Skip to main content
community.eigenhuis.nl community.eigenhuis.nl

Beantwoord

300 Topics
L
L.M.vanSNieuwe deelnemer
gevraagd in Energie besparen
Waar, bij wie kan ik een Energielabel beoordeling aanvechten

Ik ben op gegronde redenen ontevreden over de beoordeling van het energielabel van ons huis uit 1988 door een erkende installateur. Wij hadden label C en ondanks vele investeringen in duurzaamheid, bleef het label C. Bij welke instantie kan ik een klacht indienen of een revisie aanvragen zonder meteen weer 325 euro kwijt te zijn. Dank voor je hulp, Leo

773
L
G
GMNieuwe deelnemer
gevraagd in Zonnepanelen
Hone zonneboiler op daglicht

Is er een gebruiker van hone warmwater opwekking door middel van daglichtis het waar dat deze panelen bij een bewolkte dag toch 70 gradc aan water temperatuurkunnen opwekkenwat de leverancier beweert

919828
S
A
A.P.M.ENieuwe deelnemer
gevraagd in Zonnepanelen
Moet een VVE-bestuur vragen om tegenstemmers of vragen om voorstemmers?

In onze vorige vve-jaarvergadering bracht het bestuur een voorstel in. Stemming gebeurde door aan te leden te vragen wie TEGEN het voorstel van het bestuur was. Slechts enkelen waren tegen waardoor het bestuur concludeerde : voorstel aangenomen. Is dit wel juist? Het bestuur zou ook kunnen vragen aan de leden: wie is er VOOR het voorstel? Dan steken er mogelijk ook maar een paar de hand op en is het voorstel verworpen. Hoe hoort een voorstel in stemming gebracht te worden? Moet een bestuur vragen om tegenstemmers of vragen om voorstemmers? Dank bij voorbaat voor reactie .

1363
G
P
pastafanActieve deelnemer
gevraagd in Energie besparen
Bouwer overtuigen van een douche WTW

Ik zit met het volgende: ik ben koper van een nieuwbouwwoning, onderdeel van een nog te realiseren nieuwbouwproject van in totaal 75 woningen.Start bouw verwacht najaar 2024. Mijn woning zal voorzien worden van zonnepanelen, warmtepomp en 200 liter boiler. En geen douche WTW installatie. Navraag bij de projectontwikkelaar geeft dat een douche WTW geen optie is bij de realisatie van de woning. De bouwer staat er ook niet voor open om deze te realiseren. En staat het zelfs ook niet doe dat ik tijdens de bouw deze zelf of door een derde partij laat inbouwen. (Ivm verboden toegang tot het bouwterrein door onbevoegden en verzekering die komt te vervallen). Uiteraard is het wel vrij om zelf een douche WTW installatie in te bouwen, maar dat betekent dus weer muren slopen in een net gebouwd huis. Nogal krom natuurlijk. Nu is mijn vraag: Hoe kan ik de bouwer bewegen / overtuigen / met zachte hand dwingen een DWTW in te bouwen tijdens woningbouw, of in ieder geval als optie aan te bieden? Of (al

33812
P
B
BHuNieuwe deelnemer
gevraagd in Duurzaam verwarmen
Dikkere leiding bij aanschaf van warmtepomp.

Ons huis een tussen woning uit 1968 is nu volledig geïsoleerd dat we toe zijn aan de volgende stap een luchtwater wp. De installateur wil ook alle cv leidingen vervangen door geïsoleerde kunststof leidingen met een grotere diameter. Dit zou nodig zijn voor een goede werking samen net een voorraad vat van 150 liter. Door deze beide maatregelen zou het pendelen van de buitenunit voorkomen worden en zo de levensduur verlengd worden.

502814
T
K
Kees5803Nieuwe deelnemer
gevraagd in Energie besparen
Ongebruikte warmwater leiding

Bij ons hangt, zoals in zoveel huizen, de combiketel op zolder met een lange warm water leiding naar de keuken als gevolg. Om sneller warm water te hebben in de keuken, en ook gas te besparen, overweeg ik een plintboiler te plaatsen. Die wordt dan gevoed vanuit de koud water leiding. Dit heeft wel als gevolg dat de warm water leiding vanaf de 1e verdieping (douche) naar de keuken niet meer gebruikt wordt. Brengt dit stilstaande water gezondheid risico's met zich mee?

