Vraag

Gedeelte gebouw op grond van de buren

  • 30 May 2023
  • 1 reactie
  • 45 Bekeken

We willen een bod doen op een bestaand huis maar op de kaart van het kadaster blijkt dat een bijgebouw voor een klein deel op grond van de buren is gebouwd. Hoe lossen we dit op?


1 reactie

Dit vermelden in het koopcontract en eventueel eisen dat er hiervoor een voor alle partijen acceptabele oplossing wordt gevonden?

Het hangt er van af hoe lang de situatie al zo is of hier nog wat aan gedaan moet worden.
Kan zijn dat het verjaard is en dus zo kan blijven.

Daarnaast kan het zijn dat het al bekend is en dat er ergens is vastgelegd dat het geen probleem is.
Of mss kan dat alsnog worden afgesproken.

Of worden afgesproken dat bij een eventuele verbouw van het bijgebouw deze weer binnen de erfgrens wordt gebouwd. Dit laatste had ik met mijn buren gedaan toen bleek dat hun schutting op een stukje van door mij gekochte grond stond. Met als ‘eis’ dat ze dit ook bij verkoop vermelden.
Wat ze netjes hebben gedaan en de nwe eigenaren hebben toen ze de schutting gingen vernieuwen die netjes op de grens gezet.

Allemaal in goed overleg, zonder dat er rijdende rechters aan te pas hoefden te komen :)

Anne.

Reageer