Beantwoord

Wij willen ons volgende huis kopen maar we blijven met de vraag zitten mbt de huidige overwaarde van het huidige huis. Wellicht begrijpen we het wel goed, dan zijn we alleen op zoek naar bevestiging. Voorbeeld 1. Je kan 300.000 aan hypotheek krijgen en de huidige overwaarde van je huidige woning is 60.000. Begrijp ik het dan goed dat ik een huis van max. 360.000 kan kopen in deze situatie? Of zit dit anders in elkaar? Voorbeeld 2/ vraag Stel voorbeeld 1 is correct.Móét je de gehele overwaarde in het nieuwe huis investeren of kan je dit ook op de spaarrekening krijgen? Kan ik niet een huis kopen van bijv. 330.000 en de resterende 30.000 op de spaarrekening zetten? Ik hoop dat bovenstaand een goed beeld geeft van onze vraag. Vriendelijk bedankt hoor uw reactie.

Vandaag is er een grote stroomstoring in o.a. Argentinië Nu vraag ik mij af: Als er bij ons een stroomstoring is en de zon schijnt, wat gebeurt er dan? Kan ik gewoon de opgewekte energie van de zonnepanelen gebruiken? Gaat de opgewekte energie terug in het net? Moet ik een schakelaar plaatsen om zelfstandig de opgewekte stroom te kunnen gebruiken? Enig idee?

Ik zie dat veel mensen de drempel naar een een warmtepompinstallatie niet overkomen omdat ze geen vloerverwarming hebben of in dat in bestaande bouw niet meer kunnen aanleggen. Er bestaat echter naast de vloerverwarming echter nog een andere methode met warmte afgifte op lagere temparatuur namelijk muur verwarming. Het lijkt me ook voor oudere bestaande bouw een methode die wellicht goede mogelijkheden voor verduurzaming biedt. Zijn er mensen die dit al geprobeerd hebben en wat zijn daar de ervaringen mee ?

Ons huis is 23 jaar oud en heeft alleen platte daken. We willen lekkage voorkomen. Hoe kun je de kwaliteit van de dakbedekking beoordelen?

wie kan mij meer informatie verstrekken over het zelf maken van waterstof en de kosten hiervan? Ik heb een over capaciteit aan zonne-energie. en met de gemaakte waterstof kan ik een buffervat vullen zodat ik in de winterperiode mijn cv zou kunnen stoken. Ik moet dan wel mijn cv vervangen door een op waterstof. Ben benieuwd naar reacties of mogelijke linken naar sites die hierover berechten. Groet, Hans

In ons huis is het dak aan de binnenkant van de dakspanten afgewerkt met spaanplaat. En in de zolderkamer is een plafond aangebracht, ook met spaanplaat. Wij verwarmen de zolderkamer sporadisch. Ik heb daarom het idee dat dakisolatie bij ons niet veel zal opleveren en ook duur zal zijn, omdat je eerst de spaanplaat moet weghalen en daarna weer nieuwe moet aanbrengen. Of is er een manier waarmee je zonder de.platen weg te halen een laag isolatiemateriaal tegen het dakbeschot kunt spuiten?

In contracten en op verkoopsites zie ik vaak clausules die de verkoper van een huis garantie geven. Waarborgsommen die gestort moeten worden of "10% boete voor koper bij niet doorgaan van de koop" en dergelijke. Maar welke garantie heeft koper? Je maakt als koper kosten om te komen tot de feitelijke koop ( Notariskosten, Hypotheekkosten taxatiekosten, e.d.). Als dan blijkt dat verkoper het huis niet kan of mag verkopen: [list] [*]bijvoorbeeld als hypotheekinstantie waarbij de verkoper een schuld heeft, de verkoop weigert, omdat de schuld groter is dan de verkoopprijs (huis staat onder water) [*]bijvoorbeeld de verkoper overlijdt voordat de koop is afgerond [*]…….. [/list]Is daar een (standaard) clausule voor die je in een contract zou kunnen opnemen ?

