Overig

Mijn eigen woning is onderdeel van mijn pensioenvoorziening ( oudedagreserve ). Nu heeft de uitspraak Hoge Raad 14.12.2021 ( ECLI:NL:HR:2021:1963 ) verstrekkende rechtsgevolgen op de vermogensbelasting eigen woning in box 3.Afgelopen vrijdagavond in Nieuwsuur uitzending NPO2 te zien was de nieuwe staatssecretaris Fiscaliteit en Belastingdienst Marnix van Rij over de gevolgen van de uitspraak HR vermogensheffing. Door de uitspraak is de wet vermogensbelasting direct buiten spel gezet. De rechtsgevolgen hiervan zijn, dat de Belastingdienst er geen vermogensheffing kan opleggen. Evenzo heeft de Belastingdienst alle 200.000 bezwaarschriften op opgelegde vermogensbelastingen 2017-2020 gegrond verklaard, daar zij binnen 6 weken na uitspraak HR een besluit moeten nemen en bekend maken. Afwikkeling binnen 6 maanden. Voor allen die in een vergelijkbare situatie hebben gezeten, kunnen juridi

Ik heb mijn aanbod ontvangen; een DSL verbinding van Youfone:DSL: Nu zijn mijn ervaringen (uit het verleden) met ADSL niet erg positief; de snelheid was drastisch minder dan beloofd en extra kilometers naar de centrale werden verzonnen om dit te verklaren. Nu zal ongetwijfeld de techniek in de loop der tijd zijn verbeterd maar mijn woning heeft nog een oude telefoonkabel (dik met stalen mantel) die ongetwijfeld niet bijdraagt in de kwaliteit. Glasvezel: via de website kan ik via youfone glasvezel aanvragen maar hier is het aanbod beperkt tot DSL. TV: TV-ervaring is een redelijk belangrijk punt; ZIGGO is wat opnames betreft hier redelijk onverslaanbaar maar aanbod HD-zenders blijft weer achter. Helaas lees ik dat bij Youfone de opnames niet kunnen worden doorgespoeld (

Hoi allemaal, Wat is de beste keuze m.b.t. dakkapel? Conventioneel opbouwen of prefab? Prefab lijkt me ideaal maar hoe zit het met de constructie vastmaken aan het bestaande dak?

Toen wij ons zinken dak op de dakkapel hebben laten vernieuwen zei de dakdekker dat we niet zomaar konden isoleren. Wij begrepen de opmerking niet, maar nu is het al heel lang zo dat het lekt bij een bepaalde wind, gelukkig meestal in het onderliggende bad. We willen dit probleem verhelpen maar moeten ook de gipsplaten en isolatie vernieuwen, alleen lees je dat deze manier van isoleren een linke oplossing is,wat moeten we doen om toch een geïsoleerd dak te maken en de lekkage te verhelpen?

Ben ik nu zo dom om pas drie weken voor het aflopen van het huidige energiecontract een ander contract/leverancier te zoeken. Het blijkt gewoon te laat zijn. Budgetenergie heeft zelfs een termijn van ruim een maand. Zou in die drie weken stroom en gas zelfs worden afgesloten ?

Is er ergens ervaring met het door/via de VvE aanleggen van laadpalen (of een elektriciteitsbekabeling waarop in de toekomst laadpalen kunnen worden aangesloten) op het eigen VvE terrein?

Ik woon in een appartementencomplex met 18 appartementen. De appartementen aan de oost en de zuid kant zijn vanaf de nieuwbouw voorzien van screens. De vraag is wie is er verantwoordelijk voor reparatie, onderhoud en vervanging. Bij ons is splitsingsreglement 2006 van toepassing. De appartementen zijn in 2019 opgeleverd. De vraag is van belang omdat in het geval de VVE verantwoordelijk is er dan rekening mee gehouden moet worden in de begroting en het MJOP.Gr. Kees

Een vraagje, weet iemand of dit normaal is, zie onderstaande foto's. Het is vocht wat optrekt in de buitengevel onderkant. Het is rondom het hele huis (vrijstaand).  

