Privacy woonadres verhurende eigenaar beletsel voor direct contact?

Beste G.C.K,

Dank voor uw reactie. Sinds ik mijn vraag stelde zijn een aantal zaken duidelijk geworden:

 - Ook onze VvE gebruikt Modelreglement 1992.
 - Ten tijde van mijn vraag was niet duidelijk wie het register, genoemd in artikel 42, beheerde. Uiteindelijk is gebleken dat a) de oude beheerder dit niet beheerde en dat van deze beheerder in maart 2024 afscheid is genomen. b) In de overeenkomst met de nieuwe beheerder staan de overeengekomen taken. En hieruit blijkt niet dat deze beheerder bestuurszaken uitvoert. Maar alleen faciliteert bij de uitvoer ervan. Dus zorgt voor vergaderruimtes, notulen opstelt etc etc.

De vraag dient dus aan het bestuur gericht te worden zo concludeer ik. Het bestuur reageert hier echter niet op. V.w.b betreft de vraag ”Hoe overtuig je een ander?”... geldt dus dat deze vraag er niet meer toe doet en daarom lopen er sindsdien tegen het VvE bestuur meerdere zaken. 

Bewoners van de opgang die de overlast zoals in deze draad omschreven ervaren hebben een WhatsApp groep in het leven geroepen en registreren overlast waarop vervolgens zo goed mogelijk opvolging wordt gegeven. En waarover per kwartaal een zwartboek wordt opgesteld. Omdat er door eigenaren structureel overlast van de huurders wordt ervaren zijn eigenaren over gegaan tot het indienen van (aan)klachten bij de Politie. Het idee is dat eind dit jaar het bestuur tijdens een ALV, eventueel met behulp van een jurist, gedwongen gaat worden de adres gegevens van de eigenaar over te geven en zich zoals omschreven in het MR en het huishoudelijk reglement t.a.v. eigenaar gaat opstellen. Desnoods zal er een BLV worden uitgeschreven. 

Bij een ander traject (niet genoemd in deze community) waarin kortgezegd het bestuur tegen het huishoudelijk reglement in, de tijdelijke verhuur van de woning van de penningmeester aan een filmbedrijf heeft toe gestaan. Zonder hiervoor een stemming uit te schrijven. Hebben klagers/eigenaren een VvE jurist in de armen genomen en een officiele klacht bij het VvE bestuur over haar handelswijze ingediend. Vanwege het zwaarwegende karakter, onze VvE bestaat uit meer dan 250 woningen en voorkomen moet worden dat de leefbaarheid achteruit gaat omdat huurders op geen enkele manier door de VvE ter verantwoording kunnen worden geroepen. Zijn eigenaren bereid het VvE bestuur voor de rechter te dagen.

Tot zover, nogmaals dank.

Nev
 

De gegevens van de eigenaar zijn toch via het Kadaster op te vragen?

Daar dan een aangetekende brief naar sturen.
Dat de eigenaar er zelf niet woont doet er volgens mij niets aan af dat je er dan van uit mag gaan dat de eigenaar de brief wel ontvangt.

Of mis ik hier iets?

Overigens zou ik verwachten - ik ben geen export - dat de VVE geen plicht tov andere heeft om NAW gegevens te verstrekken. Als ze die al hebben dan zijn die voor een andere reden verkregen en kunnen niet zondermeer verstrekt worden voor ander gebruik.

Anne.

Volgens mij blijft de eigenaar altijd verantwoordelijk?
Dus die kun je daar zeker wel op aanspreken, ook al veroorzaken zij zelf de overlast niet.

Sterker nog, ik zou juist denken dat je de eigenaar hierop moet aanspreken,
aangezien er met de huurder blijkbaar niet veel verder is gekomen.

Eigenaar kan uiteindelijk het huur contract met de huurder opzeggen.

Zijn altijd heel vervelende situaties.

Anne.

Kennelijk ontgaat u de kern van het verhaal,.. namelijk dat de bestuurder niet doet wat er in het huishoudelijk reglement staat. Op de regels blijven hameren heeft dus geen enkele zin.

De oorspronkelijke vraag:” heeft het bestuur/beheerder het recht om deze NAW gegevens vanuit privacy redenen aan de groep klagers te onthouden?” Vond ik erg interessant. 
 

Onze VvE gebruikt Modelreglement 1992 en daar staat in artikel 42:”het bestuur legt een register aan van eigenaars en gebruikers”. Als een beheerder afgesproken taken van uit bestuur uitvoert, dan kan dit door de beheerder wel geweigerd worden, maar dan voldoet de beheerder niet aan de afgesproken taak. Dan kom je vervolgens in het probleem:”Hoe overtuig je een ander?” (Heb je een ander MR, dan zal je even moeten zoeken bij welk artikel).
 

Verheldert dit iets?