2024
K
A
A.M.vanderMNieuwe deelnemer
gevraagd in Isoleren
Isolatie spouwmuur niet mogelijk door aangebouwde garage

Mijn huis is in 1979 gebouwd en heeft een inpandige garage met een schuin dak.Alle muren wil ik laten voorzien van spouwmuurisolatie.De zijmuur waar de garage tegen aan is gebouwd kan volgens een isolatiebedrijf niet geïsoleerd worden.Reden: Het zijn 3 muren en dat is te dik om met de buis voor het inbrengen van de isolatie in de spouw te kunnen komen en apparatuur moet aangepast worden om de druk van het schuim te verhogen.Ook de loodslabbe van het garage dak zouden toto in de spouw uitsteken zodat het schuim van boven af niet in de spouwmuur naar beneden kan zakken.Verder moeten ze een hoogwerker huren om boven de garage te kunnen komen want er liggen overal ook zonnepanelen waar niet gestaan kan worden.Ook op de aanbouw aan de achterkant van de garage liggen zonnepanelen.Alles zou erg duur gaan worden.Weet iemand een oplossing of klopt de uitleg van het bedrijf niet.Heb voor de duidelijkheid een foto toegevoegd.

1148
darkfiber
B
BHuNieuwe deelnemer
gevraagd in Duurzaam verwarmen
Lage temperatuur radiatoren

Ons huis uit 1968 heeft vloerverwarming en radiatoren. We willen overstappen naar een wp. Dit is mogelijk omdat alles hoed geisoleerd is. Moeten de radiatoren op de bovenverdieping vervangen worden door lage temperatuur radiatoren en wat is hiervan dan de reden.

166515
T
N
N.WGevorderde
gevraagd in Wonen in een appartement
Privacy woonadres verhurende eigenaar beletsel voor direct contact?

Beste mensen, binnen 'mijn' VVE van een groot aantal appartementen kunnen eigenaren in de VVE website (eigenlijk van de beheerder) hun contactgegevens afschermen. Dit is doorgaans geen probleem want binnen ons complex kun je natuurlijk gewoon naar de brievenbus lopen om de juiste adressering vast te stellen. Maar voor appartementen die verhuurd zijn is dit natuurlijk niet mogelijk. Dit is nu een probleem omdat er sprake is van overlast door huurders van dat appertement waarvan de beheerder en het bestuur er maar niet in slagen dit op te laten houden. Je zou de houding van hen conflictvermijdend kunnen noemen en nu is het idee van een aantal buren van de overlastgevers om een advocaat naar de appartements eigenaar een brief te laten sturen. (de overlast duurt nu al jaren en alle overlegmogelijkheden lijken uitgeput) Doel is stoppen van de overlast maar ook als een aanklacht tegen het bestuur/beheerder. Eerst een heel 'gevecht' aangaan dat deze doet wat deze volgens het huishoudelijk reg

15311
Anne
V
V.KNieuwe deelnemer
gevraagd in Woonlasten en de financiën van je woning
Welk energiecontract past het best bij kluswoning?

Beste Eigenhuis-Community, Mijn vriendin en ik hebben onlangs onze eerste woning aangeschaft en ontvangen volgende maand de sleutels. Momenteel zijn we bezig met het regelen van een energiecontract en we zouden graag jullie advies willen over wat het meest geschikt zou zijn voor onze situatie: Aangezien we het eerste jaar voornamelijk zullen klussen en nog niet permanent gaan wonen, verwachten we een vrij laag energieverbruik. We zullen vooral tijdens weekenden en in de avonduren klussen. Het gaat om zowel stroom als gas. Hoewel we van plan zijn om zonnepanelen te installeren, zal dit waarschijnlijk niet het eerste jaar gebeuren. Gezien bovenstaande punten kan ik nu lastig inschatten wat wij zullen gaan verbruiken.Ik ben benieuwd naar jullie advies met betrekking tot energieleveranciers en het type contract dat het beste past bij onze situatie.

