Prettig en betaalbaar wonen

Ik zie helaas dat er houtrot zit in mijn voordeur , vanwege slecht onderhoud vorige bewoner.Wie heeft zijn voordeur al een keer moeten vervangen, en kan mij adviseren wat de meest budget vriendelijke, maar goede oplossing is.

In ons appartment op de 4e verdieping (in een begin 20e eeuw huis) is de druk op de leiding nogal laag. We kunnen hierdoor de CV installatie vullen tot een druk van 1.2 - 1.3 bar. Helaas blijkt dit ook de ondergrens te zijn waarop de ketel werkt, of net niet werkt. We krijgen regelmatig de waarschuwing dat er bijgevuld moet worden. Vanwege dit problemen, zoeken we een apparaat waarmee we de druk in onze installatie kunnen verhogen. Lange termijn oplossing (geen garantie dat dit werk)Onze loodgieter adviseert de waterdruk te verhogen met een hydrofoor pomp (hij adviseert een spefiieke stille pomp genaamd: DAB E easybox), echter hij kan geen garantie geven dat dit de vulproblemen van de CV ketel kan verhelpen daar het onduidellijk is hoe de waterleidingen lopen en de pomp op de juiste leiding wordt aangesloten.De hydrofoorpomp die hij aanraadt is een vrij kostbare pomp (rond EUR 950-1050 zonder installatie kosten hetgeen hoogstwaarschijnlijk

Zuiveringsheffing wordt mij voor 3 of meer personen aangeslagen, terwijl wij een eenpersoons huishouden hebben. Wij betalen nu het tarief van 3x 1 persoons. Waarom  doet de provincie Overijssel dit?

Een stuk dak-slab, dwz een een strook zwarte kunststof onder de dakpannen naar de dakgoot is door de wind losgeslagen. Mbv de 3 delige altrex ladder heb ik het losse stuk afgeknipt. Het is een stuk van ongeveer 2 meter lang. Er zitten nog lijmresten aan. Het huis is 30 jaar oud. Ik neem aan dat er  inspectie nodig is om nog meer dak-slab te vervangen . De buren van onze  tweekapswoning zijn ook geinteresseerd in een inspectie en eventueel vervanging van de 30 jaar oude dakslab. Waarvoor dient zo,n dak-slab?C.vanV

Ik heb het idee dat ons huis aan het wegzakken is, omdat er scheuren in het huis ontstaan. Wie of wat moet ik inschakelen om dit te laten nakijken?

Ik ruik nabij de watermeter put een schimmellucht.  Ik begrijp dat het dan verstandig is om de kruipruimte te ventileren. De kruipruimte is niet voor mensen toegankelijk, dus isoleren wordt heel lastig. Mijn woning is voorzien van vloerverwarming. Ik heb altijd begrepen dat de stilstaande luchtlaag werkt als een isolatie deken.  Een schimmellucht in huis is ook niet prettig.  Kan iemand mij adviseren wat hoe het probleem op te pakken?  

Wij hebben last van muizen in de spouwmuur. Ik heb al alle ventilatiegaten al voorzien van bijenbekjes, maar we blijven het muizengekrab horen.  Heeft iemand ervaring met het bestrijden van muizen in spouwmuren? 

Wij hebben onze oude woning verkocht(2021) met behoorlijke overwaarde. Een deel ervan is gebruikt om de hypotheek te verlagen van onze nieuwe woning. Het andere deel staat op de spaarrekening in afwachting van de verbouwing. De 2022 stond in het teken van de vergunningsaanvraag deze gaat er binnenkort richting gemeente.Het bedrag zit ook boven de fiscale grens die je als fisc.partners mag hebben.Nu is het bijna 1januari. Hoe zorg ik ervoor dat de belastingdienst niet moeilijk gaat doen en het ziet als vermogen of bijleenregeling?. 

Is het toegestaan om de afvoer van de afzuigkap in de voorgevel te plaatsen zoals op de foto ? Momenteel hebben we een recirculatie systeem (nieuwbouwwoning van 2017) maar dat werkt zeer slecht.We willen dus een afvoer in de voorgevel maar volgens de aannemer mag dit niet ivm Bouwbesluit artikel 3.33 lid 3 ... 2 meter afstand tot erfgrens.De woningen op de foto zijn ook uit 2017-2018 dus zelfde regelgeving.. (en gebouwd door dezelfde aannemer)Alvast bedankt voor de reacties !

Wie heeft ervaring met het antislipcoating in de badkamer?Er zijn bedrijven die het voor je doen en er zijn speciale spuitbussen te koop, maar hoe weet je dat de tegels niet beschadigd raken door de evt etsende werking van de stoffen. 

We hebben in het contract met aannemer voor een grote verbouwing een oplevertermijn opgenomen. De aannemer begint nu die termijn nadert te sputteren dat hij het niet gaat halen (en voert daarvoor een niet kloppende reden aan). Mag dit zomaar? Hoe kunnen we de aannemer onder druk zetten om de termijn wel te halen? Het heeft namelijk nogal wat consequenties want we moeten eind november ons huidige huis uit en zouden dan én tijdelijke opslag én tijdelijke woonruimte moeten zoeken.

We hebben een vochtplek in de buitenmuur. De spouwmuur is (nog) niet geïsoleerd.De woning is van 1974 en op de buitenmuur en binnen op het stucwerk zit een vochtplek.Op de foto zie je dat de voeg ook donkerder is.Het is beneden de op ooghoogte dus zo'n meter tot anderhalve meter beneden de badkamervloer op de eerste verdieping.We kunnen boven geen lek constateren en het vreemde is dat die plek zo hoog zit en niet net boven op op de fundering.Wat kan er hier aan de hand zijn? 

