Beantwoord

Ik wil graag op onze uitbouw van 2,5x3,5 meter een sedumdak aanleggen, maar ik vind het lastig om een goed bedrijf te vinden want er lijken behoorlijk wat beunhazen te zijn. Iemand een suggestie voor een betrouwbaar bedrijf voor deze (kleine) klus?Alvast bedankt,Thomas

Vorig jaar heb ik zonnepanelen laten plaatsen. Deze wekken minder op dan verbruik. Nu heeft deze aanbieder een voorstel gedaan voor het plaatsen van een thuisbatterij. Het voorstel omvat:plaatsing thuisbatterij 20kw met omvormer Zij regelen BTW teruggave daarnaast t/m jaar 9 een teruggave van € 1.250 per jaar en jaar 10 zelfs € 3.750 VOORWAARDEN: je betaald per maand € 94,-  je sluit een dynamisch energiecontract af als je eerder opzegt dan heeft dat mogelijk gevolgen voor korting, maar blijft de thuisbatterijKent iemand deze voorstellen en wat is het advies daarbij. Het verdienmodel voor deze partij moet m.i. in het dynamsich energiecontract zitten? gr. Rene Jansen

Wij wonen in een 2 onder 1 kap woning, bouwjaar 2015 dus goed geïsoleerd en verwarmd door een warmtepomp i.c.m. vloerverwarming overal, mijn vraag; heeft het zin Tonzon uit de advertentie van Eigen huis magazine toe te passen en/of heeft iemand ervaring met deze isolatie.

Ik ben op gegronde redenen ontevreden over de beoordeling van het energielabel van ons huis uit 1988 door een erkende installateur. Wij hadden label C en ondanks vele investeringen in duurzaamheid, bleef het label C.Bij welke instantie kan ik een klacht indienen of een revisie aanvragen zonder meteen weer 325 euro kwijt te zijn.Dank voor je hulp, Leo

Is er een gebruiker van hone warmwater opwekking door middel van daglichtis het waar dat deze panelen bij een bewolkte dag toch 70 gradc aan water temperatuurkunnen opwekkenwat de leverancier beweert

In onze vorige vve-jaarvergadering bracht het bestuur een voorstel in. Stemming gebeurde door aan te leden te vragen wie TEGEN het voorstel van het bestuur was. Slechts enkelen waren tegen waardoor het bestuur concludeerde : voorstel aangenomen. Is dit wel juist?  Het bestuur zou ook kunnen vragen aan de leden: wie is er VOOR het voorstel? Dan steken er mogelijk ook maar een paar de hand op en is het voorstel verworpen. Hoe hoort een voorstel in stemming gebracht te worden? Moet een bestuur vragen om tegenstemmers of vragen om voorstemmers? Dank bij voorbaat voor reactie . 

Ik zit met het volgende:ik ben koper van een nieuwbouwwoning, onderdeel van een nog te realiseren nieuwbouwproject van in totaal 75 woningen.Start bouw verwacht najaar 2024. Mijn woning zal voorzien worden van zonnepanelen, warmtepomp en 200 liter boiler. En geen douche WTW installatie. Navraag bij de projectontwikkelaar geeft dat een douche WTW geen optie is bij de realisatie van de woning. De bouwer staat er ook niet voor open om deze te realiseren. En staat het zelfs ook niet doe dat ik tijdens de bouw deze zelf of door een derde partij laat inbouwen. (Ivm verboden toegang tot het bouwterrein door onbevoegden en verzekering die komt te vervallen).Uiteraard is het wel vrij om zelf een douche WTW installatie in te bouwen, maar dat betekent dus weer muren slopen in een net gebouwd huis. Nogal krom natuurlijk.Nu is mijn vraag:Hoe kan ik de bouwer bewegen / overtuigen / met zachte hand dwingen een DWTW in te bouwen tijdens woningbouw, of in ieder geval als optie aan te bieden? Of (als ze

Ons huis een tussen woning uit 1968 is nu volledig geïsoleerd dat we toe zijn aan de volgende stap een luchtwater wp. De installateur wil ook alle cv leidingen vervangen door geïsoleerde kunststof leidingen met een grotere diameter. Dit zou nodig zijn voor een goede werking samen net een voorraad vat van 150 liter. Door deze beide maatregelen zou het pendelen  van de buitenunit voorkomen worden en zo de levensduur verlengd worden. 

Bij ons hangt, zoals in zoveel huizen, de combiketel op zolder met een lange warm water leiding naar de keuken als gevolg. Om sneller warm water te hebben in de keuken, en ook gas te besparen, overweeg ik een plintboiler te plaatsen. Die wordt dan gevoed vanuit de koud water leiding. Dit heeft wel als gevolg dat de warm water leiding vanaf de 1e verdieping (douche) naar de keuken niet meer gebruikt wordt. Brengt dit stilstaande water gezondheid risico's met zich mee?