561
Anne
N
N.L.KActieve deelnemer
gevraagd in Jouw verhaal
PEN/Liander meterkast

Hallo. In ons kleine appartementen complex (10 woningen) zit er in de berging 1 P.E.N.(Liander) meterkast. Deze zit op slot en wij hebben geen sleutel. Is dit gebruikelijk en wie heeft dan wel de sleutel? Probleem: We hebben wel een eigen meterkast in appartement, maar de stroomdraden lopen via de benedenbuur. Deze heeft (ondanks verbod) draagmuur gesloopt en mede daarmee ook onze elektriciteitsdraden doorgeknipt. Is opgelost, maar nu heeft hij alles stiekem weggewerkt en zijn we dus afhankelijk van hem/haar en communicatie erover is er niet. (hij weet dat ie fout zit, ook gemeente was hier van op de hoogte). Doofpot verhaal en VVE doet of zn neus bloed. En Liander zegt alleen “achter” te werken. Hoe dan ook zijn wij dan altijd de klos.( als je al op deze manier te werk gaat zijn we bang dat ie straks dus ook van onze droom kan tappen en waar is dan ons bewijs?) Lastig. iemand een suggestie of raad?

1168
N
S
ShirleyNieuwe deelnemer
gevraagd in Wonen in een appartement
Eigen laadpaal via VvE afrekenen?

Ik heb een nieuwbouwappartement met eigen parkeerplaats. Via het bouwbedrijf ook een laadpaal laten plaatsen zodat ik bij oplevering direct mijn auto op mijn eigen plaats kon opladen. Tot zover ging het goed. Sinds december 2023 kan ik laden op mijn eigen parkeerplaats. Tot op heden heb ik echter nog niets terug kunnen vinden van extra stroomkosten bij mijn energieleverancier, dus toch maar eens een gesprekje aangeknoopt met de buurman. Die vertelde dat de stroom via de VvE wordt geleverd en dat we eens per jaar worden afgerekend voor het opladen van de auto. Eens per jaar? Via de VvE? Ik hoor allemaal nieuws. Ik heb geen idee welke tariefafspraken de VvE heeft, wat zij betalen voor stroom, en eens per jaar betekent dat ik nogal wat moet reserveren. Ik heb een prettig energiecontract bij Engie, heb mijn voorschot op mijn laadpaal aangepast, van deze voorwaarden wist ik niets. Ik weet ook niet of ik het hiermee eens kan zijn. Van de beheerder hoor ik dat ik tot de vergadering moet wacht

3179
HvandenB
J
J.J.N.vanSNieuwe deelnemer
gevraagd in Energie besparen
Elektrische boiler bij hybride warmtepomp

We hebben een hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen. Nu willen we eigenlijk helemaal van gas af maar is dan een elektrische boiler een goede optie? Kan er niet veel over vinden en wie kan ik dan raadplegen voor advies?

112625
P
J
JeroenLNieuwe deelnemer
gevraagd in Onderhoud en verbouwen
Klein sterretje in dubbel glas repareren, vervangen of laten zitten

Ik heb een klein (5 mm) sterretje ontdekt in het dubbel glas naast mijn voordeur. Zit niet echt in het zicht. Ik heb geen glasverzekering. Als je op internet zoekt, is het een beetje onduidelijk of je dit nu betrouwbaar kunt/moet laten repareren. Wie heeft een advies wat te doen?

3083
B
R
RudieNieuwe deelnemer
gevraagd in Oriënteren
Ontbreken energielabel, mag dat

Wij kijken regelmatig op Funda omdat we binnen afzienbare tijd willen gaan verhuizen. Regelmatig staat er bij huizen op Funda dat het energielabel ontbreekt. Gezien de wettelijke verplichting lijkt me dit niet correct. Mag een huis nog worden aangeboden zonder energielabel?