Ik heb een vloer zonder kruipruimte. Isoleren aan de bovenkant levert een heel gedoe ok met plinten, deuren en inbouwkasten. Zijn er mogelijkheden om een laag aarde onder het huis weg te zuigen en dan isolatie aan te brengen? Of heeft iemand een beter idee?

In etappes willen wij onze vurenhouten kozijnen met dubbelglas uit 1988-1992 gaan vervangen door HR++ of liefst triple glas in kunststofkozijnen. Omdat de rabatdelen (de blauwe planken onder de ramen op de eerste verdieping; zie bovenste foto) al zijn vervangen en geïsoleerd door de vorige bewoners, zou de onderbalk van de bestaande kozijnen moeten blijven zitten volgens een kozijnenfirma. Hun voorstel was om de nieuwe kozijnen IN de bestaande profielen te plaatsen, ipv de bestaande profielen te verwijderen en de kozijnen direct tegen de muur te plaatsen. Dat zou goedkoper zijn en minder (potentiële) schade opleveren aan aangrenzende muren, gipsplaten plafonds en badkamertegels (die aan de kozijnen zijn vastgemaakt). Vorig jaar hebben wij echter warmtefoto's laten maken, waarop te zien is dat er door de kozijnen nog meer warmte verloren gaat dan door de oude beglazing (onderste foto). Ik vraag me daarom sterk af wat [list] [*]de levensduur/kwaliteit is van een dergelijke plaatsing van

Wij hebben een bouwkavel in optie bij de gemeente met daaraan gekoppeld een kettingbeding dat we ons moeten laten aansluiten op de stadsverwarming welke met "biomassa"gestookt wordt. Mogen de gemeentes deze bedingen nog meenemen in hun koopovereenkomsten vandaag den dag. Hun leveringsvoorwaarden dateren uit 2009 en die tussentijd is er heel wat veranderd in energieland. Wie heeft hier ervaring mee ? Onze nieuw te bouwen woning is een houtskeletbouw welke standaard is voorzien van een warmtepomp, welke installatie dan weer aangepast moet worden om aan die stadsverwarming gekoppeld te kunnen worden. Ik hoor graag van jullie.

Al een aantal jaren heb ik zowel zonnepanelen als winddelen. De winddelen worden qua productie direct afgetrokken van de jaarnota, de zonnestroom wordt "nu" ook nog gesaldeerd. Maar dat laatste staat steeds weer ter discussie :-( Eigen panelen hebben een effect op je energielabel en daarmee indirect ook op de waarde van je huis (uitgaande van een eigen woning natuurlijk). Maar opslag van overschot (als het salderen wordt afgeschaft) is lastig / kostbaar. :-( Zonnepanelen gaan veel langer mee, omvormers waren (zijn?) de zwakke schakel. Winddelen hebben ook onderhouds- en reparatiekosten etc. De vraag is dus: wat is de slimste investering voor eigenaren van een koopwoning (dakvormen en -oriëntatie even buiten beschouwing latend...)??

Als ik reageer op een discussie, krijg ik dan een mail als er weer gereageerd is op die reactie?

Hoi allemaal, wij wonen in een tussenwoning uit 1930 in Utrecht. De kruipruimte is ca. 35 cm hoog en is redelijk droog (geen condensdruppels, zand is redelijk droog). De kruipruimte is dus vrij laag en niet begaanbaar. Bovendien bestaat hij uit verschillende compartimenten. PUR, Tonzon of dekens vallen dus af. De vloer op de begane grond bestaat uit houten underlayment op vrij recent gelegde houten balken. Hierop liggen ondervloerplaten, en daarop laminaat. Dit laminaat gaan wij binnenkort vervangen door een houten vloer. Wanneer we het laminaat verwijderen kunnen we in principe relatief makkelijk een of meerdere underlayment-platen verwijderen om isolatie aan te laten brengen. Wij hebben dus een offerte opgevraagd voor het aanbrengen van een laag isolatieparels op een oppervlakte van ca. 50m2. Dit kost echter ±1800€ bij een gerenommeerd isolatiebedrijf. Wij vragen ons af of het überhaupt de moeite waard is om dit te laten doen. We hebben geen last van vocht in de kruipruimte of in hui