Mijn huis is in 1979 gebouwd en heeft een inpandige garage met een schuin dak.Alle muren wil ik laten voorzien van spouwmuurisolatie.De zijmuur waar de garage tegen aan is gebouwd kan volgens een isolatiebedrijf niet geïsoleerd worden.Reden:  Het zijn 3 muren en dat is te dik om met de buis voor het inbrengen van de isolatie in de spouw te kunnen komen en apparatuur moet aangepast worden om de druk  van het schuim te verhogen.Ook de loodslabbe van het garage dak zouden toto in de spouw uitsteken zodat het schuim van boven af niet in de spouwmuur naar beneden kan zakken.Verder moeten ze een hoogwerker huren om boven de garage te kunnen komen want er liggen overal ook zonnepanelen waar niet gestaan kan worden.Ook op de aanbouw aan de achterkant van de garage liggen zonnepanelen.Alles zou erg duur gaan worden.Weet iemand een oplossing of klopt de uitleg van het bedrijf niet.Heb voor de duidelijkheid een foto toegevoegd. 

Ons huis uit 1968 heeft vloerverwarming en radiatoren. We willen overstappen naar een wp. Dit is mogelijk omdat alles hoed geisoleerd is. Moeten de radiatoren op de bovenverdieping vervangen worden door lage temperatuur radiatoren en wat is hiervan dan de reden. 

Beste mensen,binnen 'mijn' VVE van een groot aantal appartementen kunnen eigenaren in de VVE website (eigenlijk van de beheerder) hun contactgegevens afschermen. Dit is doorgaans geen probleem want binnen ons complex kun je natuurlijk gewoon naar de brievenbus lopen om de juiste adressering vast te stellen. Maar voor appartementen die verhuurd zijn is dit natuurlijk niet mogelijk. Dit is nu een probleem omdat er sprake is van overlast door huurders van dat appertement waarvan de beheerder en het bestuur er maar niet in slagen dit op te laten houden. Je zou de houding van hen conflictvermijdend kunnen noemen en nu is het idee van een aantal buren van de overlastgevers om een advocaat naar de appartements eigenaar een brief te laten sturen. (de overlast duurt nu al jaren en alle overlegmogelijkheden lijken uitgeput) Doel is stoppen van de overlast maar ook als een aanklacht tegen het bestuur/beheerder. Eerst een heel 'gevecht' aangaan dat deze doet wat deze volgens het huishoudelijk regl

Beste Eigenhuis-Community,Mijn vriendin en ik hebben onlangs onze eerste woning aangeschaft en ontvangen volgende maand de sleutels. Momenteel zijn we bezig met het regelen van een energiecontract en we zouden graag jullie advies willen over wat het meest geschikt zou zijn voor onze situatie:Aangezien we het eerste jaar voornamelijk zullen klussen en nog niet permanent gaan wonen, verwachten we een vrij laag energieverbruik. We zullen vooral tijdens weekenden en in de avonduren klussen. Het gaat om zowel stroom als gas. Hoewel we van plan zijn om zonnepanelen te installeren, zal dit waarschijnlijk niet het eerste jaar gebeuren.Gezien bovenstaande punten kan ik nu lastig inschatten wat wij zullen gaan verbruiken.Ik ben benieuwd naar jullie advies met betrekking tot energieleveranciers en het type contract dat het beste past bij onze situatie.

Hallo. In ons kleine appartementen complex (10 woningen) zit er in de berging 1 P.E.N.(Liander) meterkast. Deze zit op slot en wij hebben geen sleutel. Is dit gebruikelijk en wie heeft dan wel de sleutel?Probleem: We hebben wel een eigen meterkast in appartement, maar de stroomdraden lopen via de benedenbuur. Deze heeft (ondanks verbod) draagmuur gesloopt en mede daarmee ook onze elektriciteitsdraden doorgeknipt. Is opgelost, maar nu heeft hij alles stiekem weggewerkt en zijn we dus afhankelijk van hem/haar en communicatie erover is er niet. (hij weet dat ie fout zit, ook gemeente was hier van op de hoogte). Doofpot verhaal en VVE doet of zn neus bloed. En Liander zegt alleen “achter” te werken. Hoe dan ook zijn wij dan altijd de klos.( als je al op deze manier te werk gaat zijn we bang dat ie straks dus ook van onze droom kan tappen en waar is dan ons bewijs?) Lastig. iemand een suggestie of raad?

Ik heb een nieuwbouwappartement met eigen parkeerplaats. Via het bouwbedrijf ook een laadpaal laten plaatsen zodat ik bij oplevering direct mijn auto op mijn eigen plaats kon opladen. Tot zover ging het goed. Sinds december 2023 kan ik laden op mijn eigen parkeerplaats. Tot op heden heb ik echter nog niets terug kunnen vinden van extra stroomkosten bij mijn energieleverancier, dus toch maar eens een gesprekje aangeknoopt met de buurman. Die vertelde dat de stroom via de VvE wordt geleverd en dat we eens per jaar worden afgerekend voor het opladen van de auto. Eens per jaar? Via de VvE? Ik hoor allemaal nieuws. Ik heb geen idee welke tariefafspraken de VvE heeft, wat zij betalen voor stroom, en eens per jaar betekent dat ik nogal wat moet reserveren. Ik heb een prettig energiecontract bij Engie, heb mijn voorschot op mijn laadpaal aangepast, van deze voorwaarden wist ik niets. Ik weet ook niet of ik het hiermee eens kan zijn. Van de beheerder hoor ik dat ik tot de vergadering moet wacht

We hebben een hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen. Nu willen we eigenlijk helemaal van gas af maar is dan een elektrische boiler een goede optie? Kan er niet veel over vinden en wie kan ik dan raadplegen voor advies?

