Beantwoord

Goede avond Wat gaat er gebeuren met de oude meter die terug draait  als straks de salderings regeling in 2023 gaat veranderen , (af gebouwd gaat worden )zal er dan een verplichte wisseling komen naar een slimme meter ,( van een hele slimme net beheerder die bij een overschot aan zonnestroom het terug lever telwerk kan uit zetten op afstand ) Mvg gerl

Scheelt het veel in stookkosten wanneer ik mijn dubbelglas(1989) op de begane grond vervang in HD ++ glas?

We hebben een oude boerderij uit 1930. Oppervlakte 155m2 (netto/binnenmuren) respectievelijk 185m2 bruto / incl buitenmuren. bijna vijf jaar geleden is deze verbouwd. Een aantal maatregelen zijn genomen:   dakisolatie: plat dak, 10 cm isolatie buitenkant. spouwmuurisolatie (smalle spouw rond 4cm) ramen vervangen door hr++ glas (tripelglas was niet paste niet in de schouw. vloerisolatie: -een deel (30m2) beton met piepschuim isolatie zonder kruipruimte -deel houten vloer met kruipruimte (32m2). vloer onderkant geïsoleerd met 6cm glaswol. bodem met isoparels 15-20 cm -deel houten vloer met kruipruimte (32m2). vloer onderkant geïsoleerd met tonzon 3 vakken, bodem met isoparels 15-20 cm   verder wat kleine maatregelen (leidingen geïsoleerd, radiatorfolie, wat tochtstrips aangebracht, pompschakelaar, cv temperatuur naar beneden.   Beneden hebben we vloerverwarming en boven in drie slaapkamers en badkamer ouderwetse radiatoren   Huidige verbruik gas: schatting rond de 1800 m3. is gedaald van

Ik gebruik nu nog een traditionele CV installatie voor de vloerverwarming en een radiator aan de wand. Mijn werktemperatuur in de oefenruimte is dagelijks ca 22 graden (clienten moeten zich vaak uitkleden voor behandeling). Deze CV installatie is ook gekoppeld aan de verwarming van de wachtruimte maar gescheiden van de woonruimte. Het is een solo praktijk aan huis. De praktijk is goed geïsoleerd. Welke vorm van verwarmen is het meest geschikt?

We hebben een huis uit '90 waarvan de dakplaten 9cm dikke unidek platen zijn, gemaakt van EPS oftewel piepschuim. Tijdens ons renovatieproject willen we de isolatie ook direct verbeteren. Tussen de balken en de dakplaat is een ruimte van 17 cm. Als het straks afgetimmerd is met gipsplaten dan is die ruimte niet meer zichtbaar en alleen gevuld met lucht, zonde eigenlijk nu je er in toch mee bezig bent. Ik heb gesprek gehad met isolatiebedrijf welke het product icynene kon aanbrengen maar hij gaf aan dat we het ook prima zelf zouden kunnen doen m.b.v. PIR platen, tape en juiste goede kwaliteitfolie. Ik heb gekeken en 12 cm pir plaat is ruim voldoende om op nieuwbouwwaardes uit te komen, ik heb spullen al in huis maar twijfel toch of dit wel zo verstandig is. Het is mij onduidelijk of EPS nu van zich zelf dampdicht is en of er ik er eigenlijk wel verstandig aan doe om een ander dampdicht materiaal pir met aluminium cachering, + pur (luchtdicht) + alu tape er tegenaan te plaatsen. Mi

Komende week (eind maart 2020) start de bouw van onze nieuwe woning in Overijssel. De oplevering is gepland op eind december 2020. We zijn voor het eerst particulier opdrachtgever, dus we hebben al een leerzame periode achter de rug  De woning wordt gasloos gebouwd en er wordt een lucht/warmtepomp in combinatie met vloerverwarming ingezet voor verwarming. Uiteraard wordt de woning ook voorzien van zonnepanelen. Ons voornemen is om de zuidwest zijde van het dak vol te leggen (33 panelen). Omdat de hiervoor in de begroting opgenomen post ten opzichte van ‘gangbare prijzen’ best stevig was heb ik dit deel van de technische installatie buiten de opdracht gehouden (een loze leiding van meterkast naar zolder wordt wél aangelegd). Het plan is om deel te nemen aan een inkoopactie van de vereniging Eigen Huis, waarbij de offerte van de installateur voor de woning en eventueel andere nog extra aan te vragen offertes als referentie kunnen dienen. Ik heb twee vragen: De eerstvolgende inkoopactie s

Vraag “ heeft iemand ervaring opgedaan bij het isoleren van de vloer en/ of bodem , waarbij de kruipruimte onder de houten balkenlaag kleiner is dan 15 cm ?” Ons huis komt oorspronkelijk uit ca 1870. De kruipruimte is droog en ventileert goed. Ondergrond is klei, totaal ca 100 m2. wie oh wie heeft de beste tip?

