Je huis verduurzamen

Goedemiddag,Wij willen binnen onze VVE (16 appartementen) op het gemeenschappelijke dak voor iedere eigenaar individueel 6 zonnepanelen plaatsen. Voordat dat kan moet er in iedergeval een 2/3 meerderheid akkoord van stemmen zijn. Ook moet er een gebruikersovereenkomst door alle eigenaren worden ondertekent. Zijn er VVE’ s / eigenaren binnen deze community die ervaring hebben met een gebruikersovereenkomst en zoja hoe ziet deze eruit?vast bedankt voor iedere reactie,Jos Wijnand

Modelreglement 1992, koopappartement.Hallo, van wie zijn de leidingen die uitkomen in een appartement, zoals gas en water. Wil een boiler laten aansluiten, heb ik toestemming nodig van de VVE? groetjes,Catharina 

Het 100% noodzakelijke vermogen van een warmtepomp bij een minimum buitenlucht temperatuur van -10°C wordt aangegeven door de bèta-factor 1,0. Echter, sommige leveranciers rekenen met een hogere buitentemperatuur, en anderen met een lagere bèta-factor zoals 0,8. Wanneer het inderdaad een keer -10°C wordt, dan moet het elektriciteitsnet bijspringen om te verwarmen. Dat zou kunnen wanneer de polaire vortex tot boven West Europa verschuift, zoals kort geleden in Noord-Amerika gebeurde. Bij een warmtepomp die een SCOP4 heeft, wordt dan 4 x zoveel netstroom gevraagd dan wat de warmtepomp anders doet. Wanneer er veel warmptepompen met een bèta-factor 0,8 worden geïnstalleerd, zal dat bij strenge koude acuut tot een zware overbelasting van het net tot gevolg hebben; en misschien het uitval van het hele elektriciteitsnet.

In april 2022 is ons nieuwbouw woning opgeleverd en we zijn begin mei ingetrokken.Dit huis is zogezegd energiezuinig.Warmtepomp, wtw installatie, volledig geïsoleerd en dus pot dicht.De ervaring van ons en de buurt is dat nieuwbouw woningen zeer slecht worden gemaakt, het binnenklimaat is onvoldoende in de nacht met waardes van 1200 ppm co2.(Amerikaans onderzoek geeft aan dat 1000 ppm co2 al erg ongezond is)De wtw installatie van Duco kan niet voldoende ventileren om de ppm onder de 800 te houden. Het bouwbedrijf en onder aannemers zeggen dat het goed is geïnstalleerd en denken niet mee in oplossingen. Behalve dan slaap je toch met het raam open.Dat is leuk, maar een huis die energiezuinig is, wordt verwarmd met een laag temperatuur warmtepomp en de extra kosten van dat verwarmen en milieu impact is dan ook weer aanwezig. Wat wij hebben geleerd:WTW installaties zijn wat ons betreft het slechtste op de markt dus be

Wie heeft er ervaringen met warmtepomp en vorst?Mijn ervaringen zijn op zich heel goed, ik heb tot -7 graden buiten kunnen meten aan mijn warmtepomp. Lager dan -7 is niet gelukt, maar dat was niet omdat de warmtepomp het niet meer trok. De buren konden niet meer slapen door het geluid dat de warmtepomp produceert bij vrieskou, daarom ben ik daarna gaan stoken met gas.Dat kan ook nog gebeuren Warmtepomp en convectoren hadden bij -7 nog genoeg reserve capaciteit om door te gaan tot voorbij -10 graden. Dus dat kan het systeem doen Mijn warmtepompsysteem heb ik hier beschreven: https://www.adelaar-innovatie.nl/

Wij wonen in een 2 onder 1 kap woning, bouwjaar 2015 dus goed geïsoleerd en verwarmd door een warmtepomp i.c.m. vloerverwarming overal, mijn vraag; heeft het zin Tonzon uit de advertentie van Eigen huis magazine toe te passen en/of heeft iemand ervaring met deze isolatie.

