Je geeft zelf het antwoord: lees de akte van splitsing er op na. Waarschijnlijk staat hier in vermeld dat het niet is toegestaan een pension of horeca bedrijf uit te oefenen of een bedrijf te starten dat in strijd is met de goede zeden. Een schoonheidssalon lijkt mij hier niet onder te vallen. Wellicht is wel een toestemming van de gemeente nodig.

Onder welk modelreglement valt de akte (2021: voor kleine VvE of 2017: voor ‘normale’ VvE)?