Skip to main content
community.eigenhuis.nl community.eigenhuis.nl

Overig

Overige vragen

  • 193 Topics
  • 801 Reacties
193 Topics
K
Klein123Nieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
Eigen woning verhuren aan 2 kinderen

Hallo, Er is ergens wel een topic over de verhuur van eigen woning aan 1 kind. Maar wat nu als we willen verhuren aan 2 kinderen? We willen zelf verhuizen maar onze kinderen de mogelijkheid geven om te blijven wonen. Waarschijnlijk trekken er dan ook vriendjes die ook wat bij moeten dragen aan de huur maar eerst de twee kinderen. Als ik kijk wat de huur maximaal zou mogen zijn is dat rond de 1600,- dat is niet haalbaar natuurlijk voor schoolgaande kinderen dus wil ik uitzoeken hoe het wel haalbaar wordt. gr. Marc

3501
Driepinter
M
M.vanSNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
Youfone problemen

sinds we meedoen met de collectieve inkoop van internet, TV en telefonie bij Youfone hebben we niets dan ellende. We zijn al met de derde tv ontvanger bezig en het blijft hopeloos. Beeld valt uit, is vertraagt, laat Tv omspringen van hdmi 3 naar een andere extensie. ETc etc. Zijn er meer mensen met klachten en graag hoor ik tips.

861
S
W
Wouter47Nieuwe deelnemer
geplaatst in Overig
Transparantie berekening maandelijks voorschot op energierekening

Als je, zoals ik, precies (maandelijks) bijhoudt hoeveel energie je gebruikt c.q. teruglevert en hoeveel dat kost, dan weet je ook hoe je jaarafrekening er (bij benadering) uit gaat zien. Als je energieleverancier je er dan steeds op wijst dat je maandelijkse voorschot echt omhoog moet, omdat je anders bij moet betalen, dan weet je allang dat dat onzin is. Als je bij je energieleverancier vraagt om je eens voor te rekenen hoe zij aan dat verhoogde bedrag komen, dan geven ze niet thuis. Er is dus geen transparantie. Ik heb het vermoeden dat ze bij hun berekening steeds geen rekening houden met je teruglevering. Nu las ik op de website van Frank Energie een verhaal waarin de strategie van de energiebedrijven wordt verduidelijkt. Ik denk nu dat mijn teruglevering van elektriciteit in eerste instantie wordt verrekend tegen het teruglevertarief en det pas bij de eindafrekening de het belastinggedeelte wordt verrekend.

1263
E
M
M.M.H.CNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
Wie heeft ervaring met een waterontharder? Positief / negatief? Welk merk etc ..

Wie heeft ervaring met een waterontharder? Positief / negatief? Wat zijn ervaringen voor huid en half? Negatieve ervaringen, zoals andere aanslag? Vind filtering van het water plaats? Welk merk etc?

16551
R
J
JesseSNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
Ervaring tweede huis op kavel voor kind?

Mijn schoonouders hebben een groot kavel. We zouden hier graag een tweede, levensloopbestendige en duurzaam huis op zetten. Heeft iemand hier ervaring mee?

71646
H
P
PeterRNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
subsidie op inductiekoken?

Dilemma: Mijn gaskookplaat is aan het einde van zijn bestaan gekomen. Het wordt dus vervangen! Even een rekensommetje: Nieuwe Gaskookplaat bestellen plaatsen voor +/- €500,-. Eenvoudig zelf te doen. Ga ik voor een inductiekookplaat dan het volgende: Inductiekookplaat +/-€ 1100,-, Wijziging aanvragen, ivm zwaardere kookgroep aan energiebeheerder €350,-. Electra laten aanpassen en aansluiten € 300,-. Totaal dus +/-€ 1750,- Verschil van +/-€ 1250,-! Dit motiveert mij niet om in een bestaande keuken dit aan te passen naar Inductiekoken. Gevraagd naar subsidiemogelijkheden bij mijn gemeente maar deze was niet aanwezig. Ik wil best +- €750,- extra betalen, maar geen €1250,- Zijn er nog elders subsidiemogelijkheden?

20582
P
R
RBGNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
Bouwpuin in tuin van nieuwbouwwoning, verborgen gebrek?