Lees en verdiep me redelijk in de nieuwe koers van het kabinet. We moeten aan de warmtepomp of iets in die geest. Kosten voor een woning beetje afhankelijk van mogelijkheden minimaal een 35.000 euro ! Nu wordt daar direct bij geroepen dat dit in de loop der tijd ( 15 jaar ) terugverdient wordt door besparing op gas. Ik betwijfel ten eerste of je zoveel bespaart want de elec gaat met een factor 2 omhoog ( gem. 9000kwh/jaar, en een aantal nieuwe energiecentrales om aan de gestegen vraag te kunnen voldoen ), en wat is de levensduur van de warmtepomp ? Weer een nieuwe na 15 jaar draaien ? Begint dat circus opnieuw te tellen, en hoe moet iemand van 70 jaar dit terugverdienmodel bezien? Of krijg je bij aanschaf ook direct een nieuwe vastgestelde levensverwachting als onderdeel van de warmtepomp garantie ?? Geld via de hypotheek lenen is voor ouderen geen optie meer, want die mogelijkheid bestaat niet voor ouderen. Zal dus gewoon van je spaarbankboekje moeten komen.

Hallo, Wij wonen in een jaren 30 huis waarbij we een een schuin dak op zolder hebben met een overgang van het dak naar de eerste verdieping. In deze overgang zit een knik omdat de hoek anders is. Het dak zit er al sinds de jaren 30 op en de panlatten zijn toe aan vervanging evenals een deel van de dakpannen ( er zijn 6 verschillende soorten toegepast, dus niks past echt op elkaar) dus het idee was om van buitenaf te isoleren. Hier komt isolatiefolie het beste naar voren omdat je geen verandering aan het huis hebt maar toch wel kunt isoleren. De aannemer stelt een dampdichte folie voor, maar hier komt mijn bezwaar/vraag een beetje uit voort want met een dampdichte folie zal het dak minder ademen en condens afvoeren? En als we in de toekomst een verbeterslag willen uitvoeren door ook aan de binnenzijde te isoleren kan dit niet meer. Is mijn aanname correct? Een andere oplossing zou kunnen zijn dat we aan de binnenzijde gaan isoleren, maar dan zit ik ermee hoe de opbouw dan moet zijn. Het

Bestaan er warmte-isoletende panelen die achter de radiator geplaatst kunnen worden? De dunne radiatorfolie kan ik niet aanbregnen omdat de vensterbank pal boven de radiator zit. Zou een autoruit antivries scherm een idee zijn?

Naast warmtepompen zijn er ook elektrische cv-ketels te koop. Voorheen was het nog verboden om je huis volledig elektrisch te verwarmen. Nu worden er dus elektrische ketels verkocht die het elektriciteitsnet volledig gaan overbelasten (als iedereen op deze manier wil, en kan verwarmen, elektrisch verwarmen is immers drie keer zo duur dan op gas). De netbeheerders moeten daardoor het net gaan verzwaren waarvan wij allemaal de kosten mogen betalen middels de post 'netwerkkosten' op onze energierekening. Er zijn ook elektrische 'sfeerhaarden' (een nep-houtvuur) als bijverwarming. Het lijkt mij dat deze niet verboden moeten worden (als het hard waait krijgen we immers een stroomoverschot). En al helemaal niet de elektrische 'haarden' als 'speelgoed'. En natuurlijk (juist) ook niet de infra rood panelen die bij een lagere ruimtetemperatuur een hogere gevoelstemperatuur geven.

Wij zijn de laatste jaren geleidelijk overgeschakeld van verwarming met verzameld hout (gratis) naar gasverwarming. Dat deden we vanwege onze leeftijd en de last die buurtbewoners ervaren van houtrook (pas het laatste jaar!) en het bekend worden van de schadelijkheid van rook/fijnstof. Maar halverwege de omschakeling hebben we voerisolatie en spouwmuurisolatie laten aanbrengen. Omdat dit halverwege de omschakeling gebeurde is het voor ons moeilijk het effect van die isolatie te berekenen aan de hand van het gasverbruik zo dit al doenlijk is gezien de veranderlijkheid van het weer in de loop der jaren. Het effect van die isolatie willen we graag meten omdat we menen dat het weinig geholpen heeft. Mogelijk omdat het niet goed uitgevoerd is. Zijn er methoden om het effect van isolatie goed te meten?

