community.eigenhuis.nl community.eigenhuis.nl

Community
WelkomDe Eigen Huis Community8 Mijn idee voor Eigen Huis39 Overig188
Je huis verduurzamenZonnepanelen207 Duurzaam verwarmen319 Energie besparen108 Isoleren185 Klimaatadaptatie6 Jouw verhaal62
Een huis kopen of verkopen Hypotheek 37 Oriënteren 21 Bezichtigen en bieden 7
Prettig en betaalbaar wonenOnderhoud en verbouwen37 Woonlasten en de financiën van je woning3
Langer zelfstandig wonen Blijven wonen of verhuizen10
Vereniging van Eigenaars (VvE) Wonen in een appartement94

Start een topic
Inloggen

Vereniging Eigen Huis Community

1,411 Topics
10,712 Reacties
3,776 Leden

Onze Community

Welkom

In dit forum word je wegwijs gemaakt en kun je jezelf voorstellen. Aangenaam!

Je huis verduurzamen

Begin een discussie of stel een vraag over het verduurzamen van je woning.

Een huis (ver)kopen

Alles over het kopen en verkopen van je eigen woning.

Prettig en betaalbaar wonen

Alles over onderhoud, verbouwen, woonlasten en de financiën van je woning.

Langer zelfstandig thuis wonen

Blijf je wonen of ga je verhuizen? Stel vragen en deel tips en ervaringen.

Vereniging van Eigenaars (VvE)

Voor iedereen die in een appartement woont of in het bestuur van een VvE zit.

Uitgelicht

Kans op funderingsschade?

De problemen zitten letterlijk verborgen onder de grond. Welk risico loop jij?

Terugverdientijd? Zo zit het!

Er is veel te doen over zonnepanelen. Weet jij wanneer je ze hebt terugverdiend?

Zit jij in een VvE-bestuur?

Ben je voorzitter, secretaris of penningmeester? Dan zoeken wij jou!

Hier praten leden over

Recent actieve topics
Categorieën

Sandra van der HorstCommunity Manager

Onderhoud en verbouwen

Loop jij kans op funderingsschade?

Door klimaatverandering en wisselende grondwaterstanden neemt de kans op funderingsproblemen toe. Deze problemen zit letterlijk onder de grond verborgen, maar kunnen wel tot grote schade leiden.Van een klemmende deur of een scheurtje in de muur tot een volledig onbewoonbaar huis. Een half miljoen huizen in Nederland zijn verzakt, en als er niet snel iets gebeurt kan dat aantal verdubbelen. Als je een huis wil kopen, hoe weet je dan of het huis wat je op het oog hebt funderingsproblemen heeft?Het is bijna onmogelijk voor een koper om daarachter te komen. Schade aan de fundering, of het risico op verzakking, wordt nu bijna nooit verteld. Maar jij draait wel voor de kosten op als het huis verzakt blijkt te zijn. En dat kan flink oplopen. Hoe kom je erachter of een huis verzakt is? En moet die woningmarkt niet veel transparanter? Vereniging Eigen Huis heeft het onderwerp op de politieke agenda gezet en Radar wijdde er een uitzending aan. Weet jij of je in een risicogebied woont of wil kope

S.C.M.JNieuwe deelnemer

funderingproblemen door waterstand?

Zo'n 10 jaar geleden heeft Waterschap Brabantse Delta, hierachter (grote sloot, aftakkinkje van de Mark), de waterstand verhoogd. Eerst af en toe, maar een paar jaar geleden definitief. Hierdoor staat onze ( en bij alle buren) kruipruimte, volledig onder water. Zo'n 30-50 centimeter. De gemeente zegt: staat nergens dat een kruipruimte droog moet zijn. Brabantse Delta zegt: moet je bij de gemeente zijn. Hoe lang is dit nog te doen zonder definitieve funderingsproblemen? Daarnaast is het misschien ook niet gezond? Stef Josso Breda

J.P.UNieuwe deelnemer

Wonen in een appartement

Plaatsen sleutelkluisjes

Binnen ons appartementencomplex worden een aantal woningen verhuurd door een woningbouwcorporatie.Onlangs constateerden wij dat er, door huurders, sleutelkluisjes zijn geplaatst. De kluisjes zijn bevestigd bij de ingang van ons complex maar ook op de galerij. Er is nooit overleg geweest met het bestuur. Volgens de akte van splitsing (1992) mag er zonder toestemming niets bevestigd worden aan de buitengevel, zonder toestemming van de VvE.Mijn vraag is: hoe gaan andere VvE's om met het plaatsen van sleutelkluisjes.