Hallo, we zijn nieuw op dit forum en vragen ons af of er iets bekend is over een warmtepomp voor een goed geisoleerde vrijstaande woning die buitendijks aan een voormalig grindgat ligt. Daar zouden we de benodigde energie uit willen halen.

Wij kunnen op dit moment geen subsidie krijgen voor HR++ glas: de pot is leeg. Wanneer komt er weer zo'n subsidie?

Hallo, Ik hoop dat jullie me kunnen helpen met het volgende complexe vraagstuk. Ik heb een hypotheek met 4 leningdelen. Toen ik het huis kocht heb ik een deel van de overwaarde van mijn oude woning gebruikt om een nieuwe auto te kopen. Daarover mag je geen renteaftrek rekenen en valt in de bijleenregeling, geen probleem. Deze niet-aftrekbare rente heb ik altijd opgegeven in 1 leningdeel (vanwege de laagste rente), terwijl ik aflos over 2 leningdelen. Het komt erop neer dat het totaal aan aflossingen op mijn hypotheek nu groter is dan het “bijgeleende” bedrag, de schuld lijkt me daarmee afgelost en de bijleenregeling niet meer van toepassing is. Ik heb bij de belastingdienst echter altijd precies dat deel opgegeven op 1 leningdeel waarover ik geen rente aftrek mag ontvangen en dat ga ik nu dus niet meer doen, gezien de schuld nu afgelost is, zij het in 2 delen. Hypothetisch: Overwaarde: 20000 Leningdeel 1: 50000, hierop altijd 20000 als niet aftrekbaar opgegeven. Inmiddels 5000 afgelost

We krijgen 24 zonnepanelen op ons huis dat in het bos ligt.Wie heeft ervaring met Optimziers en opdaks/indaks plaatsen van zonnepanelen? Dank alvast, Hannah

In een nieuwbouw huis met balansventilatie type D (WTW zonder roosters in de ramen) wil ik weten welke keuzes ik heb voor de kookdamp in de keuken. Je kooklucht wil je het liefst je huis uit. Ik lees dat direct afvoeren naar buiten niet gaat werken doordat de woning (te goed) geïsoleerd zijn. De woning trekt vacuüm. Je zou een raam open moeten zetten. Maar je wilt natuurlijk geen warme lucht (energie) direct het huis uit zuigen. Tevens is een afvoer in de gevel niet fraai. Dus lijkt een recirculatiesysteem de oplossing. Hier lees ik dat koolfilters fijnstof van bakken en braden niet filteren. Hoe lang blijft je kooklucht hangen? Wordt het niet te nat in huis? Er wordt met inductieplaat gekookt! Wie kan hier iets zinnigs over zeggen?

Op welke manier kan ik een net gebouwde zolderkamer het best met zo min mogelijk energieverbruik verwarmen? Ik twijfel tussen radiator, infraroodpanelen of splitairco?Ik heb er nog niets geinstalleerd qua verwarming. Het is een goed geïsoleerde kamer die ik af en toe een uurtje gebruik. Radiator (gas vanaf cv ketel in kelder) lijkt me niet heel efficiënt want nogal een afstand & duurt lang om op te warmen. Infraroodpanelen zijn wat lastig omdat er niet een geschikte wand of plafond is om ze aan te bevestigen, waarbij ze de plek waar ik zit goed kunnen verwarmen. Ze zijn waarschijnlijk wel wat efficiënter, ook omdat we wel stroom overhouden van onze zonnepanelen. Nu hoorde ik over splitairco, maar ik heb geen idee hoeveel stroom die verbruiken? De ruimte is ca. 20m2 groot met grotendeels schuine wanden