Hallo! Vaak hoor ik dat er veel bouwpuin (stenen, glas, spijkers, etc) in de grond zit bij nieuwbouwwoningen. Dit zie je pas bij het plaatsen van planten of het leggen van tegels in de tuin. Valt dit onder een verborgen gebrek en moet een aannemer dit schoon opleveren? Zijn hier richtlijnen of eisen voor waar dit aan moet voldoen? Grt, RBG

5751
R
Dre2021
Dre2021Actieve deelnemer
gevraagd in Overig
Standpunt VEH over woning in box 3 en de uitspraak Hoge Raad 14.12.2021 geen vermogensheffing totdat noodwetregeling is aangenomen?

Welk standpunt neemt VEH hierin? Vanaf 01.01.2025 wordt door de fiscus bij vermogensheffing rekening gehouden met het werkelijk behaalde rendement op vermogen. Dit wordt een lastige taak om ingevoerd te krijgen in het computersysteem van de Belastingdienst voor 01.01.2025. Gezien de huidige problemen: afhandeling compensatie gedupeerde toeslagouders en afwikkeling 200.000 bezwaarschriften welke gegrond verklaard zijn door de Belastingdienst op 04.02.2022, aangaande onredelijkheid van fictief vastgestelde 4% rendement op vermogen sinds 2017.

40513
HereIsTom
A
Anne88Nieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
Drainagesysteem

Binnenkort wordt ons nieuwbouwhuis opgeleverd. Nu ben ik benieuwd of jullie ervaring hebben met het volgende: Er is een drainagesysteem aangelegd in de tuin. Nu zit er een grote put (zo'n bruine die je normaal altijd op gemeentegrond ziet liggen met afvalwater/regenwater) op ons terrein in de voortuin. In de beschrijving bij de koop staat vermeld dat er een drainagesysteem is en dat dit zelf onderhouden dient te worden. Er staat alleen nergens in de tekeningen en in de beschrijving dat er dan een enorme put zou komen te liggen. Nu heb ik de volgende vragen: is het gebruikelijk dat er dan een enorme put in je voortuin komt te liggen? Is het juist handig dat we deze laten liggen of moeten we aandringen op een andere oplossing? Ik vind het persoonlijk nogal een lelijk ding en niet echt fraai staan in je voortuin. We hebben het aan de bouwer gevraagd maar die wimpelt het af. We hebben bij de gemeente navraag gedaan of die put niet van de gemeente is maar krijgen maar geen antwoord. Geen id

966
J.M.V
D
DeWNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
Ervaringen scheur ribcassettevloer

Hoi, Momenteel zijn ze bezig met de bouw van onze nieuwbouwwoning. Wat me opviel is dat de ribcassettevloer gescheurd lijkt, zowel het beton als de polystyreen. Het betreft de garage, geeft dit later problemen? Ik ken de constructie van zo'n prefab element niet. Kan iemand hier een advies voor geven?

1472
D
G
GvTergouwNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
SWK Waarborgcertificaat nodig voor aanvraag hypotheek?

Beste leden, Ik ben bezig met de aankoop van een nieuwbouwwoning. Verkoopcontract is inmiddels 4 weken geleden getekend. Hypotheekaanvraag is ook vergevorderd. Renteaanbod is getekend en het enige wat nog nodig is voor de hypotheekaanvraag te voltooien is het SWK waarborgcertificaat (zegt mijn hypotheekadviseur). Het SWK waarborgcertificaat heb ik nog steeds niet. Mijn verkoopbegeleider van de aannemer geeft aan dat ze van klanten nog nooit een verzoek hebben gehad voor het SWK waarborgcertificaat. Ze geeft aan dat dit niet nodig is voor een hypotheekaanvraag. Mijn hypotheekadviseur blijft volhouden dat dit wel nodig is voor nieuwbouw. Kan iemand hier meer over vertellen? Heeft mijn hypotheekadviseur of de verkoopbegeleider gelijk? Ander puntje wat misschien te maken heeft met de reactie van de aannemer: in de aanneemovereenkomst staat dat er een aanvraag voor afgifte van het SWK waarborgcertificaat binnen 14 dagen na tekenen van de aanneemovereenkomst moet zijn gedaan door de aannemer