2752
Anne
J
J.A.M.RNieuwe deelnemer
gevraagd in Duurzaam verwarmen
Is waterzijdig inregelen onder alle omstandigheden mogelijk?

Kun je radiatoren waterzijdig inregelen als die radiatoren in serie staan en een van de radiatoren altijd dicht staat omdat de ruimte waar die radiator instaat niet verwarmd hoeft te worden?

985
J
G
G.L.KNieuwe deelnemer
gevraagd in Energie besparen
Kun je ISDE-subsidie krijgen voor een elektrische kookplaat?

Is er iemand die ooit al eens wèl subsidie heeft ontvangen bij ISDE voor het plaatsen van een elektrische kookplaat? Wij zijn volledig van het gas af en voldoen daardoor deels aan de voorwaarden voor deze subsidie. Je zou zeggen dat van het gas af het belangrijkste is, maar wij moeten, voor deze subsidie, aangesloten zijn op een warmtenet. Daar kunnen wij niet op aangesloten worden, omdat dat bij ons in de buurt niet aanwezig. Op internet zie ik dat ook slechts 10% van de Nederlanders is aangesloten op een warmtenet. Oftewel de subsidie wordt niet heel vaak uitgekeerd.

1893
N
P
PMMNieuwe deelnemer
gevraagd in Duurzaam verwarmen
Werking van hybride warmtepomp

Wij hebben sinds kort een Altherma Daikin hybride warmtepomp (feitelijk een combinatie van CV ketel en warmtepomp in 1 apparaat). We hadden gedacht zo een constante temperatuur te kunnen realiseren. Het verschil tussen instelling voor nacht en overdag is maximaal 1 graad. In de praktijk blijkt het zo te werken dat als ik 19 graden als gewenste temperatuur inschakel de pomp pas aanspringt bij 18,6 graden en dan opwarmt naar 19,5 graden. Vervolgens springt hij dus pas opnieuw aan als de temperatuur opnieuw is gezakt naar 18,6 graden. We ervaren dat niet als een constante temperatuur. Is dit normaal voor de werking van een warmtepomp? Is dat door een andere instelling te voorkomen?

2816
P
Baksteen
BaksteenNieuwe deelnemer
gevraagd in Overig
muur van buren net niet op de erfgrens, wat mag je daarmee?

Hallo, Onze buren hebben de muur van hun overkapping +-2cm van de erfgrens (aan hun kant) gezet, met als resultaat dat we vanuit de woonkamer nu tegen die muur aankijken. Nu zouden we daar graag een klimplant of vogelkastje tegenaan willen zetten, mogen we dit zonder toestemming van de buren doen?

4606
Anne
D
D.J.ZNieuwe deelnemer
gevraagd in Wonen in een appartement
Wie beheert de definitieve versie van ALV notulen?

Dag iedereen! Wij hebben een VVE van 3 eigenaren. Bij de laatste ALV was ik voorzitter. Ik ben ook het enige lid van het bestuur. Mijn vraag gaat over de notulen. Ik heb ze zo objectief mogelijk opgeschreven, met de gemaakte beslissingen en de te ondernemen acties. Eén van de eigenaren wil deze notulen echter bewerken/wijzigen. Ik heb dus twee vragen: (1) Kan ik als voorzitter al deze wijzigingen/toevoegingen negeren en de notulen behouden die ik heb geschreven? (Ik ga ervan uit dat ik wijzigingen/toevoegingen kan aanbrengen die de notulen verbeteren, maar ik kies.) (2) Ervan uitgaande dat ik de notulen bewaar zoals ik wil, kunnen de andere eigenaren die notulen dan "afwijzen" in de volgende ALV? Zo ja, wie bepaalt dan de definitieve versie van de notulen? Bedankt voor jouw inzichten! David We vallen onder MR 2006, waarin dit staat: Artikel 461. Van het verhandelde in de vergadering worden, tenzij hiervan een notarieel proces-verbaal wordt opgemaakt, onderhandse notulen gehouden, welke

2167
D
M
MariëtteDActieve deelnemer
gevraagd in Energie besparen
Isoleren van spouwmuur?

Ik woon nu 3 jaar in dit huis. Mijn voorgangster heeft jaren geleden de buitenmuur laten isoleren. Ik weet niet of dit nog voldoende is…. Wanneer ik een isolatiebedrijf dit laat controleren, denk ik dat ik het antwoord bij voorbaat al weet!Het zal zeker nodig zijn, een soort slager die zijn eigen vlees keurt. Waar kan ik terecht voor een reëel en eerlijk advies?