Allemaal leuk en aardig. Men wil de investering terugverdienen maar sommigen hebben inmiddels een energiefabriek op hun dak liggen terwijl dat niet nodig is. Waarom wil je meer stroom opleveren dan je gebruikt? Doe normaal en leg panelen op je dak waarvan jezelf de gebruiker ben. En ja als je meer stroom opwekt dan je nodig hebt? Jammer dan, maak het op maar levert dat dan niet terug. Daar hebben anderen weer last van doordat zij meer kosten krijgen omdat jij meer teruglever. Ik vind dat de saldering direct moet stoppen. Ik ga betalen voor het bezit van 1 of 2 panelen (vast bedrag per maand) terwijl ik mijn eigen opgewekte stroom volledig verbruikt. Waarom een ophoging van mijn maandelijkse lasten als ik 1 of meerdere panelen heb. Beetje absurd. Ik lever niets terug maar moet wel meer betalen? Afschaffen die saldering.

Wij hebben afgelopen najaar een hoekwoning gekocht en hier was al een warmte terug win unit in geïnstalleerd. Intussen hebben wij ook zonnepanelen en een warmtepomp, maar hebben het vermoeden dat de wtw niet meer werkt (of in ieder geval niet goed, aangezien de temperatuur beneden oploopt naar 28 graden met de verwarming uit).Nu ben ik op zoek naar een installateur c.q. adviseur die kan komen kijken en kan adviseren wat slim is. Onderhoud, vervangen, verwijderen, etc.. Graag in de regio Utrecht.Iemand advies?

Ik ben op gegronde redenen ontevreden over de beoordeling van het energielabel van ons huis uit 1988 door een erkende installateur. Wij hadden label C en ondanks vele investeringen in duurzaamheid, bleef het label C.Bij welke instantie kan ik een klacht indienen of een revisie aanvragen zonder meteen weer 325 euro kwijt te zijn.Dank voor je hulp, Leo

Is er een gebruiker van hone warmwater opwekking door middel van daglichtis het waar dat deze panelen bij een bewolkte dag toch 70 gradc aan water temperatuurkunnen opwekkenwat de leverancier beweert

Tros radar heeft een lijst van tarieven van leveringskosten ( voor zonnepaneel bezitters) per 1 juli 2024 gepubliceerd, wat helaas de VEH niet heeft gedaan. Daarin worden de kosten enorm verhoogd.Mij lijkt dat als dit zo door gaat de energietransitie een farce is geworden. Voor mij is die grens al bereikt. Ik zet al mijn zonnepanelen uit en steek mijn middelvinger op.Alleen zelf stroom opslaan buiten het net om geeft nog soelaas. Maar is dit het beleid van de overheid (R)Overheid, ACM, VEH en Consumentenbond?

Graag zou ik het volgende willen voorleggen: Ik ben eigenaar van een nieuwbouw woning, welke nog gebouwd moet gaan worden.De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject, start realisatie najaar 2024, oplevering verwacht najaar 2025. De realisatie van dit project gebeurt onder regie van een projectontwikkelaar, en beslaat in totaal zo'n 150 nog te realiseren nieuwbouwwoningen.Nu is het zo dat geen enkele van deze woningen voorzieningen een douche warmte terug winning (WTW) (douche-WTW) voorziening heeft. Een douche-WTW levert zo'n 50% besparing op aan energie (gas of elektriciteit).Meer informatie: https://www.milieucentraal.nl/energie-besparen/duurzaam-warm-water/douche-wtw/ Een douche WTW systeem is (uiteraard) het eenvoudigst in te bouwen tijdens de bouw (realisatie) van de woni

ONDERWERP: VVE: RGA inspectie en vervangingsplichtWij zijn ( ook als VvE) VEH lid. Er is verwarring over inspectieplicht Rookgasafvoer(RGA). Splitsingsakte is niet heel duidelijk of RGA WEL/NIET privé is… Wij willen de de vraag voorleggen:- of de individuele rookgasafvoerkanalen zich verzamelen in een centrale kast op het dak en dan wel of niet sprake is van een individuele afvoer?- of VEH een dergelijk oordeel kan geven en zo niet, wie zij daarvoor geschikt achten?- welke consequenties NEN 3378-45:2022 heeft voor een appartementencomplex en de individuele eigenaren?Voordat we vaststellen dat sprake is van een individuele aansluiting, willen we dat oordeel wel bevestigd zien door een derde. Immers, ons eigen oordeel heeft forse consequenties voor de individuele eigenaar en dan moeten we dat wel kunnen onderbouwen. Quote:” Als ik de Splitsingsakte wat meer 'exegetisch' benader dan (b)lijkt het kenmerke

In onze vorige vve-jaarvergadering bracht het bestuur een voorstel in. Stemming gebeurde door aan te leden te vragen wie TEGEN het voorstel van het bestuur was. Slechts enkelen waren tegen waardoor het bestuur concludeerde : voorstel aangenomen. Is dit wel juist?  Het bestuur zou ook kunnen vragen aan de leden: wie is er VOOR het voorstel? Dan steken er mogelijk ook maar een paar de hand op en is het voorstel verworpen. Hoe hoort een voorstel in stemming gebracht te worden? Moet een bestuur vragen om tegenstemmers of vragen om voorstemmers? Dank bij voorbaat voor reactie . 