3 dagen geleden

R.M.V.H.vanderHNieuwe deelnemer

Duurzaam verwarmen

Waarom is er geen aandacht voor PVT + Warmtepomp?

PVT panelen + Warmtepomp (water/water) blijkt een milieuvriendelijke oplossing (geen verstoring van aardlagen door diepte boringen) te zijn en is stil vanwege het ontbreken van draaiende delen ( voorkomt buren geschillen).Bovendien biedt bovenstaande combinatie het meeste rendement en is onderhoudsvrij!De genoemde oplossing verwarmt sinds 2019 onze woning uit 1963 en zorgt dagelijks voor warm douchewater.Waarom wordt deze oplossing, die in Nederland wordt geproduceerd, niet gepromoot door de VEH?

3 dagen geleden

P.A.J.M.BNieuwe deelnemer

Duurzaam verwarmen

ONDERWERP: RGA Inspectie- en vervangingsplicht

ONDERWERP: VVE: RGA inspectie en vervangingsplichtWij zijn ( ook als VvE) VEH lid. Er is verwarring over inspectieplicht Rookgasafvoer(RGA). Splitsingsakte is niet heel duidelijk of RGA WEL/NIET privé is… Wij willen de de vraag voorleggen:- of de individuele rookgasafvoerkanalen zich verzamelen in een centrale kast op het dak en dan wel of niet sprake is van een individuele afvoer?- of VEH een dergelijk oordeel kan geven en zo niet, wie zij daarvoor geschikt achten?- welke consequenties NEN 3378-45:2022 heeft voor een appartementencomplex en de individuele eigenaren?Voordat we vaststellen dat sprake is van een individuele aansluiting, willen we dat oordeel wel bevestigd zien door een derde. Immers, ons eigen oordeel heeft forse consequenties voor de individuele eigenaar en dan moeten we dat wel kunnen onderbouwen. Quote:” Als ik de Splitsingsakte wat meer 'exegetisch' benader dan (b)lijkt het kenmerkende/bepalende verschil of een 'zaak' (genoemd worden hemelwater, gootwater enz. afvoer

3 dagen geleden

J.P.UNieuwe deelnemer

Wonen in een appartement

sleutelkluisjes

Binnen ons appartementencomplex worden een aantal woningen verhuurd door een woningbouwcorporatie.Onlangs constateerden wij dat er, door huurders, sleutelkluisjes zijn geplaatst. De kluisjes zijn bevestigd bij de ingang van ons complex maar ook op de galerij. Er is nooit overleg geweest met het bestuur. Volgens de akte van splitsing (1992) mag er zonder toestemming niets bevestigd worden aan de buitengevel, zonder toestemming van de VvE.Mijn vraag is: hoe gaan andere VvE's om met het plaatsen van sleutelkluisjes.

3 dagen geleden

A.M.WNieuwe deelnemer

vloerverwarming of airco

onze 2 onder 1 kap woning heeft een jaarverbruik van normaal 1381 kWh - dal 1223 kWh en teruglevering via 16 zonnepanelen normaal 1813 kWh en dal 851 kWh. gasverbruik 1362 m2. zijn vaak overdag weg en willen het 's morgens en 's avonds even bijverwarmen. de vloerverwarming heeft gas en wat warmer stoken duurt dus even. is het zinvol om beneden een airco aan te schaffen, die de woonkamer, plm.90 m2, in een kort tijdsbestek behaaglijk maakt? dit gezien in het licht van de gasprijs.

4 dagen geleden

Pim WilhelmNieuwe deelnemer

KoopGarant en Aangifte Inkomstenbelasting

Heeft er iemand (negatieve) ervaringen met hoe de Belastingdienst reageert op opvoeren van de Koperskorting en Aandeel Waardeverandering (-stijging) als schuld aan/vordering van de woningbouwvereniging in Box3?

4 dagen geleden

ShirleyNieuwe deelnemer

Wonen in een appartement

Eigen laadpaal via VvE afrekenen?

Ik heb een nieuwbouwappartement met eigen parkeerplaats. Via het bouwbedrijf ook een laadpaal laten plaatsen zodat ik bij oplevering direct mijn auto op mijn eigen plaats kon opladen. Tot zover ging het goed. Sinds december 2023 kan ik laden op mijn eigen parkeerplaats. Tot op heden heb ik echter nog niets terug kunnen vinden van extra stroomkosten bij mijn energieleverancier, dus toch maar eens een gesprekje aangeknoopt met de buurman. Die vertelde dat de stroom via de VvE wordt geleverd en dat we eens per jaar worden afgerekend voor het opladen van de auto. Eens per jaar? Via de VvE? Ik hoor allemaal nieuws. Ik heb geen idee welke tariefafspraken de VvE heeft, wat zij betalen voor stroom, en eens per jaar betekent dat ik nogal wat moet reserveren. Ik heb een prettig energiecontract bij Engie, heb mijn voorschot op mijn laadpaal aangepast, van deze voorwaarden wist ik niets. Ik weet ook niet of ik het hiermee eens kan zijn. Van de beheerder hoor ik dat ik tot de vergadering moet wacht

5 dagen geleden

DriepinterVerduurzamer

Duurzaam verwarmen

Stelling: CV-aardgasketel + airco voor verwarming is dus ook een hybride ketel.