1997
A
F
FrankBNieuwe deelnemer
gevraagd in Duurzaam verwarmen
Cv-inductie: alternatief voor warmtepompen?

Ik kwam toevallig CV-Inductie als alternatief voor gas gestookte CV tegen. Het aanbod is (nog) niet groot en veel documentatie erover kan ik niet vinden. Heeft iemand al ervaring met CV-Inductie en/of goede vergelijk met warmtepomp of andere alternatieven?

3619417
Driepinter
K
K.StulpNieuwe deelnemer
gevraagd in Duurzaam verwarmen
Dubbeltarief meter bij aanschaf zonnepanelen

Wij hebben een dubbeltarief meter voor de elektriciteit. Recent zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst. Deze dekken niet geheel ons totale elektriciteitsgebruik. De teruglevering wordt ook in dubbeltarief genoteerd. Wanneer is het nu slim om elektrische apparaten(wasmachine, droger etc.) te gebruiken: tijdens hoogtarief uren of tijdens de daluren?

18636
Anne
N
N.WGevorderde
gevraagd in Wonen in een appartement
Behoort een kadestrale kaart met maatvoering tot de archiefinventaris van het VVE bestuur?

Beste mensen, in een splitsingstekening wordt het recht van iedere houder opgesomd en getoond. En deze heb ik van mijn VVE ook in bezit. Wat in de portal van onze beheerder mist is een kadestrale kaart met maatvoering waarop de grenzen staan aangegeven. Ik ben in het bijzonder geinteresseerd in de grenzen tussen ons appartementen complex en de grond van de gemeente. En ik vraag me af of een dergelijke kaart voor het bestuur eigenlijk geen 'verplichte kost' is. Mijn vraag: is het gebruikelijk dat het bestuur van een VVE in het bezit is van een kadestrale kaart met maatvoering? Wellicht is het zelfs een wettelijk verplichting? Dank voor het lezen, Nevile Wilder

822
N
H
H.HoekstraNieuwe deelnemer
gevraagd in Isoleren
Dakisolatie tussenwoning bouwjaar 1982

Goedendag , Even een vraag over dakisolatie, kom er zelf niet helemaal meer uit na het lezen van diverse forums en uitgebrachte offertes (2) Dit is de situatie: Tussenwoning bouwjaar 1982 Gaat om de zolder met een nokhoogte van 3.60m,lengte 5.50m en breedte over de vloer gemeten 8.80m. Totale oppervlakte wat geïsoleerd moet worden is bruto ongeveer 60 m2 exclusief dakramen (1x velux en 1x oud uitsteek raampje worden binnenkort vernieuwd door nieuwe Velux ramen). Heb onder de pannen aan de buitenzijde al 3 á 4 cm Pur. De balken zijn 16,5 cm dik ik wil het aftimmeren met gipsplaat aan de buitenkant van de balken zodat we die niet meer zien. In de ruimte zit ook de CV ketel wasmachine en droger/droogrekje. Vraag is dus wat kan er het beste tussen de gipswand en het dak. De twee offerte’s die ik al heb adviseerde de ene Knauf Supafil TimberFrame (best aan de prijs) en de andere 80mm Plixxent SF Sprayfoam HFO (veel voorwerk ivm afplakken) Graag jullie gedachten, bedankt . Mvg. Hans

2518
H

Veelgebruikte zoektermen

Meest gewaardeerde community leden

Opgeloste vragen

Badges

Toon alle badges
Forumvoorwaarden Eigen Huis community