Skip to main content
community.eigenhuis.nl community.eigenhuis.nl

Welkom

In dit forum word je wegwijs gemaakt en kun je jezelf voorstellen. Aangenaam!

245 Topics
ZomerVijver
ZomerVijverNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
beschadigde riolering van de buren...op mijn erf!

Recent hebben wij een zwaar achterstallige woning gekocht. Bij het aanleggen van de wc in de  badkamer besloten we de hele riolering te vervangen, aangezien deze nog uit gresbuis bestaat én de bovenliggende steeg verzakt is. Bij het blootleggen van de riolering bleken er twee evenwijdige pijpen te lopen in onze steeg, Eén is van de aangrenzende appartementen, studentenkamers.Graag wil ik weten of ik de eigenaar kan verplichten de riolering op eigen terrein te leggen. In ons koopcontract wordt geen enkele melding gemaakt van zijn riolering. Het lijkt mij raar dat ik moet opdraaien voor toekomstige verzakkingen vanwege zijn riool. Natuurlijk gaan we eerst in gesprek met de man, maar ik wil graag weten waar ik sta.

5982
Dekker-Lochem
3 jaar geleden
H
HeycoSNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
Diepte kruipruimte

Wij hebben een nieuwbouwwoning en stellen kort na oplevering vast dat eigenlijk de kruipruimte niet toegankelijk is. Er ligt veel klei in waardoor bijvoorbeeld er geen elektra naar de tuin gelegd kan worden. Zijn er eisen waar aan voldaan  moet worden?

1371
Anne
3 jaar geleden
M
Morele woningverkoop Nieuwe deelnemer
geplaatst in Mijn idee voor Eigen Huis
Morele woningverkoop – Samen de huizenprijzen laten dalen

Beste woningbezitter,Graag nodig ik u uit om kennis te nemen van enkele alternatieve manieren van prijsbepaling.Alternatieve die ter inspiratie kunnen dienen om woningbezit betaalbaarder te gaan maken.Alternatief 1 – aankoopbedrag min percentage waardeverminderingDoor veroudering van materialen en het gebruik, is een woning net als veel andere producten, onderhevig aan slijtage. Daarnaast kunnen door nieuwe inzichten in gezondheid en veiligheid, oude materialen of installaties onveilig en gedateerd blijken. Denk aan oude verflagen met lood, asbest, waterleidingen uit lood, ongeaarde stopcontacten. Een manier om met deze factoren rekening te houden in de verkoopprijs, kan bijvoorbeeld met een berekening waardevermindering.  Bouwjaar : 2005 Oorspronkelijke aankoopbedrag : € 250.000 Percentage waardevermindering per jaar : 1 %Verkoopprijs in 2006 : € 247.500.   Bouwjaar : 2005 Oorspronkelijke aankoopbedrag : € 250.000 Percentage waardevermindering per jaar : 1 %Verkoopprij

1768
M
3 jaar geleden
P
PaulPNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
Kennisverschil

Op dit moment is de markt erg overspannen en wordt veel gewerkt met biedingen. Je zou een site moeten hebben die per plaats de meest actuele verkoopinformatie geeft van een pand. Via het kadaster duurt het opvragen van informatie best lang. Makelaars hebben die kennis wel en wordt niet snel openbaar gedeeld. De kopende consument is eigenlijk de dupe van het gebrek aan openbare actuele  kennis. Eigenlijk zou er een verplichting moeten komen dat bij verkoop het koop-verkoopcontact diezelfde dag digitaal naar het kadaster gaat en openbaar is. Zou dat door de vereniging aangekaart kunnen worden.

1213
Anne
3 jaar geleden
J
JaapVNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
onbekende dakpan

Op de foto’s staan de dakpannen die op onze boerderij liggen. Ik zou graag willen weten wat voor soort pannen het zijn. Ik ken ze namelijk niet.

1201
S
3 jaar geleden
W
WBVActieve deelnemer
gevraagd in Overig
Welk vliesbehang voor een damp open woning

Wij hebben een damp-open woning laten bouwen en willen op de gipsplaten vliesbehang plakken.Heeft iemand een idee welk vliesbehang we daar het beste op zouden kunnen plakken? Renovlies of iets anders?Waar moet je op letten bij vliesbehang om het damp open principe intact te laten?