Hallo allen,ik bezit een tussenwoning uit eind jaren 70mijn buren hebben een appartement op de begane gronddaarboven zijn 2 andere appartementen aanwezig1 appartement (boven)  naast mij heeft lekkage gehad van het  dak en hierbij zijn de bakgoten vervangen voor en achternu ligt deze bakgoot volledig op het dak van het bovenappartementde zijmuur van dit appartement is tegen mijn muur aangebouwdnu is mijn probleem het volgendede kosten voor de vervanging van deze bakgoot zijn als volgt berekendik heb de helft van de rekening moeten betalen  daar ik een “ heel” huis bezit en de appartementen hebben ieder 1/3 deel betaaldhet argument was dat dit als zodanig benoemd staat in de splitsings akte van de appartementen en mijn huis grenst aan het beneden appartement en 1 boven appartementook zou bij het 2e bovenappartement welke aan een andere eensgezinds woning grenst de bakgoot een paar jaar geleden ook vervangen z

Dag allemaal,Sinds het overlijden van mijn vader vorig jaar, woon ik nu alleen in onze hoekwoning uit 1986 á ± 115m² woonoppervlak. Ik ben begin 20 en studeer/werk in de IT, dus klussen kan ik voor geen meter. Als woningeigenaar ben je natuurlijk verantwoordelijk voor het onderhoud van het huis van zowel de binnen- en buitenkant en ik wil ook niet dat alles vervalt of vergaat. Toch maak ik me hier zorgen om. Pa was zelf erg handig en deed alles rondom huis, maar ik heb dit nooit overgenomen/geleerd. Ik ben benieuwd welke dingen er allemaal te doen zijn wat betreft onderhoud van een huis. Naast het 'bijhouden’ van de tuin, ramen zemen en normaal schoonmaken, heb ik geen flauw idee wat er moet worden gedaan. Een schilderij ophangen kan ik wel, maar een dak onderhouden of gevel bijwerken, geen flauw idee. Financieel draag ik alles alleen, dus een vakman voor elke klus is onbetaalbaar. Via deze weg hoop ik hulp te kunnen vinden.Heeft iemand tips? Een voorbeeld van d

Hallo allemaal! Wij hebben net ons eerste huis gekocht, de overdracht zal 1 april zijn. Het is een tussenwoning uit ca 1908 in de bollenstreek (bakstenen muren op staal). Tijdens de bouwkundige keuring bleek uit de metingen dat de muren onderin vochtig zijn: Metertje slaat rood uit ten teken dat er vocht is; hoger op de muur geeft hij groen aan (vanaf ca 70cm).Verder geen zichtbare vocht- of schimmelplekken, had ook niet de indruk dat er onlangs geschilderd was om iets te verbloemen oid. De bouwkundige heeft geadviseerd om de muren te injecteren. Ik heb rondgekeken op het internet en dat lijkt me inderdaad de beste maatregel. We willen dit graag uitbesteden. Maar nu de oplevering dichterbij komt ben ik erg benieuwd: wat zijn jullie ervaringen hiermee? En zijn er bedrijven die jullie kunnen aanraden? 

Misschien een gekke vraag; maar een paar google searches hebben mij nog geen duidelijk antwoord verschaft. Ik ben geen expert op dit gebied, maar vraag me dit gewoon af.Veel mensen zijn er al mee gewend: je kunt bij je energiemaatschappij je maandbedrag kiezen. (misschien niet het beste voorbeeld, immers gaat het hier over een voorschot). Het zelfde geldt bij een persoonlijke lening, naast de vaste aflossing kun je maandelijks aanvullend aflossen. Bij Hypotheken is er vaak een max. van bijv. 10% per kalenderjaar, doorgaans met een minimum bedrag van bijv. €500,-. Ik heb er niet over gesproken met mijn hypotheekverstrekker, maar vraag me af of er niet gewoon een afspraak te maken is dat de bank een hoger maandbedrag dan de werkelijke annuiteit + rente afschrijft.Als voorbeeld:Je betaalt maandelijks €300 rente en €700 aflossing. Je financiële situatie staat het toe dat je eigenlijk wel €1200 kunt missen elke maand. Je vraagt de bank om de maan

Geachte moderatoren,Ik heb grote moeite om in te loggen op de community. En gezien het lage aantal posten denk ik dat ik niet de enige ben.Is daar wat aan te doen, zodat er wat leven (en antwoorden) komt in de community.Het is mij nu een keer weer gelukt. Daarom deze post. Hebben meer mensen er last van.