Ik heb een klein (5 mm) sterretje ontdekt in het dubbel glas naast mijn voordeur. Zit niet echt in het zicht. Ik heb geen glasverzekering.Als je op internet zoekt, is het een beetje onduidelijk of je dit nu betrouwbaar kunt/moet laten repareren.Wie heeft een advies wat te doen?

Wij kijken regelmatig op Funda omdat we binnen afzienbare tijd willen gaan verhuizen. Regelmatig staat er bij huizen op Funda dat het energielabel ontbreekt. Gezien de wettelijke verplichting lijkt me dit niet correct.Mag een huis nog worden aangeboden zonder energielabel?

Kun je radiatoren waterzijdig inregelen als die radiatoren in serie staan en een van de radiatoren altijd dicht staat omdat de ruimte waar die radiator instaat niet verwarmd hoeft te worden?

Is er iemand die ooit al eens wèl subsidie heeft ontvangen bij ISDE voor het plaatsen van een elektrische kookplaat?Wij zijn volledig van het gas af en voldoen daardoor deels aan de voorwaarden voor deze subsidie.Je zou zeggen dat van het gas af het belangrijkste is, maar wij moeten, voor deze subsidie, aangesloten zijn op een warmtenet. Daar kunnen wij niet op aangesloten worden, omdat dat bij ons in de buurt niet aanwezig. Op internet zie ik dat ook slechts 10% van de Nederlanders is aangesloten op een warmtenet. Oftewel de subsidie wordt niet heel vaak uitgekeerd.   

Wij hebben sinds kort een Altherma Daikin hybride warmtepomp (feitelijk een combinatie van CV ketel en warmtepomp in 1 apparaat). We hadden gedacht zo een constante temperatuur te kunnen realiseren. Het verschil tussen instelling voor nacht en overdag is maximaal 1 graad. In de praktijk blijkt het zo te werken dat als ik 19 graden als gewenste temperatuur inschakel de pomp pas aanspringt bij 18,6 graden en dan opwarmt naar 19,5 graden. Vervolgens springt hij dus pas opnieuw aan als de temperatuur opnieuw is gezakt naar 18,6 graden. We ervaren dat niet als een constante temperatuur. Is dit normaal voor de werking van een warmtepomp? Is dat door een andere instelling te voorkomen?

Hallo, Onze buren hebben de muur van hun overkapping +-2cm van de erfgrens (aan hun kant) gezet, met als resultaat dat we vanuit de woonkamer nu tegen die muur aankijken.Nu zouden we daar graag een klimplant of vogelkastje tegenaan willen zetten, mogen we dit zonder toestemming van de buren doen?   

Dag iedereen!Wij hebben een VVE van 3 eigenaren. Bij de laatste ALV was ik voorzitter. Ik ben ook het enige lid van het bestuur.Mijn vraag gaat over de notulen. Ik heb ze zo objectief mogelijk opgeschreven, met de gemaakte beslissingen en de te ondernemen acties.Eén van de eigenaren wil deze notulen echter bewerken/wijzigen. Ik heb dus twee vragen:(1) Kan ik als voorzitter al deze wijzigingen/toevoegingen negeren en de notulen behouden die ik heb geschreven? (Ik ga ervan uit dat ik wijzigingen/toevoegingen kan aanbrengen die de notulen verbeteren, maar ik kies.)(2) Ervan uitgaande dat ik de notulen bewaar zoals ik wil, kunnen de andere eigenaren die notulen dan "afwijzen" in de volgende ALV? Zo ja, wie bepaalt dan de definitieve versie van de notulen?Bedankt voor jouw inzichten!DavidWe vallen onder MR 2006, waarin dit staat:Artikel 461. Van het verhandelde in de vergadering worden, tenzij hiervan een notarieel proces-verbaal wordt opgemaakt, onderhandse notulen gehouden, welke moeten w

Ik woon nu 3 jaar in dit huis. Mijn voorgangster heeft jaren geleden de buitenmuur laten isoleren.Ik weet niet of dit nog voldoende is…. Wanneer ik een isolatiebedrijf dit laat controleren, denk ik dat ik het antwoord bij voorbaat al weet!Het zal zeker nodig zijn, een soort slager die zijn eigen vlees keurt. Waar kan ik terecht voor een reëel en eerlijk advies?

Ik kwam toevallig CV-Inductie als alternatief voor gas gestookte CV tegen. Het aanbod is (nog) niet groot en veel documentatie erover kan ik niet vinden. Heeft iemand al ervaring met CV-Inductie en/of goede vergelijk met warmtepomp of andere alternatieven?