1010
W
3 jaar geleden
L
LykeBNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
Ervaring met renoveren/vervangen gietijzeren standleidingen?

Ik woon in een flat uit de jaren '60 van de 20e eeuw, met 8 verdiepingen. De standleidingen voor WC, badkamer en keuken (3 aparte leidingen) zijn van Frans gietijzer. Ze worden eenmaal per 2 jaar gereinigd, maar vertonen zwakheden. Het afgelopen jaar zijn bij 3 appartementen lekkages geweest. Nu hebben wij twee offertes ontvangen voor het renoveren van de standleidingen. Van binnenuit wordt een soort coating aangebracht. Vervangen van de leidingen gaat blijkbaar niet, omdat dit te lastig zou zijn door de betonnen vloeren. Ook zijn ze alleen toegankelijk van bovenaf. De aansluiting op het riool is in beton gegoten, omdat daar vroeger ook lekkages zijn opgetreden. Heeft iemand ervaring met standleidingen van Frans gietijzer en de mogelijkheden tot vervanging of renovatie?Alvast bedankt!Vriendelijke groeten,Lyke

2450
L
3 jaar geleden
Q
q.MIchèleNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
overlast sigarettenrook buurman

Beste community,Kan ik als eigenaar van mijn koopwoning iets doen tegen de stankoverlast van sigarettenrook van mijn buurman. Kettingroker die niet binnen wilt roken. Er wordt om de 20min gerookt en wij moeten ons  constant aanpassen. Meneer zelf wordt door zijn vrouw te woord gestaan en mevrouw wil mijn klacht niet aan hem wil voorleggen. Ze blijft volhouden dat er minder gerookt zal worden.Dit is al meer dan 12 jaar aan de gang. Nu worden wij door Corona verzocht thuis te werken, maar onze leefruimte wordt gehouden in de rook. Rook buiten en rook dat binnen in huis komt via buitenlucht roosters in onze schuifdeur voor en achter ons huis. Meneer rookt aan beide kanten van het huis. Is hier wettelijk een oplossing voor?Dank voor uw reactie,Michèle  

3082
Driepinter
3 jaar geleden
M
mavkaNieuwe deelnemer
geplaatst in Mijn idee voor Eigen Huis
mijn ervaring verduurzamen

We hebben sinds ongeveer 3 jaar ons dak vol liggen met zonnepanelen en 2 zonne collectoren. De zonneboiler is vervolgens gekoppeld aan de CV, zodat de cv al warm water ontvangt op het moment dat hij aanslaat. Daarnaast hebben we een elektrisch verwarmingselement in de zonneboiler zitten, zodat we ook bij zonloze dagen zinloze water in de boiler kunnen opwarmen. Het heeft 1 a 2 jaar geduurd om dit systeem weekend te krijgen, doordat geen van de betrokken bedrijven dit eerder had gedaan. Maar afgelopen jaar (mei 2019 tm mei 2020) hadden we een gasverbruik van rond de 250m3 tov meer dan 1100m3 jaren daarvoor!! Het verwarmingselement dat we nu hebben is groter dan de 1e (die was kapot gegaan door verkalking) en verbruikt ook met energie. We hebben afgelopen jaar dan ook meer energie verbruikt dan weer opwekken. Terwijl we in 1e 2 jaar van het systeem ruim meer opwekten dan weer verbruikten. Dit najaar/ komende winter zet ik het element vaker uit (als zon schijnt of kachel uit is). Daarnaas

1593
R
4 jaar geleden
Driepinter
DriepinterVerduurzamer
geplaatst in Mijn idee voor Eigen Huis
Zoals aangegeven in sept nr Eigen Huis Magazine: Vraag voor 2021 een energielabel aan !

Zoals aangegeven in het september nummer van Eigen Huis Magazine vraag voor 1 januari aanstaande (2021) een energielabel aan. (Uiteraard als u uw energielabel kan verhogen). Ik heb onlangs mijn energielabel definitief kunnen maken voor € 9,- . Energielabel A, en dat alleen maar vanwege mijn zonnepanelen. 

68710
Driepinter
4 jaar geleden
Photoncatcher
PhotoncatcherVerduurzamer
geplaatst in Mijn idee voor Eigen Huis
Welke maatregelen heb jij genomen om zo zuinig mogelijk met elektriciteit om te gaan?