Beste allemaal,recentelijk zijn we erachter gekomen dat onze uitbouw zonder heipalen was gebouwd en alleen op een betonplaat. Deze is nu aan het verzakken. We hoorden over het bedrijf https://www.uretek.nl die via een ondergrondse injectie dit zou kunnen verhelpen. Heeft iemand hier mee gewerkt? Ik kan nergens reviews vinden, 

Onafhankelijk van of je het zou willen, mag volgens het bouwbesluit de deur van een toilet rechtstreeks uitkomen in een keuken/eetkamer ? 

Hallo,ik heb een boven verdieping met schuine daken nu zijn deze alsvolgt opgbouwd. Van buiten naar binnen:PannenPanlattenTengelwerk PUR +-5cm (huis is van 1980)Dakbeschot 18mm (lijkt underlayment)Nu ziet de binnenzijde er niet uit en ik wil verder ook niet isoleren, is het dan mogelijk dat ik rechtstreeks op het hout (zonder tengelwerk) de gipsplaten monteer?

 Goedenavond. Wij hebben een bakkerij omgebouwd  tot woonhuis. Nieiwe elektra, nieuwe zandcementvloer. Nu hebben wij vorig jaar last gehad van de vloer die nat optrok wegens overmatige regenval. Redelijk opgedroogd. Maar sinds een aantal weken maakt de afwasmachine kortsluitng. Die is nog maar 2 jaar oud dus we keken even verder en zagen dat dw wandcontactdoos waar de stekker inzat sporen van roest vertoont uit de gaatjes. In 1 gat zie je bruinrode aanslag die naar beneden loopt. Ziet er uit als een vochtspoor zeg maar. Kan dit vanuit de muur komen? Leidingen zijn ingefreesd. Stekker altijd er in. En nu dus steeds de aardlek er af. Help? 

  Hi allemaal, Wij zijn van plan om op korte termijn (als de offerte) goed gekeurd is door ons te gaan starten met het verbouwen van onze tuin. Wij hebben hierover onze beide buren ingelicht. Echter geven onze buren aan dat zij op hun beurt hier momenteel de financiële middelen niet voor hebben en zij dan graag met hun buren dezelfde schutting willen (wat ik begrijp).   Echter staat er aan het verlengde van de schutting een tuinhuisje, waarvan de afwatering in onze tuin komt. Het liefst wil ik natuurlijk over de volledige lengte de nieuwe schutting plaatsen, wat zal betekenen dat het schuurtje van de buren hiervoor verplaatst dient te worden.   Mijn vraag is, welk recht heb ik en hoe kan ik dit het beste uitleggen aan mijn buren. Ik heb namelijk geen zin in een buren ruzie.  

Wij hebben de nodige last van vogels, die hun nestjes onder ons dak hebben gemaakt, ondanks dat er strings met "vingertjes” onder liggen, maar daar hebben deze vriendjes geen probleem mee. Dus hebben wij een bedrijf laten komen voor een offerte om aan dit probleem iets te doen. . Op de vraag bij welke organisatie zij waren aangesloten en of daar garanties gegeven werden, kregen wij als antwoord dat dit zo duur zou worden dat zij dan geen normale prijzen meer zouden kunnen vragen. Ja, dan is de discussie gauw over. Maar wij willen alleen met een bedrijf in zee welk garantie geeft. En ja, wij weten natuurlijk ook dat dit niet verzekerd van goede kwaliteit van hun te leveren werk.   Gevraagd aan VEH of er zo'n organisatie is, kregen wij eigenlijk te horen van neen.   Wil daarom weten of wij te rigide reageren en of er anderen zijn die dit risico wel willen lopen. Het liefst natuurlijk met suggesties hoe wij dit zouden kunnen oplossen.

Wij zijn bezig met een nieuwbouwwoning en zullen straks met de aannemer beslissingen nemen over welke materialen we gaan gebruiken voor de bouw van ons huis. Welke bouwmaterialen zijn zo duurzaam mogelijk?  

Onze nieuwbouwwoning wordt binnenkort opgeleverd, echter op het moment dat wij de sleutels in ontvangst krijgen gaan de buren links en rechts van ons zelf van start met de bouw van hun huizen. Ze zullen dus gaan heien. Wat is wijsheid? Maar even wachten met de behandeling van de muren met renovlies/stucwerk totdat de buren klaar zijn met heien of gewoon linea recta starten met de behandeling van alle binnenmuren? De buren links en rechts van ons zullen naar schatting op een meter op 10 van ons verwijderd zijn.

De dakgoot van mijn huis en die van mijn buren moeten vervangen worden. De dakgoot van mij is ongeveer twee keer zo lang als die van mijn buren. Nu zegt de aannemer dat hij de kosten 50/50 zou verdelen. Mijn buren gaan daar niet mee akkoord, wat ik goed te begrijpen vindt. Maar wat is dan wel een redelijke verdeling? Er hoeft maar 1 mobiele steiger gebouwd te worden, de materiaalkosten schat ik op 30% van de totale kosten. Dan blijven nog de kosten van het verwijderen en monteren over. Hoe moeten we die verdelen?

Bij berichten over het beveiligen van de woning lees ik nooit iets over kunststof kozijnen. Mijn ramen draaien naar binnen en hebben een meerpunts-sluiting. Dat laatste is nodig omdat kunststof slapper is dan hout. Maar zijn ze ook voldoende veilig, of kan dit nog verbeterd worden?