Zijn er mensen op dit forum met het probleem dat de 2100TL, in 2012 geplaatst door Oskomera met Eigen Huis eruit gaat bij veel zon? Bij mij gebeurt dat bij een VAC van 250,8. Deze waarde werd in het verleden hier niet gehaald, maar sinds bijna de hele straat zonnepanelen heeft ligt de omvormer er bijna permanent uit. Zou pas bij VAC 253 moeten gebeuren, maar wellicht is de landeninstelling niet juist. Ik heb geen communicatie module, dus kan de instelling niet wijzigen. Eigen Huis heeft het probleem voorgelegd aan Feenstra, maar naar de 10 jaar garantie kan ik door het faillissement van Oskomera waarschijnlijk wel fluiten. Ik zou graag weten of er meer mensen dit probleem hebben. En of ze het hebben kunnen oplossen. Ik heb het vermoeden dat het probleem al bij de installatie is veroorzaakt door het niet aanpassen van de landeninstelling, maar zich niet eerder manifesteerde omdat de kritische netwaarde niet bereikt werd. Zijn de forumleden van [url=https://123zonne-energie.ning.com/main

Zonnepanelen leveren gedurende de dag geleidelijk een hoeveelheid energie. Hogere vermogens van 500 of meer Watt zullen echter van de energieleverancier afgenomen moeten worden. Als de salderingsregeling straks gaat veranderen. Is de situatie dan niet zo dat zodra je apparatuur gaat gebruiken, je de stroom afneemt en voor de rest van de tijd tegen een geringe vergoeding terug levert. Dan kun je alleen de lage energieverbruikers in je huis rechtstreeks van zonnestroom voorzien. Hoe rendabel zijn in de toekomst dan zonnepanelen.

Hoe zit het met de omgevingstemperatuur van een woonwijk wanneer iedereen daar een luchtwarmtepomp heeft. De pomp haalt zijn warmte uit de omgevingslucht. Wanneer iedereen dit doet moet het haast kouder worden waardoor er weer minder energie over blijft. De warmtepomp korven die enige jaren terug toegepast werden trokken zoveel warmte uit de tuinen dat zelfs in de zomer te tuinen nog bevroren waren. En hoe zit het met het lawaai? Al die ventilatoren moeten toch voor veel kabaal zorgen.

Waar kan ik in Arnhem e.o. Als particulier PIR isolatieplaten dan 8-10 cm kopen? Geen bouwmarkt verkoopt deze dikte, terwijl iedere isolatiewebsite ze voorschrijft!

Wij zijn bezig met een nieuwbouwwoning, waar een (lucht) warmtepomp in komt voor vloerverwarming en tapwater. Nu wordt deze aangeboden met een buffervat van 180 liter, wat ons wat krap lijkt voor een gezin van in totaal 6 personen. De aannemer biedt als optie een buffervat aan van 270 liter. Wat zijn jullie ervaringen? Hoe groot moet je buffervat zijn? Bij ons douchen meestal de helft van de gezinsleden in de ochtend. Ik ben benieuwd!

Ik heb een leuke offerte voor het aanschaffen van 12 zonnepanelen, blijft echter een fors bedrag en met alle onduidelijkheid over het afschaffen van de salderingsregelings en de onduidelijkheid over wat ervoor in de plaats komt, twijfel ik of ik het nu wel of niet moet doen. graag jullie mening.

Is het zinvol om een zonneboiler te nemen? Ik heb al zonnepanelen, maar de gasrekening wordt daardoor niet lager. Dus dacht ik aan een warmwaterproducent. Ik heb nog een dakkapel over. Daar zouden zonnecollectoren op kunnen dacht ik. Zijn er onder de forumleden wellicht (ervarings)deskundigen in deze?