Hoi,We hebben onlangs een nieuw huis gekocht (bouwjaar 91) en daar hebben we een nieuwe keuken in laten zetten. De oude keuken had een afzuigkap met een schacht die via de bijkeuken naar buiten gaat.Onze nieuwe keuken heeft een fornuis waar de afzuiging al in zit (recirculatie).Nu vraag ik me af of het slim is om de oude ventilatie schagt te behouden. Een andere optie is om het gat dicht te stucen.Verder heeft het huis geen roosters in de ramen voor ventilatie maar wel kleine klapraampjes aan de voor en achterkant. Bijgevoegd een foto van de situatie.Kan iemand mij advies geven hierover?Vriendelijke groet,Emile Strijbos 

Beste community,Wij zitten zo'n 2.5 maand in onze nieuwbouwwoning. Nu de afgelopen weken écht herfst is geworden en er vaak regen valt komen wij er achter dat de aanleg van de infiltratiekolken in de brandgangen niet goed zit. Bij een kleine bui stroomt de put al over en staat de brandgang blank en staan de houten bergingen bloot aan het water in de brandgang.Nu heb ik bij de gemeente geïnformeerd over wie er verantwoordelijk is voor de infiltratiekolken. Wij zijn met onze achterburen ieder 50% eigenaar van het stukje brandgang dat op ons perceel ligt. De bouwer c.q. aannemer van het nieuwbouwproject is volgens de gemeente verantwoordelijk voor het aanleggen van de brandgangen en de infiltratiekolken.Nu heb ik dit al gecommuniceerd naar de bouwbegeleider van het project, maar zonder enige reactie zover. Kunnen wij de 5% regeling regeling gebruiken voor deze kwestie om de aannemer wakker te schudden? Alvast bedankt voor de reacties.

Heeft er iemand ervaring met het UBO register waar de Beheersvereniging ingeschreven moet staan. Ik had voor ik de brief van de KVK kreeg nooit van gehoord. Is er iemand die hier ervaring mee heeft.

In het artikel in ‘Eigen huis magazine’ van september 2021 blz. 46 staat een artikel over waterontharders. Conclusie: niet doen (mijn interpretatie). Stuk door Expert van de TU-Delft.Een onderzoek door TNO geeft een andere conclusie.Zie: https://www.aquacell-waterontharder.nl/artikelen/corrosiesnelheid-koperen-leidingHelp: Ik ben de weg kwijt. 

Beste allemaal,Vier jaar geleden hebben wij ons eerste koophuis betrokken. Het is een tussenwoning met twee woonlagen, bouwjaar 2002. Deze is voorzien van een Itho WTW-systeem en werkte tot voorkort naar behoren.Tegenwoordig maakt de unit (boven gesitueerd naast de CV-ketel) vervelende en wisselende geluiden. Deze zijn soms zelfs hoorbaar in onze slaapkamer wanneer alle deuren gesloten zijn.Nadat we zelf een en ander geprobeerd hadden, hebben we de firma waar de CV-ketel in onderhoud is - welke eveneens dergelijke systemen aanbieden - er naar laten kijken.De conclusie luidde dat de ventilatoren aanlopen. Na enige tijd op de tablet gekeken te hebben, vertelde de monteur ons dat nieuwe ventilatoren niet meer te bestellen zijn voor dit model / type en een dag later ontvingen we ongevraagd een offerte voor een compleet nieuw systeem van 1470 Euro. We zijn bezig met de aankoop van een nieuwe badkamer en deze kosten komen dus totaal niet uit. De hele situatie me

Onze intercom, met camera, is aan vervanging toe. Zijn er gebruikers die ervaring hebben met het bedrijf Deurintercom?Of suggesties voor andere bedrijven?

