In de KAO van ons nieuwbouwhuis, wat conform warmteplan wordt aangesloten op een warmtenet, staat de volgende passage:
Ten behoeve van de levering van warmte-/ koeling is in het verkochte een energie-installatie (onder andere een warmtepomp met toebehoren) aanwezig, die eigendom is en blijft van [Warmtenet leverancier]. Verkrijger is verplicht deze installatie in zijn woning te gedogen en als goed huisvader daarover te waken. Het is Verkrijger niet toegestaan in de woning een andere energie-installatie te (laten) plaatsen.
De term energie-installatie is niet verder toegelicht dan o.a. een warmtepomp met toebehoren. Ik vind dat persoonlijk een vage term hier. Overheden plaatsen onder de term energie-installatie zonnepanelen, warmtepompen en andere installaties die energie opwekken (en niet de toebehoren). Zie bijvoorbeeld https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2023-175245.html
Concrete vragen:
- Sluit deze passage de installatie van een airconditioning (split-unit) uit? Er hangt dan immers in de woning een toebehoren van een warmtepomp.
- Sluit deze passage een lucht-water monoblock warmtepomp uit? Dat wil zeggen een warmtepomp niet in de woning, en slechts verbonden met buizen (zijn dat dan die vage toebehoren?) met de vloerverwarmingen in de woning?
Deze vragen komen voort uit 2 scenario's:
- Een later te realiseren aanbouw die verwarmt/gekoeld moet worden.
- Een veel te duur/onbetrouwbaar warmtenet waardoor we beter af zijn de vloerverwarming door een monoblock warmtepomp te laten verrichten. SWW zou dan nog wel via het warmtenet worden opgewarmd.