Welke maatregelen heb jij genomen om zo zuinig mogelijk met [b][i]elektriciteit[/i][/b] om te gaan? Graag suggesties voor specifieke zuinige elektrische apparaten of maatregelen. Met name apparaten die continu aan staan, hoe ga je daar mee om? Ikzelf heb bijvoorbeeld alle gelijkstroomadaptertjes en laders achter een schakelaar zitten (desktop stekkerdozen MET schakelaar). Mijn pc heeft 1 "hoofdschakelaar" = een kleine desktop stekkerdoos MET schakelaar met daarachter een gigantisch contactdoos blok waarin de stekkers van de pc, de twee monitoren, adapters, usbvoeders, laders, scanner, printer, bureaulamp, noem maar op zitten). De stekker van de "hoofdschakelaar" zit via een energieverbruiksmeter in het wandstopcontact zodat ik altijd kan zien hoeveel Watt vermogen er wordt afgenomen.

74513
Dekker-Lochem
4 jaar geleden
B
BenCNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
Opstart protocol verwarmen bij nieuwbouw

Goedendag,Weet iemand of er een opstart protocol verwarmen bestaat bij oplevering nieuwbouw. En/of dit dan dient te gebeuren door de aannemer voordat de sleuteloverdracht is?Dit i.v.m. het laten leggen van een PU vloer.M.v.g. Ben Compter

1740
B
4 jaar geleden
R
RoelandJNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
Ansichtkaarten ophangen

Hoe hang ik 249 oude ansichtkaarten aan een grote muur zonder de kaarten of de muur te beschadigen? Ik wil het graag zo doen dat het weer omkeerbaar is. 

2162
BertenErnie
4 jaar geleden
Geert Nap
Geert NapVerduurzamer
gevraagd in Overig
Is VEH nog wel objectief en onafhankelijk?

Nieuwleusen, 6 februari 2020.   Geachte VEH-er, Een vraag, die mij bezig houdt is de volgende: In hoeverre bedreigt de rol, die de VEH op zich heeft genomen heeft in deals over energie, zonnepanelen, schilderwerk etc., haar broodnodige onafhankelijkheid en objectiviteit? Door de rol als bemiddelaar op zich te nemen kan de VEH mogelijk mede verantwoordelijk worden gehouden voor onderpresteren van leveranciers of producten. Daarnaast; Het magazine van de VEH is niet advertentie vrij; vergelijk het blad van de Consumentenbond. Lees graag jullie reacties. Geert Nap  

119015
P
4 jaar geleden
W
WBVActieve deelnemer
gevraagd in Overig
Vloerbedekking bovenverdieping damp open woning

Wij laten een damp open huis bouwen waarbij de eerste verdieping een houten vloer krijgt ipv een betonplaat.Wij zoeken een onderhoudsvriendelijke vloerbedekking dus geen houten vloer die om de zoveel gelakt moet worden en ook geen stof oid ivm huisdieren.We denken aan marmoleum maar de ondervloer krijgt dan een folie laag wat ons niet handig lijkt met damp open bouwen. Heeft iemand tips of ervaring welke vloerbedekking we kunnen kiezen?  

3217
W
4 jaar geleden
Driepinter
DriepinterVerduurzamer
geplaatst in Mijn idee voor Eigen Huis
Dakraampje afplakken. Weinig moeite, veel effect.

Zelf had ik in mijn vorige woning een klein dakraampje (op het noorden dus als de zon schijnt, heb je er in de winter sowieso weinig aan, wat betreft zonnewarmte). Het frame was van zink en het raampje enkelglas. Ik had op elke hoek van het houten kozijntje een spijkertje getimmerd en daar rondom het raampje en het (uitstekende zinken) frame met een plastic zak en plakband afgeplakt. Zodat er stilstaande lucht ontstond. Ondanks die kleine, goedkope, handeling was het effect enorm. Nu heb ik een dakraampje van nog geen halve vierkante meter. Het is dubbelglas maar als het buiten onder de vijf graden komt zit er 's morgens al condens op. Isoleren doet het dus niet echt goed. Omdat ik het af en toe open wil hebben en het nieuwe raampje op het zuiden staat, heb ik er nu een stuk (goedpassend) karton voor zitten. De zolder staat middels twee open trappen in verbinding met het halletje beneden. Dankzij die eenvoudige en goedkope ingreep is het er nu ruim een graad warmer.