Ik ben momenteel bezig met het opzetten van een VVE (onze VVE heeft twee appartementseigenaren) en hier voor wil ik een collectieve opstalverzekering afsluiten. De premie van de opstalverzekering wordt bepaald aan de hand van de herbouwwaarde van een gebouw.Hoe kom ik achter de herbouwwaarde? Ik wil niet een taxateur laten langskomen (ivm kosten), maar wellicht zijn er bepaalde vuistregels en modellen aan de hand van waar ik het kan vaststellen?Hoor graag jullie gedachten!

Hallo! Wij zijn een team consumenten wetenschap studenten aan de wageningen universiteit.  Koop jij wel eens wat online?!Dan hebben wij hebben UW mening nodig! Sinds de Covid crisis is online bestellen populairder geworden dan ooit. Innovatie in deze sector is hard nodig. Daarom zouden wij graag uw mening willen hebben over online producten bestellen en productverpakkingen.   Het onderzoek wordt gehouden vanuit de wageningen universiteit en duurt ongeveer 3 - 5 min. Uw gegevens zullen anoniem blijven.  

Enexis wil mijn gasaansluiting vervangen en daarbij moet er in mijn voortuin op 2 plaatsen gegraven worden; aan de straat én vlak voor mijn woning. De oude gasleiding wordt er dan uitgetrokken, waarbij de nieuwe gasleiding er in wordt getrokken. Voor mijn woning ligt echter een tegelpad met tegels van 1 x 1 m en die kunnen niet of moeilijk verwijderd worden.Mijn vragen zijn:Weet iemand waarom de nieuwe gasleiding niet vanuit mijn huis (kruipruimte) getrokken kan worden, zodat er niet voor mijn woning hoeft te worden gegraven? Weet iemand een ander alternatief?

Beste mensen,Ik heb samen met mijn vriendin een nieuwbouwwoning gekocht.Echter is de start van de bouwwerkzaamheden al met meer dan 8 maanden vertraagd vanwege problemen met de bodemsanering.Heeft iemand hier ook ervaring mee? In de koop- en aanneemovereenkomst staat alleen een vergoeding wanneer de werkbare werkdagen zijn overschreven, maar die gaan pas in wanneer de bouw is begonnen.Of weet iemand wat er hier mee kunnen doen? Wij zijn erg benieuwd. Alvast bedankt!

Ik heb een prefab schoorsteen (=HR verzamelkap) op het dak staan. Nu wil de ene installateur het rookgasgedeelte in de verzamelkap in de vorm van een pijp met kap erop vervangen. Terwijl de andere installateur zegt, bij het openmaken van de kap heb je kans op problemen achteraf en bovendien is zo’n verzamelkap niet bedoeld om open te schroeven. Zo’n kap gaat bovendien 40-50 jaar mee is een extra argument. Zoals vaak een afweging tussen (extra) kosten en risicobeperking. Maar hoe groot is dat risico eigenlijk? Graag wat advies of ervaringen delen hoe vervangen van rookgasleiding in de praktijk is gegaan in geval van een verzamelkap.b.v.d. voor reactie.

In het najaar van 2018 kocht ik een rijtjeshuis dat gebouwd is rond 1960. In de koopovereenkomst staat een kettingbeding over het “kleurenschema”:… de erfdienstbaarheid van instandhouding vaste kleuren inhoudende het verbod omde gevels welke gekeerd zijn naar de zijde van de openbare straat over te schilderenin een ander kleurenschema dan dat in hetwelk de op de percelen in aanbouw zijndeof nog te bouwen woningen worden opgeleverd, tenzij de meerderheid van eigenarenvan een blok gezamenlijk een ander kleurschema vaststelt.Dit verbod geldt per huizenblok - in mijn geval een blokje van vier huizen.Stel dat de meerderheid van eigenaren niet meer wil vasthouden aan het kleurenschema, hoe organiseer je dat? Leg je dat zwart op wit vast? Hoe?En: ik stel me voor dat een identiek kleurenschema als waardevol werd beschouwd en dat dat daarmee een ‘algemeen belang’ werd. Is dat anno 2021 nog altijd het geval? Is het c