1391
S
P
P.TNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
Plaatsing Kunstof kozijnen, keuring aanvragen?

Bij het vervangen van de kozijnen is er gekozen voor kunstof kozijnen. Ik heb echter mijn twijfels over de manier waarop deze geplaatst zijn. Zo kun je tussen de aaneensluitende kozijnen (deur en aanliggende raam) naar buiten kijken. Hier zit niets tussen de kozijnen zijn simpelweg aan elkaar geschroefd (geen waterwering, geen tochtstrips niets). Tevens zit er tussen het stelkozijn en de kunstof kozijn een redelijk grote ruimte welke met purschuim opgevuld is. Het lijkt een beetje haastwerk en niet wel doordacht. Voordat ik wil laten keuren en omdat ik geen verstand heb van het plaatsen van kozijnen hoor ik graag wat meningen of dit gebruikelijk en normaal is…

8874
P
A
AartActieve deelnemer
geplaatst in Overig
Stikstof en de noodzakelijke woningbouw voor de jeugd

Het huizentekort is extreem aan het worden en onze jeugd woont noodgedwongen bij hun ouders. Dus snel en veel bouwen is het devies, maar dan komt die stikstof dreiging. De regering probeert een compromis waarbij de woningbouw doorgaat en de stikstof redelijk beteugelt wordt, maar je kunt geen ijzer met handen breken. En dan komen de groene partijen die via de rechter de woningbouw voor onze kinderen verbieden, omdat ze de stikstof belangrijker vinden. Dat vind ik principieel onjuist en ik voel mij echt gechanteerd. Principieel omdat zulke moeilijke compromissen met heel verschillende belangen echt bij de politiek thuishoort. Maar die politiek heeft -met de beste bedoelingen- een verdrag gesloten waarvan ze de consequenties niet goed overzag. En nu worden we via de rechter met datzelfde verdrag gechanteerd. Geen politiek gedragen compromis, maar eenzijdig gekozen voor de stikstof. En chantage moeten we nooit accepteren! En er is een uitweg uit deze uitzichtloze situatie, maar die is aan

1318
J
A
AartActieve deelnemer
geplaatst in Overig
Centraal Beheer adviseert om elektrische auto's alleen buiten op te laden

De verzekeraar Centraal Beheer adviseert om elektrische auto’s altijd in de buitenlucht op te laden, vanwege het gevaar van brand. Want een autobrand in een parkeergarage kan uit de hand lopen. (Bert Dikker, risico expert verzekeraar Centraal Beheer). Ook wordt aangeraden om alleen een goedgekeurde laadpaal te gebruiken en die te laten installeren door een erkend installateur. En alleen de laadkabels te gebruiken die bij die laadpaal horen. Dat is al vaker aangekaart. Met de groei van elektrische auto's hebben we een groot en nog onopgelost probleem gekregen. Namelijk dat zulke auto's bij branden niet te blussen zijn en dan een groot gevaar opleveren. En een brand is niet denkbeeldig: als er elektrisch iets misgaat in de accu of de auto, dan krijg je door het grote vermogen direct oververhitting (vergelijk een elektrische lasser). De brandweer blust zo een auto niet, maar dompelt de auto lange tijd in een waterbak. Dus een elektrische auto kun je beter voor de deur laten staan en niet

3318
Anne
F
FdeKortNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
Redelijke verwachting duur afdichting/lijm pvc

Dag, We hebben een nieuwbouwhuis (in 2016 opgeleverd) en de afdichting/verlijmde delen van een PVC-buis beginnen te lekker. Het betreft de rioolontluchtingsbuis. De gelijmde delen begint op te lossen, waardoor het condensatievocht gaat lekken. We hebben al 3 maal een klacht ingediend, maar tot op heden zijn deze klachten als ‘niet gegrond’ verklaard door de (project)aannemer, omdat de garantietermijn hiervoor verlopen is (Max 3 jaar). Wat is een redelijk termijn waarop een verlijmde verbinding stand moet houden/niet mag oplossen? Vind namelijk dat de (project)aannemer dit moet oplossen, want niet goed werk uitgevoerd/laten voeren.

1724
Driepinter
N
N.P.CNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
Ervaring met bad in bad renovatie?

Is er iemand die ervaring heeft met het laten uitvoeren van een bad in bad renovatie: kunststof bad dat in een versleten metalen badkuip wordt geplaatst? Is het een goed alternatief als je tevreden bent met de rest van de badkamer? Welke bedrijven leveren wel/niet goed werk? Waar moet je op letten?