In zowel het magazine van Eigen Huis als in bijna alle andere berichtgeving over verduurzaming, mis ik informatie over het opslaan van zelf gegenereerde energie in batterijen.Heeft iemand hier reeds ervaring mee?

 Eigen Huis Magazine juli/augustus 2024 pagia 23: “Netcongestie houdt in dat de vraag naar óf het aanbod van stroom op een specifiek moment groter is dan de hoeveelheid die het stroomnet tegelijker kan transporteren".  Maar wat lost het verzwaren van het stroomnet om een (landelijk) overschot van stroom opgewekt door onze zonnepanelen te transporteren op? Als er op zonnige zomerse middagen een overschot is aan zonnestroom loopt de spanning op het stroomnet in de transformator (trafo) wijk op en vallen de omvormers uit veiligheid (er zijn er die beweren dat de energieleverancier ze uit zet) uit. Zou je dan zonodig toch nog het stroomnet in de wijk willen verzwaren wordt de dan waardeloze stroom alleen maar verder getransporteerd en moeten dus elders zonnepanelen en windturbines uit. Door een verdere toename van het stroomoverschot wordt de stroomprijs dus alleen maar negatiever. Gevolg is dat je energieleverancier niet alleen meer teruggeleverde kWh's met een

 Om te voorkomen dat op zonnige zomerse middagen de omvormers van zonnepanelen uitvallen zet het laden van accu's van elektrische auto's echt zoden aan de dijk. Je hebt het dan immers over vermogens van 7 tot 11 kilowatt. Maar iemand die werkt is op werkdagen meestal met zijn auto weg. Maar 's middags zou dan iemand anders zijn elektrische auto kunnen laden. Zelf tref ik daarvan geen enkel voorbeeld. Zelfs het (vermeende) landelijke netwerk ‘50five’ geeft daarvoor geen laadpasjes uit want ‘Kan ik een losse 50five laadpas aanvragen? Op dit moment bieden wij dat nog niet aan als standaard service. Neemt u echter een laadpaal met installatie bij ons af, dan kunnen wij de laadpas wel meeleveren'.  Laadpas aanvragen - Particulier & Zakelijk | 50five Weet iemand een voorbeeld waar een particuliere laadpaal wel gebruikt kan worden om stroom te ve

Ik zit met het volgende:ik ben koper van een nieuwbouwwoning, onderdeel van een nog te realiseren nieuwbouwproject van in totaal 75 woningen.Start bouw verwacht najaar 2024. Mijn woning zal voorzien worden van zonnepanelen, warmtepomp en 200 liter boiler. En geen douche WTW installatie. Navraag bij de projectontwikkelaar geeft dat een douche WTW geen optie is bij de realisatie van de woning. De bouwer staat er ook niet voor open om deze te realiseren. En staat het zelfs ook niet doe dat ik tijdens de bouw deze zelf of door een derde partij laat inbouwen. (Ivm verboden toegang tot het bouwterrein door onbevoegden en verzekering die komt te vervallen).Uiteraard is het wel vrij om zelf een douche WTW installatie in te bouwen, maar dat betekent dus weer muren slopen in een net gebouwd huis. Nogal krom natuurlijk.Nu is mijn vraag:Hoe kan ik de bouwer bewegen / overtuigen / met zachte hand dwingen een DWTW in te bouwen tijdens woningb

☀ Op zonnige dagen kan de stroomprijs negatief worden. Je gaat dan tijdelijk betalen voor de teruggeleverde energie. Heb je zonnepanelen en overweeg je een dynamisch contract? Lees dan op de website van Vereniging Eigen Huis meer over de gevolgen van een negatieve stroomprijs.Het komst steeds vaker voor dat er een overschot is aan zonne-energie en windenergie op momenten dat de meeste huishoudens weinig stroom verbruiken. Hierdoor kan de stroomprijs negatief uitvallen. Wanneer de stroomprijs negatief is moet je betalen voor de teruglevering van je zonne-energie. Vooral overdag kan er een overschot ontstaan van groene energie wanneer de zon veel schijnt, maar oo