3512
BertenErnie
4 jaar geleden
M
MarijkeBNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
Overbruggen in vakantiehuis, hoe regel je inschrijving gemeente?

Zoals het er nu naar uitziet gaan wij een paar maanden overbruggen in een vakantiehuis (tot ons nieuwe huis klaar is). Post kan gewoon worden bezorgd, maar hoe regel je dat met de inschrijving in de gemeente? 

3762
M
4 jaar geleden
R
RikJNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
Bestek opstellen voor ons zelf te bouwen huis

Goedendag,mijn vriendin en ik hebben een bod gedaan op een kavel en gaan (onder voorbehoud van financiering) ons eigen huis bouwen. Nu moeten we voor zowel de hypotheekadviseur als de taxateur een bestek aanleveren, maar aangezien we zoveel mogelijk zelf willen bouwen hebben we (nog) geen aannemer die dit voor ons opstelt. Nu is mijn vraag dus of en hoe ik dit zelf kan opstellen en welke afspraken ik hierin moet vastleggen. We willen bepaalde onderdelen zoals electra, dakbedekking, warmtepompinstallatie en vloerverwarming wel door derden laten uitvoeren, maar het grootste gedeelte van de bouw toch echt zelf doen. Hoe stel ik dus een bestek op wat de bank voldoende vertrouwen geeft.Mvg Rikps. Ik heb al een ervaren bouwtechnische achtergrond in de interieur- en evenementenbouw, maar simpelweg nog nooit een huis gebouwd, dus wil ‘de bank’ zoveel mogelijk op zn gemak stellen zonder meteen een officiële aannemer met bijbehorende kosten te hoeven inschakelen

2180
R
4 jaar geleden
R
Rose-AnnLNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
Professionele Airco bedrijven in Zuid Holland

Beste leden,Wij wonen in Den Haag (Zuid Holland) en willen in deze hitte graag 3 airco systemen aan laten leggen in ons huis (Huiskamer, 2x Slaapkamer). Wij hebben alleen geen idee welke bedrijven het best geschikt zijn hiervoor. Ook de google-toets helpt ons niet echt verder (teveel keuze en de website ziet er niet professioneel uit). Hebben jullie goede ervaringen met professionele bedrijven die goede airco systemen in Zuid Holland plaatsen? Of heb je er zelf een laten plaatsen en was de ervaring positief? Laat het ons dan graag weten. Alvast bedankt! Rose-Ann

4156
Dekker-Lochem
4 jaar geleden
.
.Jaap.Verduurzamer
geplaatst in Overig
VeH schopt woningmarkt onderuit

Hij zijn spannende tijden. De meeste van ons zitten in meer of mindere mate in de stress met zorgen om werk, inkomen, gezondheid. Dat Corona grote economische impact zal hebben staat vast, maar de vraag is hoe groot die impact is. Verening Eigenhuis wat niet af en komt meteen met de stelling: “Corona heeft grote invloed op wonen en verhuizen”. Een stelling gebaseerd op een opiniepeiling van een kleine groep leden en gekopt alsof het al een feit is.  Reactie Bias: Een onderzoek zoals deze is onbetrouwbaar vanwege "Reactie Bais”: Een groot deel van de mensen die reageren op een enquete doen dit omdat ze een mening hebben over het onderwerk. De mening van mensen die reageren zijn vaak veel positiever of negatiever dan gemiddeld. De uitkomst van een onderzoek zonder inachtneming van de deelnemers is dus vaak veel extremer dan de werkelijkheid.  Self-fulfilling prophecy: Door dit soort ongefundeerde claims vaak genoeg te herhalen zal het consumenten vertrouwen vanzelf zakken en wordt de ste

5547
.
4 jaar geleden
J
JanB45Nieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
Recreatiewoning aankopen

Heeft iemand ervaring met de aankoop van een vakantiebungalow op een bungalowpark?