1082
N
C
C.HNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
btw klusser als het ook zonder kan

hoezo zou ik een klusser btw betalen als die het zelf ook zonder goed vindt? Ik heb er zelf een dakdekker die zegt betaal maar wat je wil.. het is toch geld.. Uit onderstaand artikel begrijp ik dat allen als er geen overeenkomst is, misschien geen garantie en verzekeringsproblemen kunnen zijn. Dat lijkt me toch beperkt, ik heb wel dingen op email staan. https://www.eigenhuis.nl/wat-doet-vereniging-eigen-huis/asbest/201508162000-zwartwerken-getolereerd-maar-niet-zonder-risico%27s#/

2225
Anne
T
TeeuwenNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
Moet ik 3 fasen 35 ampère accepteren voor nieuwbouw

Beste community, Momenteel word ons huis gebouwd als onderdeel van een nieuwbouw project dat 8 twee-onder-een-kap woningen omvat. Dit word een duurzame gasloze woning van grofweg 530m³ inhoud met een minimale Rc waarde van 3,5 m2 K/W als einddoel. Tevens komt er op het dak 9x 370Wp van JA Solar, type S21 zonnepanelen met een GoodWE 3000-XS type String omvormer (geen optimizers). Nu is onze woning voorzien van alle hedendaagse luxe in de badkamer, keuken etc. maar niets exotisch (Nog niet eens een laadpaal). Doordat de aannemer als standaard kiest voor een 1 fase warmtepomp zijn wij genoodzaakt om 3x35ampere huisaansluiting te nemen wat grofweg €500 per jaar duurder is. Mijn vraag aan jullie, moet ik en de andere kopers dit accepteren? (Contractueel hebben we geen voet om op te staan helaas) Belangrijk om te weten is dat ze door dit probleem een "upgrade" aanbieden voor maarliefst €4.200 welke wel op 3 fase werkt en we dus naar 3x25ampere huisaansluiting kunnen. Overal lees ik dat zonde

165117
Anne
V
V.VanHNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
onderzoek notaris keuze van starters

Hulp gevraagd ! Heb jij in de afgelopen 2 jaar je eerste woning aangekocht of ben je bezig met het aankopen van je eerste woning? Dan heb ik jouw hulp nodig ! Voor de studie sociaal juridisch dienstverlening doe ik een onderzoek naar starters op de woningmarkt. Met mijn onderzoek wil ik erachter komen waar starters behoefte aan hebben wanneer ze een keuze moeten maken voor de notaris waar ze de overdracht van de woning willen laten doen. Ik heb hiervoor een aantal vragen opgesteld en zou je willen vragen of dat je deze wil invullen. Mocht je niet in mijn doelgroep passen dan help je mij ook enorm door dit bericht te delen. Alvast bedankt ! https://www.survio.com/survey/d/X8G5D2L0A2N4G8T8C

1950
V
Dre2021
Dre2021Actieve deelnemer
gevraagd in Overig
Nieuwbouw woning met vervuilde grond

Ik heb van een bekende gehoord, dat hij een nieuwbouw woning heeft gekocht bij een bouwmaatschappij, waarbij aangegeven werd, dat de grond op het kavel vervuild is. Dus mag het niet zomaar afgevoerd worden, als hij van plan is bestrating of anders te maken langs de slootkant. Het is een tussenwoning in een rijtjeshuis, aldus heeft hij geen achterom. Nu heeft hij bij de bouwmaatschappij meerwerk laten uitvoeren om 6 x 3 x 0,30 meter te laten afgraven en afvoeren en een zandpakket laten aanbrengen voor € 2.100,- Dit schijnt het verdienmodel te zijn van degene die het aanlegen/maken sloten in de wijk, omdat de uitkomende grond niet mogen verplaatsen, daar deze vervuild is ( vroeger was dit tuinbouwgebied ). Dus wordt deze op de kavels verspreid en hiermee opgehoogd. De nieuwbouw wijk ligt in Den Haag aan de zuidzijde. De woning is nog in aanbouw en betonskelet staat gedeeltelijk. Volgens mij is bij aanvraag bouwvergunning nieuwbouw woningen een schoongrond-verklaring noodzakelijk. Vraag b

7241
S
P
P.J.CNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
installateur - van gas naar elektrisch

Wij zoeken in de regio Amsterdam een goede installateur die onze gaskookplaat kan vervangen door een inductieplaat inclusief aanpassing stenen aanrecht . Iemand een advies voor een goede installateur?

