je zo wie zo geen offerte, brief en envelop is te moeilijk. Bij de bedrijven die bij mij de spouwmuur hebben bekeken en beoordeeld zei slechts 1 van de 3 dat er een onderzoek naar bedreigde diersoorten in de provincie Utrecht verplicht is. Kosten 350 euro. In andere provincies zou dit zelfs 4.000 euro kosten. Het isolatiebedrijf mag het onderzoek zelf verrichten(?).Tevens: Het benaderen van mij als cliënt en het opstellen van een offerte en het vervolgens na - bellen doet mij sterk denken aan het handelen bij de verkoop door een “keukenboer”. Soms agressief en vaak hinderlijk en irriterend. Klopt het dat een onderzoek naar bedreigde diersoorten “verplicht” is?

2
T
1 maand geleden
H
H.J.HNieuwe deelnemer
gevraagd in Duurzaam verwarmen

Wie heeft er ervaring met een hybride warmtepomp ready voor all-electric.

De hybride “ready“ voor all electric pomp heeft dus al de capaciteit en kan later eenvoudig omgebouwd worden naar  all electric. Dan moet nog wel het boiler gedeelte aangeschaft worden (ook geen geringe prijs). In Groningen loopt er een initiatief voor de aanschaf van een warmtepomp door het regionaal energieloket waarin o.a. deze in het aanbod wordt meegenomen. Voor mij is dit nieuw en ik ben benieuwd of er al enige ervaring is met de "Ready”.

4
H
1 maand geleden
L
LexvanderPNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig

Schriftelijke stemming

Hallo Forum,Ik wil graag weten wanneer, bij hoeveel procent, een voorstel aangenomen kan worden bij een schriftelijke stemming, buiten de vergadering om. (In dit geval via e-mail)Klopt het ook dat alle eigenaren hieraan deel moeten nemen, voordat het gevraagde percentage van toepassing is?  

1
H
1 maand geleden
C
CasperBrandsmaNieuwe deelnemer
gevraagd in Duurzaam verwarmen

wat zijn ervaringen met warp-systemen?

We willen ons huis verduurzamen en denken aan een vloerverwarming met een warp-systeem. Heeft iemand hier ervaring mee? Wordt de ruimte voldoende warm? Kun je inderdaad de verwarming makkelijk uit zetten? Kun je alle ruimtes apart verwarmen met een andere temperatuur?

3
T
1 maand geleden
Y
Y.M.KNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig

Dubbele jaarlijkse indexatie bij Canonprijs erfpacht.

Op 30 december 2020 zijn er voor 30 pachters van recreatiewoningen een nieuw erfpachtcontract opgemaakt. De 2 eigenaars ( particulieren)  van de grond, stelden de nieuwe erfpacht canon op € 2.600,-- Inspraak over de hoogte van deze canon was niet mogelijk. Volgens dit erfpachtcontract, trouwens ook in het vorige, dat er ieder jaar een indexatie plaats vindt. In september wordt er een bijbetaling verlangd. Het CBS maakt de werkelijke indecatie ( inflatie)pas het volgende jaar in maart bekend. Mocht de indexatie te hoog zijn, dan is het verschil bij de verpachters opeisbaar. Maar gedeeltelijke terug betaling heeft nog  nooit plaats gevonden. Maar nu komt het, het bedrag van de indexatie wordt het volgend jaar opgeteld bij de jaarlijkse canonprijs. Op 1 janauri 2022, inwerking tredend nieuwe erfpacht, was de canonprijs € 2.600, -- Nu op i januari 2023 is het bedrag verder geindexeerd naar € 3.058,--. Een verhoging van € 458,15. Terwijl in 2022 ook nog een extra rekening is betaald vanwege

7
Anne
1 maand geleden

Badges

  • Verwarmings expert
    darkfiberheeft de Verwarmings expert badge verdiend
  • Einstein
    Driepinterheeft de Einstein badge verdiend
  • Gangmaker
    Dekker-Lochemheeft de Gangmaker badge verdiend
  • Verwarmings expert
    PCheeft de Verwarmings expert badge verdiend
  • Gangmaker
    darkfiberheeft de Gangmaker badge verdiend
Toon alle badges
Forumvoorwaarden Eigen Huis community