Ons huis een tussen woning uit 1968 is nu volledig geïsoleerd dat we toe zijn aan de volgende stap een luchtwater wp. De installateur wil ook alle cv leidingen vervangen door geïsoleerde kunststof leidingen met een grotere diameter. Dit zou nodig zijn voor een goede werking samen net een voorraad vat van 150 liter. Door deze beide maatregelen zou het pendelen  van de buitenunit voorkomen worden en zo de levensduur verlengd worden. 

Bij diverse topics wordt terloops melding gemaakt van de mogelijkheid van dynamische energie contracten. Veel afwegingen en keuzes in de energie huishouding pakken bij toepassing van een dynamisch contracten nogal afwijkend uit ten opzichte van vaste of variabele contracten. Gedane uitspraken en commentaren monden vaak uit in appels en peren vergelijkingen.Dit is zeker het geval indien er sprake is van toepassing van een een thuisaccu. De adviesregel om zoveel mogelijk zelf opgewekte energie ook direct zelf weer te gebruiken gaat hierbij niet meer op.Met het eind van de salderingsregeling in zicht en de chaotische en instabiele prijsstructuren van de energieleveranciers voor “vaste termijn” contracten lijkt meer aandacht voor het dynamische energie contract wel de moeite waard.Ik ben afgelopen maand na afloop van mijn 3-jarig vaste contract overgestapt op een dynamisch contract. Ik heb gekozen voor (automatisch) slim accu gebruik waarbij de accu (en de auto) gel

LSIk hoorde dat binnen de onlangs door de tweede kamer aangenomen energiewet een vve ook energieleverancier kan worden! En met zonnepanelen opgewekte energie kan gaan leveren aan individuele appartementen. Wie weet hier meer van? Waar kan ik meer lezen over deze mooie ontwikkeling  Dank voor reactie bij voorbaat. Ton Evers

Bij ons hangt, zoals in zoveel huizen, de combiketel op zolder met een lange warm water leiding naar de keuken als gevolg. Om sneller warm water te hebben in de keuken, en ook gas te besparen, overweeg ik een plintboiler te plaatsen. Die wordt dan gevoed vanuit de koud water leiding. Dit heeft wel als gevolg dat de warm water leiding vanaf de 1e verdieping (douche) naar de keuken niet meer gebruikt wordt. Brengt dit stilstaande water gezondheid risico's met zich mee?

Na Vandebron, Vattenfall, Budget en Pure Energy gaat ook Essent terugleverkosten rekenen. Dat is mooi. Want de algehele kWh-prijs (die dus vooral de klanten zonder panelen betalen) gaat met € 0,08 / kWh omlaag. Maar …Terugleverkosten zonnepanelen | Essent Budget Energie (waar ik met mijn panelen klant bij ben) en Pure Energy rekenen echter geen terugleverkosten voor de kWh's waarmee je niet saldeert. Je wordt daar dus ingedeeld in een schaal met je gesaldeerde kWh's ((waarom noemen Budget en Pure Energy het dan geen salderingsheffing i.p.v. terugleverheffing ??)). Ik saldeer slechts met zo'n 600 kWh dus ik kom bij Budget in de schaal van 5 tot 1000 en betaal dus slechts € 36,60 per jaar. Bovendien ontvang ik over de resterende 1500 kWh € 0,045 per kWh. Maar Essent gaat net als Vattenvall alle teruggeleverde kWh's rekenen voor de terugle

Sinds aug 2023 kan ik niet meer mijn gasmeter uitlezen met de P1 meter, alleen via het display van de meter.Nu blijkt dit een bekent probleem te zijn bij enexis de gas gasmeter kan geen verbinding met de energie meter krijgenAangezien ik dit uitlees met een P1 meter zie ik nu dus alleen maar de enegie en niet de gasstanden.Dus kan niet mijn gas verbruik monitoren wat ik wel handig vind.Naar diverse mails met enexis doen ze er dus blijkbaar niks mee en moet je dit maar voor lief nemen.Welk recht heb ik om te zeggen dat ze dit moeten oplossen? Ik betaal elke maand eigenlijk voor een meter die niet goed werkt….  Groet, Dennis