18477
R
4 jaar geleden
Anne
AnneVerduurzamer
geplaatst in Mijn idee voor Eigen Huis
De aanmeld procedure voor de hypotheekwacht service is niet erg uitnodigend

Ik was net begonnen mij eens aan te meden voor de VEH hypotheekwacht service,veh.nl/hypotheektool (*) om eens te zien wat dat is en wat je er mee kan. (*) Ik kwam er later achter dat de hypotheektool uit het magazine naar de hypotheekwacht verwijst en niet naar de tool waar in het magazine sprake van is.(**) (**) Ik kwam er nog later achter dat ik niet de link veh.nl/hyotheektool had moeten gebruiken, maar veh.nu/hypotheektool  Ja, zoek de verschillen kleur de plaatjes :) Maar heel erg soepel loopt dat allemaal niet (heeft oa moeite met het feit dat ik al op de community ben ingelogd?) en vervolgens krijg je gebruikersvoorwaarden voor geschoteld dat als iemand de moeite neemt om die te lezen ze waarschijnlijk nog wel 2 keer nadenken of ze daarmee allemaal wel akkoord moeten gaan. Ik heb ook niet het idee dat het standaard https://www.eigenhuis.nl/privacystatement#/ gaat voldoende voor de informatie die ik verwacht allemaal te moeten gaan invoeren - mijn hele financiele reilen en zeilen

3322
Anne
4 jaar geleden
G
GeertHNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
Luchtzuiverende muurverf

Binnenkort wordt bij ons de benedenverdieping gestuct. Nu zijn wij opzoek naar een goede muurverf (ook voor in de keuken), er zijn er nogal wat… Nu kwam ik op internet enkele luchtzuivernde muurverfen tegen. Onder andere van Sigma (Sigma Air Pure) en Caparol (CapaSan Active). Het zou onder andere formaldehyde uit de binnenlucht zuiveren. Mijn vraag is of er mensen zijn die hier ervaringen mee hebben of die mij er meer over kunnen vertellen? 

1040
G
4 jaar geleden
Pia T.
Pia T.Nieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
GSM-verbinding liftinstallatie

We hebben een lift met 2-zijdige spreekverbinding op de alarmknop die gebruik maakt van het telefoonnet. Analoge telefoonverbindingen worden uitgefaseerd. Schindler stelt omschakeling naar digitale connectiviteit voor. Installatie en activering gratis. Jaarlijkse huur van de hardware 100 EUR jaarlijkse abonnementskosten SIMkaart 160 EUR. De ombouw sluit aan op de huidige liftvoorziening en is dus onzichtbaar.  Ik vraag me af of dit een reel bod is en of er alternatieven zijn?  Het gaat om een gebouw met lift voor 4 woningen.   

3442
Pia T.
4 jaar geleden
P
PetervanVNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
Is een huisbaas verantwoordelijk voor de waterafvoer van de wasmachine?

Mijn dochter heeft een huurhuis en heeft schade veroorzaakt door dat de slang uit de afvoer is geschoten. de nieuwe wasmachine is geplaatst door een erkent bedrijf. Door dat deze mensen later waren dan afgesproken was er niemand bij toen de wasmachine met een opstart programma was gestart en de slang er uit sprong. De afvoerslang is uit de waterafvoer gesprongen omdat deze te kort was. Eigenlijk had hij niet aangesloten mogen worden denk ik. Toen wij de installateur daarop aanspraken zei hij daar niet aansprakelijk voor te zijn ook niet nadat een andere monteur de wasmachine niet wilde aansluiten op de bestaande installatie. Nu stelt de huisbaas, na een half jaar, mijn dochter aansprakelijk voor de schade. nadat zij meerdere klachten had en de huisbaas nergens op reageerde heeft ze na drie maanden de huur opgezegd en is verhuisd. Nu heeft ze de borg terug gevraagd maar die krijgt ze niet in plaats daarvan heeft hij ze officieel aansprakelijk gesteld. Ik denk dat de huisbaas aansprakeli

8744
Anne
4 jaar geleden

Badges

  • Besparen
    Driepinterheeft de Besparen badge verdiend
  • Verwarmings expert
    darkfiberheeft de Verwarmings expert badge verdiend
  • Einstein
    Driepinterheeft de Einstein badge verdiend
  • Gangmaker
    Dekker-Lochemheeft de Gangmaker badge verdiend
  • Verwarmings expert
    PCheeft de Verwarmings expert badge verdiend
Toon alle badges
Forumvoorwaarden Eigen Huis community