Ik ben mij aan het oriënteren voor een andere woning. Het is een portiek appartement uit de jaren 30 en komt uit de verhuur, woningen worden verkocht als huurder vertrekt. Door andere bewoners ben ik gewaarschuwd dat een boven buur (koopwoning)de afzuigkap op het natuurlijke ventilatiekanaal heeft. aangesloten en dat de vorige bewoner klaagde over stank, maar de verhuurder beweerde niets te kunnen doen. Dit aansluiten op het natuurlijke ventilatiekanaal is vlgs mij niet toegestaan, maar waar staat dat?? In het bouwbesluit vind ik dit niet specifiek terug. Als ik besluit tot koop, is het dan aan mij om dit probleem met de boven buur op te lossen, eventueel bouw&woningtoezicht inschakelen? Of moet het VVE bestuur (hier zit ook de firma in die deze woning verhuurde en nog wat overige woningen verhuurt) dit oplossen? Wil ook niet direct op verkeerde voet met de buren komen, maar lijkt mij wel een belangrijk punt, wil niet in de kooklucht van een ander wonen. Heeft hier iemand ervaring

Ik ben in het (nieuw gekochte) huis van mijn dochter van plan de plafonds van de slaapkamers te vernieuwen. Huis is uit 1948 maar  er zijn  wel al redelijk wat isolerende maatregelen uitgevoerd. Het dak is oa geïsoleerd met steen of glaswoldekens (kan ik niet goed zien) met een dampremmend en luchtdicht aluminiumlaminaat. Prima natuurlijk. Nu wil ik de plafonds van de verdieping eronder vernieuwen. Van zachtboard naar gipsplafond. Boven op dit zachtboard is van boven af al wel steenwoldekens gelegd als isolatie. Dat wil ik ook zo houden maar nu mijn vraag. Is het verstandig om als het zachtboard weg is en de rachels en de isolatiedekens  geplaatst zijn dan ook eerst een dampremmende folie te bevestigen alvorens de  gipsplaten er weer tegen te schroeven? De ruimte erboven , de geïsoleerde vliering wordt verder niet verwarmt. Dient als opslagruimte. Dus is kouder dan de slaapkamers eronder en dan zou je de warme kant moeten isoleren? Of is dat toch een beetje overdreven als de ruimte daa

[b][u]Verduurzamen van ouder bestaand huis? Zinvol, verspilling of afwachten?[/u][/b] Mijn uitgangspunten t.a.v. verduurzaming? Ja, we moeten zuinig zijn op onze aarde en daarmee op energie. Kernfusie zal ons eens grote hoeveelheden energie kunnen leveren zonder nare complicaties, maar dat duurt nog vele decennia. Ondertussen moeten we met verstandige maatregelen besparen. Nieuwe huizen: energieneutraal. Bestaande panden (8.000.000 in NL) verbeteren, voor zover mogelijk. Al bij de bouw van mijn huidige huis in 1978 (!) werd dit op mijn aanwijzingen voor die tijd optimaal geïsoleerd: vloer, spouw, dak en ramen. Bij mij draait de beste HR-combiketel en de CV-installatie is goed ingeregeld. Per slot ben ik ingenieur. Maar 'van het gas af'? Wat doen ze de mensen aan? [b]Dat is een overhaaste conclusie en beslist een brug te ver voor de 8.000.000 bestaande panden die daarvoor vaak ingrijpend omgebouwd moeten worden.[/b] [b]Onbetaalbaar[/b] (tig honderd miljarden), [b]onuitvoerbaar[/

  Hi allemaal, Wij zijn van plan om op korte termijn (als de offerte) goed gekeurd is door ons te gaan starten met het verbouwen van onze tuin. Wij hebben hierover onze beide buren ingelicht. Echter geven onze buren aan dat zij op hun beurt hier momenteel de financiële middelen niet voor hebben en zij dan graag met hun buren dezelfde schutting willen (wat ik begrijp).   Echter staat er aan het verlengde van de schutting een tuinhuisje, waarvan de afwatering in onze tuin komt. Het liefst wil ik natuurlijk over de volledige lengte de nieuwe schutting plaatsen, wat zal betekenen dat het schuurtje van de buren hiervoor verplaatst dient te worden.   Mijn vraag is, welk recht heb ik en hoe kan ik dit het beste uitleggen aan mijn buren. Ik heb namelijk geen zin in een buren ruzie.    

