'Bouw meer seniorenwoningen voor een betere woningmarkt'

Dit is een kortzichtige stelling!

Er is een brede behoefte aan woningen.

Maar in Ridderkerk bouwt men alleen dure woningen. Niet voor gewone mensen. Ouderen kunnen hier niet doorstromen omdat de eengezinswoningen net onder de grens voor de huurtoeslag vallen. En de ouderenwoningen daar flink boven zitten. Dat heeft de gemeente niet door, of wil het niet weten. Daardoor krijgen startende huurders geen ruimte. Ook worden veel woningen gerenoveerd ( lees; achterstallig onderhoud wordt opgelapt) en dan moeten ze ineens boven de huursubsidiegrens worden verhuurd. Dat scheelt dan weer in de uit te geven toeslagen! En bij vernieuwbouw worden passende woningen vergroot. De oude bewoners moeten maar zien waar ze dan weer gaan wonen. Want die nieuwe zijn veel duurder. Als eigenaar moet ik lopend onderhoud doen en afschrijven; sparen voor renovatie. Iets wat verhuurders blijkbaar nooit geleerd hebben.

Alleen maar seniorenwoningen bouwen lost dus het onderliggend probleem niet op.

Ik heb het gezien bij mijn moeder: kinderen de deur uit, man overleden. Ze wilde graag kleiner wonen en gelijkvloers, zonder tuin maar wel een redelijk balkon. Als je een tuin gewend bent wil je ook in een appartement lekker buiten zitten als het mooi weer is. Ook in de buurt van winkels en O.V.

Ze had eindelijk na een lange tijd wat gevonden, jammer dat huur van een  parkeerplaats verplicht was terwijl ze geen auto meer mocht rijden (ondanks midden in centrum was 75% van de parkeerplaatsen dus leg). Ze heeft er niet lang van mogen genieten. Het was een fantastisch appartement, ik zou er ook zo in willen echter na renovatie niet meer te betalen.

Ook snap ik niet waarom er na renovatie in een appartement met 1 slaapkamer 2 toiletten zijn (1 apart en 1 in de badkamer) en een supergrote koel/vriescombinatie. Tevens in de berging opgegaan aan een boiler-CV kombinatie waarbij je een hoog bedrag voor huur/onderhoud moet betalen dus servicekosten boven de al hoge huur zijn rond de  300,-.

Dus als er wat gebouwd wordt houd het dan ook betaalbaar voor mensen met AOW en klein pensioen. 

Zeer belangrijk dat er voornamelijk seniorenwoningen worden gebouwd. Dan wel voor verschillende categorieën bewoners en pas voor bewoning vanaf 70+ of met handicap. 

Hierdoor veel verbetering mogelijk;

1/ grote huizen komen ter beschikking van gezinnen en hoeven dus (veel) minder te worden gebouwd.

2/ die huizen worden dan meteen verduurzaamd terwijl nu de bejaarde bewoner dat vaak niet de moeite waard vindt.

3/ verhuizing van een ouder stel of persoon naar een woonvorm met gelijkgestemden voorkomt eenzaamheid.

4/ de snel duurder wordende zorg voor thuiswonende ouderen wordt veel efficiënter en goedkoper alleen al door sterke vermindering van reistijd en kan door 1 organisatie worden uitgevoerd ipv het versnipperde zorgaanbod van nu.

Ik zou zeggen; laten we de hofjes weer gaan bouwen op grote schaal!

Mooie ideeën! Het hokjesgeest, meer eigen initiatief. Het kan dus best, nu de regelgeving nog. Ps. In Duitsland noemen ze de vergrijzing de verzilveren, die heel veel kansen biedt op het gebied van dienstverlening. 

Seniorenwoningen zijn een deel van de oplossing.

Het grotere beeld is dat de totale bevolking vergrijst. Dat kost veel en levert weinig op.

Van dit kabinet verwacht ik evenveel als van het vorige. Niets dus.

We zullen zélf met oplossingen moeten komen. Zelf opgezette samenwoon-combinaties, gemeenschappelijke, kleinschalige zorgregeling, regelmatige dialoog met andere leeftijdscategoriëen, allerlei zaken die de huidige regering ‘over de schutting’ naar de gemeenten heeft gegooid, zonder adequate financiering, en zonder begeleiding en ervaringsoverdracht.

Maar ja, dat vergt rekening houden met elkaar. Vooroordelen overboord gooien.

Nee, ik ben geen SP-er. Probeer geen etiketten te plakken, durf na te denken en je uit te spreken, anders word je net zo'n bananenrepubliek-figuur.

Kom op voor jezelf, en voor je lotgenoten.

Pleidooi aan gemeenten:

Sta nu toch eens snel toe dat er seniorenhofjes bebouwd kunnen/mogen worden, vooropgesteld dat het uitsluitend om 1 enkele woonlaag gaat. Ze zijn bij uitstek geschikt voor mensen in de latere herfst van hun leven waarbij er langzamerhand sprake is van achteruitgang van mobiliteit. Deze hofjes is een een veilige, sociaal op elkaar gerichte woonvorm, met een al dan niet zelf te onderhouden centrale binnentuin. Die hofjes zijn van lang vervlogen tijden waren zo gek nog niet.En nee, bouw als je blieft niet van die anonieme appartementen complexen voor de genoemde seniorengroep. Appartementen complexen zijn prima geschikt voor reislustige actieve ouderen (1 levensfase eerder) die de deur veilig achter zich kunnen trekken als ze van huis zijn, of als verleeghuis.  Voorzie de hofjes woningen ruimschoots van eenvoudige demotica (verlichting, toegangsbeheer communicatie met de evt zorg op afstand, ….). Alles gebouwd met nul op de meter, bijvoorkeur van houtbouw (CO2 neutraal, snel te realiseren en uitstekend geïsoleerd). Bied voor deze woonvorm ruimte aan zowel koop als sociale huur. Zorg ook voor een centrale ontmoetingsruimte, een gemeenschappelijke fietsenstalling en wat parkeerplekken met een beperkt aantal gemeenschappelijke laadpalen aangesloten op zonnestroom.

Als we deze senioren voorzieningen creëren dan kunnen senioren tenminste doorstromen en komen hun inmiddels veel te grote woningen met al dan niet te  grote tuinen weer beschikbaar aan de jongere generaties. 

Centrale overheid en gemeenten toon visie, durf en actiebereidheid en wacht niet tot de dag man morgen..

Dit zagen we al jaren geleden aan komen. Wij willen graag verhuizen naar een kleinere woning, alles gelijkvloers, geen appartement, kleine tuin, betaalbaar. Dit soort woningen is er nauwelijks. Misschien een gevalletje voor Kopen zonder kijken. Voorlopig blijven we dus maar lekker zitten en gaan ons oriënteren op de aanschaf van een traplift tzt. Want voor de woningen er wel zijn, zijn we twintig jaar verder.