@C.deW goed dat je deze vraag hier stelt. Mocht je via de Community geen reacties krijgen kun je altijd telefonisch contact opnemen met onze Juridische Ledenservice. Dit kan maandag tot en met donderdag van 9.00 uur - 18.00 uur en vrijdag van 9.00 uur - 16.30 uur. Het telefoonnummer is 033-4507750. Groet, Thea

Bedoelt u met screens zonneschermen of glazen (balkon)panelen?

@Meekijker  In dit geval bedoel ik zonneschermen voor de ramen. In de notaris documenten heb ik ondertussen gevonden dat onderhoud van de screens door de betreffende appartement eigenaren dient te gebeuren maar wie er verantwoordelijk is voor vervanging op het eind van de levensduur is niets te vinden. 

Geachte C.deW,

Als het onderhoud volgens uw notaris documenten door de appartementseigenaar moet worden gedaan betekent dit dat de screens niet tot de gemeenschappelijke gedeelten of gemeenschappelijke zaken behoren en dus vallen onder art. 17 lid 2.c en lid 3 van uw splitsingsreglement. Dat betekent ook dat de appartementseigenaar zelf verantwoordelijk is voor eventueel noodzakelijke vervanging.