Velen schaffen een airco aan vooral om mee te kunnen verwarmen. En toch wordt een airco niet erkend als een warmtepomp. Mijn standpunt is dat een cv-ketel en een airco om mee te verwarmen erkend moet worden als een hybride ketel.Aanvulling na post van @anne en @darkfiber: Voorwaarde is dan wel dat die airco geplaatst is in een ruimte die normaliter verwarmd wordt. Dus woon- of werkkamers en dus geen slaapkamers. Thermisch vermogen zou bij + 7 oC buitentemperatuur ook minimaal 5 kWth moeten zijn.Dan hoeven veel huishoudens voor 2026 niet hun cv-ketel vroegtijdig te verwarmen. De overheid zou hooguit een elektrische voorraadboiler (een aparte warmtepompboiler is veel te duur) met een seizoensgebonden tijdschakelaar voor opwarmen kunnen verplichten. (Dus in de zomer automatisch opwarmen in de middag (PV-overschot) en in de winter automatisch 's nachts (overschot aan windenergie).

5 dagen geleden

Welkom

In dit forum word je wegwijs gemaakt en kun je jezelf voorstellen. Aangenaam!

De Eigen Huis Community

De Eigen Huis Community

8 topics
84 Reacties

Mijn idee voor Eigen Huis

Mijn idee voor Eigen Huis

39 topics
242 Reacties

Overig

188 topics
710 Reacties

Je huis verduurzamen

Begin een discussie of stel een vraag over het verduurzamen van je woning.

Zonnepanelen

207 topics
2019 Reacties

Duurzaam verwarmen

Duurzaam verwarmen

319 topics
3712 Reacties

Energie besparen

Energie besparen

108 topics
1057 Reacties

Isoleren

185 topics
1330 Reacties

Klimaatadaptatie

Klimaatadaptatie

6 topics
32 Reacties

Jouw verhaal

62 topics
404 Reacties

Een huis kopen of verkopen

Alles over het kopen en verkopen van je eigen woning. Stel een vraag en discussieer mee!

Hypotheek

37 topics
115 Reacties

Oriënteren

21 topics
45 Reacties

Bezichtigen en bieden

Bezichtigen en bieden

7 topics
28 Reacties

Prettig en betaalbaar wonen

Alles over onderhoud, verbouwen, woonlasten en de financiën van je woning. Wissel hier ideeën uit!

Onderhoud en verbouwen

37 topics
79 Reacties

Woonlasten en de financiën van je woning

3 topics
6 Reacties

Langer zelfstandig wonen

Stel vragen of deel tips en ervaringen over langer zelfstandig wonen in je eigen huis.

Blijven wonen of verhuizen

Blijven wonen of verhuizen

10 topics
80 Reacties

Vereniging van Eigenaars (VvE)

Stel een vraag of begin een discussie over VvE's.

Wonen in een appartement

94 topics
451 Reacties

Weet je niet goed waar je moet beginnen met verduurzamen?

Doe de energiescan op eigenhuis.nl en wij helpen je op weg met onafhankelijk advies

Doe de energiescan

Sta sterker

Word lid

Ontdek de voordelen van lidmaatschap

Contact

Geen antwoord kunnen vinden op je vraag? Neem dan contact met ons op.

Powered by Gainsight

Forumvoorwaarden Eigen Huis community

Terug naar boven

Meld je aan

Heb je al een account? Inloggen

Log in om te kunnen reageren, een vraag te stellen of discussie te starten.

Inloggen

Eigen Huis Community

Log in om te kunnen reageren, een vraag te stellen of discussie te starten.

Inloggen

Enter your username or e-mail address. We'll send you an e-mail with instructions to reset your password.

Gebruikersnaam of e-mail

Terug naar overzicht

Bestand scannen voor virussen

Sorry, we zijn de inhoud van dit bestand nog aan het controleren om er zeker van te zijn dat het veilig is om te downloaden. Probeer het nog een keer over een paar minuten.

OK

Dit bestand kan niet worden gedownload

Sorry, onze virusscanner heeft bepaald dat dit bestand niet veilig is om te downloaden.

OK