1291
P
D
DannyvanZNieuwe deelnemer
geplaatst in Overig
Duurhuurders

Ik lees het artikel over hypotheken voor duurhuurders. Waarom zou een duurhuurder omdat hij veel huur betaalt gunstige hypotheekvoordelen hebben? Ik snap het niet.

461
D
Dre2021
Dre2021Actieve deelnemer
geplaatst in Overig
CO2-compensatie door opwekken duurzame energie ( sustainable energy ).

Met mijn PV-installatie heb ik in 2021 totaal 2.411 kWh opgewekt. Dit geeft een koolstofcompensatie van 1.665 kg. Mijn PV-installatie heeft sinds installatie op 07.08.2014 totaal geproduceerd 18,52 MWh, wat een koolstof compensatie geeft van 12.792 kg.Voor informatie over CO2 uitstoot en compensatie zie: https://lnkd.in/gM-azK-U Ik heb mijn CO2 voetafdruk gemeten in 1993 en 2021: 5300 kg CO2/jaar (1993) minus 1500 kg CO2/jaar (2021) = 3800 kg CO2/jaar omlaag gebracht ( reductie van 72% ). Je CO2 voetafdruk kan je meten op https://lnkd.in/ehPksQ46

410
Dre2021
Dre2021
Dre2021Actieve deelnemer
geplaatst in Overig
Eigen woning als onderdeel van je pensioenvoorziening: gevolgen uitspraak Hoge Raad over Vermogensbelasting box 3

Mijn eigen woning is onderdeel van mijn pensioenvoorziening ( oudedagreserve ). Nu heeft de uitspraak Hoge Raad 14.12.2021 ( ECLI:NL:HR:2021:1963 ) verstrekkende rechtsgevolgen op de vermogensbelasting eigen woning in box 3. Afgelopen vrijdagavond in Nieuwsuur uitzending NPO2 te zien was de nieuwe staatssecretaris Fiscaliteit en Belastingdienst Marnix van Rij over de gevolgen van de uitspraak HR vermogensheffing. Door de uitspraak is de wet vermogensbelasting direct buiten spel gezet. De rechtsgevolgen hiervan zijn, dat de Belastingdienst er geen vermogensheffing kan opleggen. Evenzo heeft de Belastingdienst alle 200.000 bezwaarschriften op opgelegde vermogensbelastingen 2017-2020 gegrond verklaard, daar zij binnen 6 weken na uitspraak HR een besluit moeten nemen en bekend maken. Afwikkeling binnen 6 maanden. Voor allen die in een vergelijkbare situatie hebben gezeten, kunnen juridisch geen bezwaar meer maken, maar wel een verzoek tot ambtshalve vermindering indienen. Vanaf 01.01.2025

6181
S
WJ4IoT
WJ4IoTActieve deelnemer
geplaatst in Overig
Aanbod Collectieve Inkoop Internet, TV en Bellen

Ik heb mijn aanbod ontvangen; een DSL verbinding van Youfone: DSL: Nu zijn mijn ervaringen (uit het verleden) met ADSL niet erg positief; de snelheid was drastisch minder dan beloofd en extra kilometers naar de centrale werden verzonnen om dit te verklaren. Nu zal ongetwijfeld de techniek in de loop der tijd zijn verbeterd maar mijn woning heeft nog een oude telefoonkabel (dik met stalen mantel) die ongetwijfeld niet bijdraagt in de kwaliteit. Glasvezel: via de website kan ik via youfone glasvezel aanvragen maar hier is het aanbod beperkt tot DSL. TV: TV-ervaring is een redelijk belangrijk punt; ZIGGO is wat opnames betreft hier redelijk onverslaanbaar maar aanbod HD-zenders blijft weer achter. Helaas lees ik dat bij Youfone de opnames niet kunnen worden doorgespoeld (bron), ik hoor het veto al van mijn partner De discussie: hoe belangrijk is voor jullie bijvoorbeeld de TV ervaring? Zou je je bekocht voelen (ondanks het geldelijk voordeel) als je hier pas later achterkomt?

4940
WJ4IoT

Badges

Toon alle badges
Forumvoorwaarden Eigen Huis community