We willen de buitengevel van ons hoekhuis uit 1906 isoleren. Het is een steensmuur zonder spouw. Van binnenuit isoleren is niet mogelijk. Er zal dus een externe isolatielaag aangebracht moeten worden en daarna gestuct. Wie heeft daar ervaring mee, weet een goede oplossing of kan mij een aannemer/stucadoor adviseren

Vorig jaar de voor- plus achtergevel laten isoleren met bekende grijze korrels door gerenommeerd bedrijf. Scheelt kou, meer warmte in de woonkamer (jaren 30 rijtjeshuis). MAAR: nu ontdekte ik, kijkend onder de vloer door het luik dat er aan de waterleiding (nee niet geïsoleerd) overal waterdruppels hangen plus in een keukenkastje komt wat lichte schimmel tegen de buitenmuur, precies (toevallig?) boven het nieuwe muurrooster. Dat was dus deze maand, niet in de zomer. Nooit eerder gezien, maar dat kan ook aan mij liggen natuurlijk. TOCH vraag ik me nu af of dat komt door het isoleren, want ik weet nagenoeg zeker dat het grondwater niet is gestegen, en verder is er ook niets gewijzigd in de isolatie van het huis. Wel zag ik nogal wat grijze korrels op de zandbodem liggen; zijn die uitgezakt uit de spouw of zou er gewoon teveel ingespoten zijn destijds… Wie kent dit '’probleem'’?

Enkele websites adverteren met een 'ionisatie cv-ketel' of 'ionisatie cv pomp'. Dat is een soort elektrische cv-ketel, maar er wordt geclaimd dat deze sneller en veel zuiniger zou zijn dan een reguliere elektrische cv-ketel. Een van de websites spreekt over een factor 3 zuiniger (COP van 3, zonder dat er sprake is van een warmtepomp). Echter, een elektrische cv-ketel heeft al een rendement van 100% (alle opgenomen elektrische energie wordt in warmte omgezet) dus die claim kan niet kloppen. De prijzen die vermeld worden liggen echter wel veel hoger dan een gewone elektrische cv-ketel. Het lijkt mij geen zuivere koffie...

Ik wil komende winter mijn energieverliezen verder minimaliseren. De grote stappen zijn gezet maar ik weet dat er nog op tal van kleine punten verbeteringen mogelijk zijn. Daarbij gaat het om koudebruggen, kieren en tochtwegen in gevelbetimmering, kozijnen en leiding doorvoeren e.d.Om die plekken op te sporen en het effect van genomen maatregelen te kunnen toetsen zoek ik een simpele en handzame infrarood camera. Exacte temperaturen hoef ik niet te weten, het gaat me alleen om temperatuur verschillen met de omgeving.Heeft er iemand ervaring met een dergelijke actie en/of beeld op een hiervoor geschikte camera (die geen fortuin kost) dan hoor ik dat graag.Bij voorbaat dank.

Hallo,  Op Funda zie je vaak de vraagprijs, en zodra de woning is verkocht staat er 'verkocht'. Er staat dus niet bij voor welk bedrag de woning is verkocht, als er bijvoorbeeld hoger of lager op is geboden. Kun je dit ergens terugvinden?   Groetjes Liqu

Bijna 10 jaar geleden heb ik een woning gekocht waar ik 7 jaar alleen gewoond heb. Hierop heb ik een bankspaarhypotheek, die voor de helft aflossingsvrij is. Intussen heb ik ongeveer 1/3e afgelost. 3 Jaar geleden ben ik bij mijn vriendin gaan wonen (in haar koopwoning) en sindsdien heb ik mijn woning ruim 2 jaar verhuurd, waardoor deze nu in box 3 zit. Nu ga ik mijn woning verkopen met een flinke overwaarde. Tegelijkertijd zijn we samen naar een andere woning aan het kijken. Normaal gesproken moet je de overwaarde gebruiken voor de koop van je nieuwe woning (om renteaftrek te behouden). Maar ik verkoop geen eigen woning, maar een box 3 bezit. Geldt dit dan nog wel? Daarnaast vroeg ik me af in hoeverre ik voor onze volgende woning mijn aflossingsvrije hypotheek kan gebruiken. Alvast bedankt voor de reacties. 

Wij hebben heteluchtverwarming en voor de douche/bad een geiser op gas. Deze geiser is oud en willen wij vervangen. Is een elektrische geiser een goed alternatief? Andere oplossingen?

Hallo. Wij hebben nu het kouder wordt, elke morgen condens aan de onderkant op ons dubbel+glas. Twee jaar geleden is dit geplaatst, op het oude dubbel glas hadden we het ook. Avonds gaat de luxaflex dicht, maar dit helpt niet. De luchtvochtigheid is +/- 70 %. Overdag/avond is het 20-22 graden, nachts is het 17 graden. 15 graden helpt niet.  Behalve de kruipruimte, hebben we het hele huis geïsoleerd. We vragen ons ook af of het een goed idee is om hiervoor rolluiken aan te schaffen.  Boven is de verwarming uit, daar hebben we dit probleem niet.